同城出租平房合同模板

同城出租平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一处，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁物现状为________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应在每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元，租赁期满后无损坏租赁物及其他违约行为，甲方应在乙方搬离后一个月内无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方在租赁期间应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等一切费用。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得妨碍他人正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金________________________元。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房租赁物现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一处，现愿出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和租金的按时支付，特邀请丙方作为第三方担保方参与本合同。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁物现状为________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应在每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后三个工作日内代为支付，逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元，租赁期满后无损坏租赁物及其他违约行为，甲方应在乙方搬离后一个月内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的租金支付承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任。

5.2丙方担保金额为租金总额的________________________%，担保期限与本合同租赁期限相同。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方在租赁期间应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等一切费用。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得妨碍他人正常使用。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金________________________元，并承担丙方因此产生的担保费用。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方不履行，甲方有权自行处理担保物，并要求乙方承担相应责任。

8.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

9.3乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房租赁物现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同在原有租赁合同的基础上，引入了第三方担保方，以保障甲方权益为主导。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险。同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，保障了甲方的合法权益。乙方在享受租赁权益的同时，也承担了相应的违约责任和限制条款，确保了租赁关系的稳定性和租赁物的安全。第三方介入的意义在于，为租赁双方提供了一个更为安全、可靠的保障机制，有助于提高租赁市场的整体信用水平。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益，提高租赁业务的稳定性和盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于________________________的房屋用于________________________，为确保租赁关系的公平性和房屋使用的安全性，特邀请丙方作为第三方监管方参与本合同。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁物现状为________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应在每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行合理监管，确保乙方按照合同约定使用房屋，并维护房屋的安全和完好。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有房屋的使用权。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的良好状态，如房屋出现损坏，甲方应在合理期限内进行维修。

5.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合法装修，但需事先取得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，有权采取合理的催收措施。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用标准，并在乙方提出维修请求后，及时进行维修。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金________________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3甲方未能及时维修房屋，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房租赁物现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方监管协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________