2024年健身房场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用管理与维修责任4.1使用管理4.2维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2出租方权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置1.2场地面积1.3设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他条款13.1附加服务条款13.2特殊事件处理条款第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置：甲方位于________街道________号，乙方租赁场地位于该楼_______层，具体地址为________________________________________。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，乙方应于租赁期满当日将租赁场地及设施交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁用途4.1租赁用途描述：乙方租赁场地用途为开设健身房，提供健身服务。4.2租赁用途限制：乙方不得将租赁场地用于任何非法用途或与健身房业务无关的活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方维修责任：乙方负责对租赁场地内的健身器材进行日常清洁和维护，确保器材的安全使用。第六条保险责任6.1保险购买责任：甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为保险受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责协调保险理赔事宜。第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。1.2设施清单（1）跑步机____台（2）健身车____台（3）哑铃____组（4）杠铃____组（5）其他设施：____第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条使用管理与维修责任4.1使用管理租赁方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2维修责任租赁期间，场地及设施的正常维护、保养由出租方负责。因不可抗力导致的设施损坏，出租方应在____小时内予以修复。因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。第五条保险责任5.1保险购买出租方应购买场地保险，并将租赁方列为受益人。5.2保险理赔如发生保险事故，租赁方应及时通知出租方，并由出租方负责理赔事宜。第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务（1）按约定支付租金。（2）按约定使用场地及设施。（3）爱护场地及设施，不得损坏。（4）遵守场地内的各项规章制度。6.2出租方权利与义务（1）提供符合约定的场地及设施。（2）负责场地及设施的维护、保养。（3）保障租赁方的安全权益。（4）遵守国家相关法律法规，不得擅自解除合同。第七条违约责任7.1违约行为（1）租赁方未按约定支付租金。（2）出租方未按约定提供场地及设施。（3）租赁方未按约定使用场地及设施，造成场地及设施损坏。（4）出租方未按约定保障租赁方安全权益。7.2违约责任承担（1）如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。（2）如出租方未按约定提供场地及设施，租赁方有权要求出租方支付违约金。（3）如租赁方未按约定使用场地及设施，造成场地及设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。（4）如出租方未按约定保障租赁方安全权益，出租方应承担相应的安全责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行的情况下，对方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，经双方签字盖章确认后生效。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应积极协商，争取通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订修正案。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条合同的附件12.1附件清单：详见附件二，附件清单中列明的文件均为本合同的有效组成部分。第十三条其他条款13.1附加服务条款：甲方应向乙方提供包括但不限于水电供应、物业管理等附加服务，具体服务内容详见附件三。13.2特殊事件处理条款：如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：________________________授权代表：（签名）日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：________________________授权代表：（签名）日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决方式8.1争议解决途径如发生合同争议，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决。协商无果的，应在____日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）经双方协商一致。（2）依法应变更合同的。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签。（2）合同一方违约，对方解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。（4）依法应终止合同的。第十条合同的转让10.1转让条件（1）租赁方转让须得到出租方书面同意。（2）受让人符合法律法规及出租方要求。10.2转让程序（1）租赁方书面通知出租方。（2）出租方书面同意转让。（3）双方办理相关手续，修改合同。第十一条保密条款11.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中的相关资料。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国____法律。12.2争议解决如发生合同争议，适用第八条的争议解决方式。第十三条其他约定13.1附加条款本合同附件一《场地设施清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括合同签订日期、双方盖章等。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同于2024年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意。2.2第三方介入应符合相关法律法规及本合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。3.2第三方应对其履行过程中产生的纠纷承担责任。3.3第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权按合同约定获得相应的权益。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方不承担第三方债务。5.2第三方如损害甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应书面通知对方。6.2甲乙方应提供第三方介入所需的相关资料和条件。6.3甲乙方应对第三方介入进行监督和协调。第七条第三方责任限额7.1第三方承担的责任限额应在其承诺的范围内。7.2第三方如超出承诺范围承担责任，甲乙方不予以认可。7.3第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应按照合同约定进行赔偿。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更需经甲乙方书面同意。8.2第三方介入的终止应符合合同约定或法律法规要求。