单人住宅购买合同模板

单人住宅购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________________________的单人住宅（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意将标的物出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________________________，具体信息如下：

地址：_________________________

面积：_________________________

户型：_________________________

楼层：_________________________

房号：_________________________

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的物在交付前已取得合法的产权证明。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为本合同的履行保证金。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、交付及过户

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付定金或房款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款的__________%。

4.2若乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________________________的单人住宅（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意将标的物出售给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________________________，具体信息如下：

地址：_________________________

面积：_________________________

户型：_________________________

楼层：_________________________

房号：_________________________

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的物在交付前已取得合法的产权证明。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为本合同的履行保证金。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4丙方作为担保方，同意在本合同项下为甲方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

三、交付及过户

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在交付标的物前提供标的物的合法产权证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成标的物的交付和产权过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.4甲方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，但不得损害标的物的价值。

4.5甲方有权在标的物交付后，要求乙方提供房屋维修和保养的相关资料。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证标的物的质量，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

5.2乙方不得在标的物交付前将标的物抵押或出售给第三方。

5.3乙方不得在标的物交付后，未经甲方同意，擅自改变标的物的用途或结构。

5.4乙方不得违反本合同约定，未按时完成标的物的交付和产权过户手续。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，即甲方未按时支付房款，丙方应代为支付。

6.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至标的物产权过户手续办理完毕之日止。

6.3丙方有权要求乙方在标的物交付前提供标的物的合法产权证明文件。

七、违约责任

7.1若乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款的__________%。

7.2若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行担保金额的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.付款凭证；

3.担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_______________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的购房资金安全，降低交易风险。

2.丙方的参与，增加了交易的信任度，有助于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购买方，通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地控制交易流程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）；

2.乙方同意将租赁物出租给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务；

4.三方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________________________，具体信息如下：

地址：_________________________

面积：_________________________

户型：_________________________

楼层：_________________________

房号：_________________________

1.2租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证租赁物在租赁期间内已取得合法的租赁权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________），租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币__________________________元整。

三、支付方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为本合同的履行保证金。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付第一个月的租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

四、出租方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间支付租金，并保持租赁物的完好。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

4.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

五、担保方的担保责任

5.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，即甲方未按时支付租金，丙方应代为支付。

5.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、承租方的权利与义务

6.1甲方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2甲方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3甲方应爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2若甲方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方