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文档简介
人防车库长期租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拥有位于_______的人防车库,乙方有意租赁该人防车库进行使用,双方经友好协商,就人防车库的长期租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方同意将其位于_______的人防车库出租给乙方使用。
1.2人防车库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《人防车库概况表》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
2.2乙方应按月支付租金,租金标准为:_______元/月,租金支付方式为:_______。
三、租赁物的使用与维护
3.1乙方在使用人防车库过程中,应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。
3.2乙方应对人防车库进行合理使用,不得擅自改动结构、设施,不得用于非法用途。
3.3乙方应负责人防车库的日常维护,确保租赁物完好。
四、违约责任
4.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方在_______日内支付逾期租金及滞纳金,逾期未支付的,甲方有权解除本合同。
4.2若乙方擅自改动人防车库结构、设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
4.3若乙方将人防车库转租、转借他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
五、合同解除与终止
5.1在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均有权解除本合同。
5.2乙方在租赁期间如需提前解除合同,应提前_______日书面通知甲方,并支付相应的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2附件:
附件一:人防车库概况表
附件二:甲方提供的法律法规、规章制度等相关文件
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
第三方(监管方):_______(以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于_______的人防车库,乙方有意租赁该人防车库进行使用,为保障甲方权益,确保租赁期间的规范性和安全性,甲方委托第三方作为监管方对租赁过程进行监督管理。三方经友好协商,就人防车库的长期租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方同意将其位于_______的人防车库出租给乙方使用。
1.2人防车库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《人防车库概况表》。
二、第三方职责与权利
2.1第三方负责对租赁过程进行监督管理,确保乙方遵守本合同条款,维护甲方权益。
2.2第三方有权对乙方进行现场检查,发现违规行为有权要求乙方立即整改。
2.3第三方有权对乙方进行警告,如乙方连续两次被警告,第三方有权向甲方提出解除合同的建议。
2.4第三方有权对租赁过程中的纠纷进行调解,调解不成的,乙方应承担相应的法律责任。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
3.2乙方应按月支付租金,租金标准为:_______元/月,租金支付方式为:_______。
3.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方在_______日内支付逾期租金及滞纳金,逾期未支付的,甲方有权解除本合同。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用人防车库过程中,应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.2乙方应对人防车库进行合理使用,不得擅自改动结构、设施,不得用于非法用途。
4.3乙方应负责人防车库的日常维护,确保租赁物完好。
4.4乙方违反本合同第四条规定的,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
五、违约责任与限制条款
5.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方在_______日内支付逾期租金及滞纳金,逾期未支付的,甲方有权解除本合同。
5.2若乙方擅自改动人防车库结构、设施,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
5.3若乙方将人防车库转租、转借他人,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方立即停止违规行为,并承担相应的违约责任。
5.4乙方违反本合同第五条规定的,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方支付违约金,并有权建议甲方解除本合同。
六、合同解除与终止
6.1在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均有权解除本合同。
6.2乙方在租赁期间如需提前解除合同,应提前_______日书面通知甲方和第三方,并支付相应的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2附件:
附件一:人防车库概况表
附件二:甲方提供的法律法规、规章制度等相关文件
甲方权益主导目的与意义:
甲方作为出租方,为确保人防车库的正常使用和安全,委托第三方监管,加强了对乙方租赁行为的监管力度,保障了甲方的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款,提高了租赁过程中的规范性和安全性,降低了租赁风险。
第三方介入意义与目的:
第三方作为监管方,对租赁过程中的乙方行为进行监督和管理,维护了甲方的权益。第三方介入有助于确保租赁合同的有效履行,降低租赁风险,维护租赁市场的秩序。
乙方违约及限制条款:
乙方作为承租方,应严格遵守本合同条款,如有违约行为,甲方有权要求第三方介入,第三方应督促乙方履行合同义务,确保甲方权益不受侵害。乙方违约将承担相应的法律责任和违约责任。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
第三方(服务提供方):_______(以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于_______的办公空间,乙方有意租赁该办公空间进行经营,为保障乙方权益,确保租赁期间的舒适性和功能性,甲方同意乙方委托第三方提供专业服务。三方经友好协商,就办公空间的长期租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方同意将其位于_______的办公空间出租给乙方使用。
1.2办公空间的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《办公空间概况表》。
二、第三方职责与权利
2.1第三方负责提供办公空间的使用咨询、设施维护和日常运营服务。
2.2第三方有权对办公空间进行定期检查,确保设施的正常运行。
2.3第三方有权要求乙方遵守租赁合同条款,并对乙方的违规行为提出整改建议。
2.4第三方有权在乙方同意的情况下,对办公空间进行必要的调整和优化。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
3.2乙方应按月支付租金,租金标准为:_______元/月,租金支付方式为:_______。
3.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求第三方介入,第三方应协助甲方确保租金的及时收取。
四、乙方的权益与利益
4.1乙方有权要求甲方保证办公空间的质量和安全标准。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和清洁服务。
4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自更改租赁空间的结构。
4.4乙方有权在租赁期限内根据业务需求对办公空间进行合理改造。
五、甲方的违约及限制条款
5.1若甲方未按约定提供合格的办公空间,乙方有权要求第三方介入,第三方应协助乙方评估损失并提出解决方案。
5.2若甲方在租赁期限内提高租金或增加额外费用,乙方有权要求第三方介入,第三方应协助乙方维护合法权益。
5.3若甲方违反本合同第四条规定的,乙方有权要求第三方介入,第三方应协助乙方采取措施,包括但不限于要求甲方恢复原状或赔偿损失。
六、合同解除与终止
6.1在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均有权解除本合同。
6.2乙方在租赁期间如需提前解除合同,应提前_______日书面通知甲方和第三方,并支付相应的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2附件:
附件一:办公空间概况表
附件二:甲方提供的法律
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