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方应定期与甲乙方进行沟通和协调。9.2第三方应及时报告合同履行情况。第十条第三方介入的监督与管理10.1甲乙方应对第三方介入进行监督和管理。10.2甲乙方有权对第三方的履行情况进行检查和评估。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。11.2甲乙方如违反本合同，第三方有权要求其承担违约责任。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方。12.2第三方如因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙方。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲乙方与第三方签订的附加条款应为本合同的组成部分。13.2附加条款应符合本合同的约定和法律法规要求。第十四条第三方介入的签署与生效14.1第三方介入的书面协议由甲乙方和第三方共同签署。14.2第三方介入的书面协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同附加条款就第三方介入的相关事宜作出如下规定：第一条第三方定义1.1第三方：指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入：本合同履行过程中，如涉及第三方服务、协助或参与，包括但不限于中介服务、技术支持、设备供应等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性承担全部责任。3.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照第三方提供的服务内容、性质及合同约定确定。第四条第三方责任限制4.1第三方责任限额：如第三方因其提供的服务导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的限额。4.2第三方责任限制：第三方对因其侵权行为、违约行为或过失行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任，但第三方有权依据其与甲方、乙方之间的约定向甲方、乙方追偿。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方、乙方行使权利和履行义务，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，独立于本合同。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同：第三方与甲方、乙方之间的合同，不得影响本合同的履行。如第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权依照本合同约定追究第三方责任。第六条第三方介入的告知义务6.1第三方介入的告知义务：如甲方、乙方需引入第三方服务、协助或参与本合同履行，应提前通知对方。6.2第三方信息的提供：甲方、乙方应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、合同约定等，并确保提供的信息真实、准确、完整。第七条第三方介入的审批程序7.1第三方介入的审批程序：如甲方、乙方引入第三方服务、协助或参与本合同履行，需经对方同意。7.2审批时间的延长：如甲方、乙方未能在约定的时间内取得对方同意，需延长第三方介入的，应重新履行审批程序。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更：如甲方、乙方需变更第三方服务、协助或参与本合同履行，应提前通知对方。8.2变更第三方服务的审批：甲方、乙方变更第三方服务，需重新履行审批程序。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：如甲方、乙方需终止第三方服务、协助或参与本合同履行，应提前通知对方。9.2终止第三方服务的审批：甲方、乙方终止第三方服务，需重新履行审批程序。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权依照本合同约定和第三方之间的合同约定处理。10.2第三方违约与甲方、乙方关系：第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，但第三方有权依据其与甲方、乙方之间的约定向甲方、乙方追偿。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除：如甲方、乙方需解除第三方服务、协助或参与本合同履行，应提前通知对方。11.2解除第三方服务的审批：甲方、乙方解除第三方服务，需重新履行审批程序。第十二条第三方介入的替代12.1第三方介入的替代：如甲方、乙方需替代第三方服务、协助或参与本合同履行，应提前通知对方。12.2替代第三方服务的审批：甲方、乙方替代第三方服务，需重新履行审批程序。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。13.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同终止或解除之日起计算，持续至合同终止或解除后两年。第十四条第三方介入的适用法律14.1第三方介入适用法律：本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入争议解决：如本合同及第三方介入相关事宜发生争议，甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地设施清单》详细列出租赁场地的设施名称、数量、型号、状况等信息，作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。附件二：《租金支付明细表》详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：《使用管理协议》详细规定租赁方的使用管理职责和出租方的监管职责。附件四：《维修服务协议》详细规定维修服务的范围、期限、费用承担等信息。附件五：《保险购买证明》提供出租方购买的场地保险的相关证明，包括保险条款、保险金额、受益人等信息。附件六：《第三方介入协议》详细规定第三方介入的条件、程序、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供场地及设施。3.租赁方未按约定使用场地及设施，造成场地及设施损坏。4.出租方未按约定保障租赁方安全权益。5.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.租赁方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方未按约定提供场地及设施，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.租赁方未按约定使用场地及设施，造成场地及设施损坏，维修费用由租赁方承担。4.出租方未按约定保障租赁方安全权益，应承担相应的安全责任。5.第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，具体责任根据第三方协议的约定确定。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，出租方可以要求租赁方在5日内支付违约金，如租赁方仍未支付，出租方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有租赁场地和使用场地设施的权利。2.出租方：指本合同的另一方，具有提供场地及设施和收取租金的权利。3.第三方：指参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.保险：指出租方购买的场地保险，保障租赁方的安全权益。6.安全权益：指租赁方在租赁期间的人身安全和财产安全。本合同中租赁方享有租赁场地和使用场地设施的权利，出租方享有提供场地及设施和收取租金的权利。第三方介入需经甲乙方书面同意，并符合相关法律法规及本合同约定。违约行为及责任认定按照本合同约定和第三方协议的约定进行。保险保障租赁方的安全权益，第三方应按照合同约定履行义务，违反合同约定的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件为租赁场地的详细平面图，