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文档简介
正规店面转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“转让方”)与乙方(以下简称“受让方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经双方友好协商,就甲方将其位于__________的店面转让给乙方事宜达成如下协议:
一、店面基本情况
1.店面名称:__________
2.店面地址:__________
3.店面面积:__________平方米
4.店面装修状况:__________
5.店面经营范围:__________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整(大写:__________)。
2.支付方式:
(1)乙方应于本合同签订之日起__________日内,一次性支付全部转让款。
(2)转让款支付至甲方指定账户:__________。
三、转让内容
1.甲方同意将上述店面及店内所有设备、存货、合同等一并转让给乙方。
2.乙方应妥善保管上述转让内容,不得擅自拆除、转让或毁损。
四、转让期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,转让期限为__________年。
2.转让期满后,如乙方愿意继续经营,可另行协商续签合同。
五、权利义务
1.甲方权利:
(1)收取乙方支付的转让款;
(2)在合同约定的转让期限内,对店面的经营管理享有监督权。
2.甲方义务:
(1)确保转让的店面及转让内容真实、合法;
(2)配合乙方办理店面及转让内容的变更手续;
(3)在合同约定的转让期限内,不得擅自收回店面。
3.乙方权利:
(1)取得上述店面及转让内容的经营管理权;
(2)在合同约定的转让期限内,对店面进行合法、合规的经营。
4.乙方义务:
(1)按照合同约定支付转让款;
(2)妥善保管转让内容,不得擅自拆除、转让或毁损;
(3)在合同约定的转让期限内,合法、合规地经营店面。
六、违约责任
1.如甲方未按合同约定提供转让的店面及转让内容,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
2.如乙方未按合同约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金__________元。
3.如乙方在合同约定的转让期限内擅自拆除、转让或毁损转让内容,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.店面产权证明文件;
2.店面租赁合同;
3.店面装修合同;
4.店面设备清单;
5.店面存货清单。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“转让方”)为保护自身合法权益,确保店面转让过程顺利进行,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为中介方参与本次店面转让事宜。乙方(以下简称“受让方”)同意接受第三方服务,并同意以下条款:
一、店面基本情况
1.店面名称:__________
2.店面地址:__________
3.店面面积:__________平方米
4.店面装修状况:__________
5.店面经营范围:__________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整(大写:__________)。
2.支付方式:
(1)乙方应于本合同签订之日起__________日内,一次性支付全部转让款。
(2)转让款支付至甲方指定账户:__________。
三、第三方责任与义务
1.第三方应保证其提供的店面信息真实、准确、完整。
2.第三方应协助双方进行店面转让事宜的洽谈、签订合同、办理过户手续等。
3.第三方应保证在转让过程中,维护甲乙双方的合法权益,不得泄露商业秘密。
四、甲方权利与义务
1.甲方权利:
(1)对第三方提供的信息进行审核,确保其真实性;
(2)在转让过程中,对乙方进行监督,确保其履行合同义务;
(3)在转让完成后,享有店面所有权及相关权益。
2.甲方义务:
(1)按照合同约定向乙方提供店面及相关权益;
(2)在转让过程中,积极配合第三方和乙方的工作;
(3)承担因转让过程中产生的一切责任。
五、乙方权利与义务
1.乙方权利:
(1)在转让过程中,了解店面及相关权益;
(2)在转让完成后,享有店面所有权及相关权益;
(3)在合同约定的转让期限内,合法、合规地经营店面。
2.乙方义务:
(1)按照合同约定支付转让款;
(2)妥善保管转让内容,不得擅自拆除、转让或毁损;
(3)在合同约定的转让期限内,合法、合规地经营店面。
六、违约责任及限制条款
1.如乙方未按合同约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金__________元。
2.如乙方在合同约定的转让期限内擅自拆除、转让或毁损转让内容,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.如第三方未履行其责任与义务,导致甲乙双方权益受损,甲方有权解除合同,并要求第三方承担相应责任。
4.乙方在经营过程中,不得从事非法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
九、总结
第三方介入本次店面转让事宜,旨在保障甲乙双方的合法权益,确保转让过程顺利进行。甲方作为转让方,通过引入第三方,不仅能够确保店面信息的真实性和准确性,还能在转让过程中对乙方进行监督,维护自身权益。乙方作为受让方,接受第三方服务,有助于降低交易风险,确保转让过程合法、合规。本次合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在店面转让过程中的主导地位,确保甲方在转让过程中获得最大利益。
附件:
1.店面产权证明文件;
2.店面租赁合同;
3.店面装修合同;
4.店面设备清单;
5.店面存货清单。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“受让方”)为保护自身合法权益,确保投资店面项目的顺利进行,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为中介方参与本次店面投资事宜。甲方(以下简称“转让方”)同意接受第三方服务,并同意以下条款:
一、店面基本情况
1.店面名称:__________
2.店面地址:__________
3.店面面积:__________平方米
4.店面装修状况:__________
5.店面经营范围:__________
二、投资金额及支付方式
1.投资金额:人民币__________元整(大写:__________)。
2.支付方式:
(1)乙方应于本合同签订之日起__________日内,一次性支付全部投资款。
(2)投资款支付至甲方指定账户:__________。
三、第三方责任与义务
1.第三方应保证其提供的店面信息真实、准确、完整。
2.第三方应协助双方进行店面投资事宜的洽谈、签订合同、办理过户手续等。
3.第三方应保证在投资过程中,维护乙方的合法权益,不得泄露商业秘密。
四、乙方权利与义务
1.乙方权利:
(1)在投资过程中,了解店面及相关权益;
(2)在投资完成后,享有店面所有权及相关权益;
(3)在合同约定的投资期限内,合法、合规地经营店面;
(4)如发现店面存在问题或潜在风险,乙方有权要求第三方或甲方提供解决方案。
2.乙方义务:
(1)按照合同约定支付投资款;
(2)妥善保管投资内容,不得擅自拆除、转让或毁损;
(3)在合同约定的投资期限内,合法、合规地经营店面。
五、甲方权利与义务
1.甲方权利:
(1)在转让过程中,对乙方进行监督,确保其履行合同义务;
(2)在投资完成后,享有店面所有权及相关权益。
2.甲方义务:
(1)按照合同约定向乙方提供店面及相关权益;
(2)在投资过程中,积极配合第三方和乙方的工作;
(3)承担因转让过程中产生的一切责任。
六、违约责任及限制条款
1.如甲方未按合同约定提供店面及相关权益,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金__________元。
2.如甲方在合同约定的投资期限内擅自改变店面用途或经营内容,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
3.如第三方未履行其责任与义务,导致乙方权益受损,乙方有权解除合同,并要求第三方承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
九、总结
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