房产产权过户合同模板

房产产权过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方愿意将其名下房产转让给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的房产，卖方同意将其名下房产转让给买方。

1.2本合同签订后，卖方应于本合同生效之日起____个工作日内，将房产证、土地证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

1.3买方在支付全部房款后，取得该房产的完全所有权。

二、房款支付

2.1买方应按照本合同的约定，在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付全部房款。

2.2房款支付方式：____________________。

2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、税费承担

3.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

3.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.3卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将其名下房产转让给买方，但买方需要第三方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的房产，卖方同意将其名下房产转让给买方。

1.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为房款的_____%。

1.3卖方应在收到首付款后____个工作日内，将房产证、土地证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

1.4房产过户手续办理完毕后，买方取得该房产的完全所有权。

二、担保条款

2.1担保方同意在本合同项下，为买方的购房行为提供担保，担保金额为房款的_____%。

2.2担保方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金，担保保证金金额为担保金额的_____%。

2.3担保方保证在买方无法按时支付房款或其他违约行为发生时，按照本合同的约定履行担保责任。

三、房款支付

3.1买方应按照本合同的约定，在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款。

3.2买方应在剩余房款支付期限内，按照卖方要求分期支付房款。

3.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

5.4担保方未履行担保责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

六、限制条款

6.1买方在未取得房产所有权前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房产。

6.2买方在未支付全部房款前，不得要求卖方协助办理房产过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入有利于保障买方的购房权益，降低买方的财务风险。

9.2第三方的担保有助于提高交易的信用度，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，增强在交易中的主动权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将其名下房产转让给买方，但买方需要提供第三方担保以保障卖方权益。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、房产转让

1.1卖方同意将名下房产转让给买方，买方同意购买该房产。

1.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为房款的_____%。

1.3卖方应在收到首付款后____个工作日内，将房产证、土地证等相关证件交付给买方。

1.4房产过户手续办理完毕后，买方取得该房产的完全所有权。

二、担保条款

2.1担保方同意在本合同项下，为买方的购房行为提供担保，担保金额为房款的_____%。

2.2担保方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金，担保保证金金额为担保金额的_____%。

2.3担保方保证在买方无法按时支付房款或其他违约行为发生时，按照本合同的约定履行担保责任。

三、房款支付

3.1买方应按照本合同的约定，在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款。

3.2买方应在剩余房款支付期限内，按照卖方要求分期支付房款。

3.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

5.4担保方未履行担保责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

六、限制条款

6.1买方在未取得房产所有权前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房产。

6.2买方在未支付全部房款前，不得要求卖方协助办理房产过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补