住建房租租赁合同模板

住建房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________房产，以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________，房屋结构为：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁物交付乙方，乙方应于交付时对租赁物进行验收，并确认无误。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

六、维修与养护

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责租赁物的维修和养护。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金；

（2）若甲方擅自改变租赁物结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明文件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________房产，以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________，房屋结构为：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁物交付乙方，乙方应于交付时对租赁物进行验收，并确认无误。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同项下，对乙方支付租金、押金及履行本合同约定的其他义务提供担保。

5.2若乙方未按约定支付租金或其他违约行为，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）承担乙方违约产生的损失；

（3）甲方因乙方违约行为而遭受的其他损失。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、租赁物使用

7.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

八、维修与养护

8.1甲方应保证租赁物在交付时符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责租赁物的维修和养护。

九、甲方的权利与利益

9.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，并有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

9.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金，并承担第三方担保责任。

10.2若乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并承担第三方担保责任。

10.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明文件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

第三方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________房产，以下简称“租赁物”，乙方希望租赁该租赁物用于其商业活动，第三方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________，房屋结构为：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁物交付乙方，乙方应于交付时对租赁物进行验收，并确认无误。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方监管责任

5.1第三方同意在本合同项下，对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物，并维护租赁物的完好状态。

5.2第三方有权要求乙方提供租赁物使用情况的相关报告，并对乙方的不当使用行为进行纠正。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物在交付时符合国家规定的安全标准和商业使用要求。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和养护服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满时，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方退还押金或赔偿损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每日租金的__%作为违约金，并有权解除合同。

7.2若甲方未提供必要的维修和养护服务，乙方有权要求甲方立即采取措施，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明文件；

3.