地基转让合同模板

地基转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的某地块（以下简称“该地块”），该地块的土地使用权已取得合法手续，现甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让地块基本情况

1.1该地块位于_______，土地总面积为_______平方米。

1.2该地块的土地使用权性质为_______，土地使用权取得日期为_______。

1.3该地块的土地使用权证书编号为_______。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将该地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部转让款。

2.3付款方式：_______。

三、转让手续及税费

3.1甲方应负责办理该地块的土地使用权转让手续，乙方应予以配合。

3.2乙方应按国家相关政策缴纳土地转让税费。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该地块的土地使用权证书及相关资料交付乙方。

4.2乙方自收到土地使用权证书及相关资料之日起，有权依法使用该地块。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.相关法律法规

3.甲方提供的其他证明材料

4.双方确认的其他文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的某地块（以下简称“该地块”），该地块的土地使用权已取得合法手续，现甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方，并授权丙方作为该地块的开发建设主体。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让地块基本情况

1.1该地块位于_______，土地总面积为_______平方米。

1.2该地块的土地使用权性质为_______，土地使用权取得日期为_______。

1.3该地块的土地使用权证书编号为_______。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将该地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部转让款。

2.3付款方式：_______。

三、丙方作为开发建设主体

3.1丙方作为该地块的开发建设主体，享有该地块的土地使用权，并承担相应的开发建设责任。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，在规定的时间内完成该地块的开发建设任务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在转让土地使用权过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款；

（2）甲方有权监督丙方的开发建设进度和质量；

（3）甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任；

（4）甲方有权要求丙方按照约定进行土地整理和开发建设。

五、乙方的权利义务

5.1乙方在取得土地使用权后，享有以下权利：

（1）依法对该地块进行开发建设；

（2）享有该地块的收益权；

（3）在合同约定的期限内，有权要求丙方完成开发建设任务。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定向甲方支付转让款；

（2）配合丙方进行开发建设；

（3）在丙方违约时，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方作为该地块的开发建设主体，应承担以下责任：

（1）按照国家相关法律法规和甲方要求，在规定的时间内完成该地块的开发建设任务；

（2）确保开发建设质量，符合国家规定和甲方要求；

（3）在开发建设过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并协商解决。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______。

7.2乙方在未支付全部转让款前，无权要求丙方进行开发建设。

7.3丙方在未完成开发建设任务前，不得将该地块的土地使用权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为开发建设主体，可以充分发挥其在开发建设领域的专业优势，提高项目开发建设效率。

2.通过引入第三方，甲方可以将土地使用权的开发风险转移给丙方，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，拥有对该地块的绝对控制权，通过本合同，甲方可以确保自身权益得到充分保障。

2.甲方作为主导方，可以更好地监督丙方的开发建设进度和质量，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方拟投资开发位于_______的某地块（以下简称“该地块”），该地块的土地使用权已由甲方取得合法手续，现甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方，并同意丙方作为该地块的开发建设实施方。为明确三方权利义务，保障乙方在项目开发过程中的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让地块基本情况

1.1该地块位于_______，土地总面积为_______平方米。

1.2该地块的土地使用权性质为_______，土地使用权取得日期为_______。

1.3该地块的土地使用权证书编号为_______。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将该地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部转让款。

2.3付款方式：_______。

三、丙方作为开发建设实施方

3.1丙方作为该地块的开发建设实施方，负责具体实施开发建设任务。

3.2丙方应按照乙方要求和国家相关法律法规，在规定的时间内完成该地块的开发建设任务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在取得土地使用权后，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权；

（2）乙方有权监督丙方的开发建设进度和质量；

（3）乙方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任；

（4）乙方有权享受该地块的开发收益。

五、甲方的权利义务

5.1甲方在转让土地使用权过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款；

（2）甲方有权监督丙方的开发建设进度和质量；

（3）甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）按照约定向乙方交付土地使用权；

（2）提供必要的开发建设支持，包括但不限于提供项目规划、设计等文件；

（3）协助乙方办理土地使用权过户手续。

六、丙方的责任

6.1丙方作为该地块的开发建设实施方，应承担以下责任：

（1）按照乙方要求和国家相关法律法规，在规定的时间内完成该地块的开发建设任务；

（2）确保开发建设质量，符合国家规定和乙方要求；

（3）在开发建设过程中，如遇特殊情况，应及时通知乙方，并协商解决。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______。

7.2甲方在未支付全部转让款前，无权要求乙方进行开发建设。

7.3乙方在未履行完毕开发建设责任前，不得要求甲方提前收回土地使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.