免租合同模板

免租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、免租期

1.免租期限为：____________________个月。

2.免租期限自乙方入住之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：____________________

3.支付时间：____________________

四、房屋使用及维护

1.乙方在免租期内应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

3.甲方应负责房屋及附属设施的维修、保养，乙方应负责房屋内部设施的维修、保养。

4.乙方应确保房屋及其设施的安全，不得擅自安装、拆卸、改装消防设施。

五、合同解除及违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.乙方在免租期内提前退租，甲方有权要求乙方支付相当于免租期剩余租金的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、免租期及租金

1.免租期限为：____________________个月。

2.免租期限自乙方入住之日起计算。

3.租金：____________________元/月。

4.乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____________________日内，向甲方支付乙方应支付的全部租金及违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

3.甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，乙方负责房屋内部设施的维修、保养。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方在免租期内保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前终止合同时，将房屋恢复原状。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付相当于免租期剩余租金的违约金。

4.乙方在租赁期限内，不得转租、转借房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

丙方（第三方担保方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.增加租赁合同的可靠性，提高乙方的信用度。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的租金收益，确保甲方在租赁过程中的合法权益。

2.提高甲方对租赁市场的掌控力，降低租赁过程中的风险。

3.维护甲方的品牌形象，提升甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方愿意承租该商业空间用于开设店铺，丙方愿意作为第三方监管方参与租赁事务，以确保租赁合同的履行，双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商业空间地址：____________________

2.商业空间面积：____________________平方米

3.商业空间装修：____________________

4.商业空间用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：每月____________________元，总计____________________元。

3.乙方应在每月____________________日前支付下一个月的租金。

三、丙方的监管责任

1.丙方负责监督乙方按照合同约定使用商业空间，确保商业空间的正常运营。

2.丙方有权定期检查商业空间的运营状况，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

3.若发现乙方有违反租赁合同的行为，丙方有权及时通知乙方并要求整改。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权在租赁期内使用商业空间，但需遵守相关法律法规及商业空间的使用规定。

2.乙方有权在租赁期内进行合法的商业活动，包括但不限于店铺装修、经营管理等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照约定提供商业空间或提供不符合合同约定的商业空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方未在约定时间内完成商业空间的交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权延迟支付租金。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间所有权证复印件

2.商业空间租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）签字（盖章）：___________________