东莞拆迁合同模板

东莞拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________（拆迁原因）需要拆除位于__________（拆迁地点）的乙方房屋及附属设施，现经双方友好协商，就拆迁补偿及安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：包括乙方位于__________（拆迁地点）的房屋、附属设施及其所占用的土地。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋、附属设施及其所占用的土地。

二、拆迁补偿方式

1.补偿方式：甲方按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准：根据拆迁面积、房屋结构、土地性质等因素，参照当地房地产市场价格确定补偿金额。

三、拆迁安置

1.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁补偿协议约定的补偿金额，一次性支付给乙方。

（2）房屋安置：甲方为乙方提供同等面积、同等条件的安置房屋。

（3）异地安置：甲方为乙方提供同等面积、同等条件的异地安置房屋。

2.安置期限：甲方应在签订本合同之日起__________（具体期限）内完成乙方房屋的拆迁及安置工作。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________（具体期限）内完成乙方房屋的拆迁工作。

2.拆迁期限的延长：因不可抗力等原因导致拆迁期限延长时，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿款金额的__________%。

2.甲方未按本合同约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为安置房价值的__________%。

3.乙方未按本合同约定配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁面积的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.房屋所有权证复印件。

4.土地使用权证复印件。

5.有关拆迁补偿政策的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（服务机构）：__________

鉴于甲方因__________（拆迁原因）需要拆除位于__________（拆迁地点）的乙方房屋及附属设施，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益最大化，同时兼顾乙方合理利益，现甲方、乙方及第三方就拆迁补偿、安置及相关服务事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：包括乙方位于__________（拆迁地点）的房屋、附属设施及其所占用的土地。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋、附属设施及其所占用的土地。

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准：根据拆迁面积、房屋结构、土地性质等因素，参照当地房地产市场价格确定补偿金额。

三、第三方服务内容及职责

1.第三方负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

（1）评估房屋价值及土地价值；

（2）制定拆迁方案；

（3）协调乙方配合拆迁工作；

（4）办理相关拆迁手续；

（5）监督拆迁过程。

2.第三方有权要求乙方提供相关证明材料，乙方应在规定时间内提供。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方在拆迁过程中确保乙方房屋及附属设施的安全，防止损坏。

2.甲方有权要求第三方在拆迁过程中确保乙方个人信息及隐私安全。

3.甲方有权要求第三方在拆迁过程中确保乙方合法权益不受侵害。

五、乙方责任及限制

1.乙方应积极配合甲方及第三方完成拆迁工作，不得阻挠或干扰。

2.乙方不得擅自改变房屋及附属设施的结构，不得损坏公共设施。

3.乙方不得利用拆迁补偿款进行非法活动。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁面积的__________%。

2.第三方未按本合同约定履行职责的，甲方有权要求乙方终止其服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.房屋所有权证复印件。

4.土地使用权证复印件。

5.有关拆迁补偿政策的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方专业机构提供服务，提高拆迁工作效率，确保拆迁工作的顺利进行。

2.规范拆迁流程，避免出现违规操作，保障甲方的合法权益。

3.降低甲方在拆迁过程中的风险，降低成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障，避免因拆迁工作出现损失。

2.通过甲方的主导地位，确保拆迁工作按照甲方意愿进行，提高工作效率。

3.保障甲方在拆迁过程中的经济利益，实现甲方在拆迁项目中的利润最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（房地产经纪公司）：__________

鉴于甲方开发位于__________（项目地点）的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的房屋，为保障乙方的购房权益，同时确保交易过程的透明和公平，现甲方、乙方及第三方就购房事宜达成如下协议：

一、购房项目及房屋

1.购房项目：甲方开发的位于__________（项目地点）的房地产项目。

2.购房房屋：乙方拟购买的甲方开发的__________（具体房屋位置及编号）房屋。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：经双方协商，乙方同意购买甲方房屋的总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元；

（2）尾款：乙方于房屋交付使用前支付剩余款项。

三、第三方服务内容及职责

1.第三方负责提供房地产经纪服务，包括但不限于：

（1）协助乙方了解项目信息；

（2）协助乙方进行房屋看房；

（3）协助乙方与甲方签订购房合同；

（4）监督合同履行情况。

2.第三方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，甲方和乙方应在规定时间内提供。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋。

2.乙方有权要求第三方在购房过程中提供专业、公正的服务。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的配套设施建设。

五、甲方责任及限制

1.甲方应确保房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

2.甲方不得擅自变更房屋结构或用途，未经乙方同意不得将房屋转售他人。

3.甲方不得收取乙方任何未在合同中约定的费用。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方开发资质证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.房屋预售许可证复印件。

4.项目规划许可证复印件。

5.相关税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，避免因购房合同不公或不合理条款造成损失。

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