房外中介合同模板

房外中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供房外中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房外中介服务，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方寻找符合甲方需求的房源信息；

（2）协助甲方与房源业主进行沟通、洽谈；

（3）协助甲方与房源业主签订租赁或买卖合同；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）根据甲方需求，提供相关法律法规咨询。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起，至甲方与房源业主签订租赁或买卖合同之日止。

2.2如甲方与房源业主签订租赁或买卖合同后，甲方仍需乙方提供其他相关服务的，双方可另行协商签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方提供房外中介服务，甲方应向乙方支付中介费用。中介费用标准如下：

（1）租赁中介费用：按照甲方与房源业主签订的租赁合同金额的__%收取；

（2）买卖中介费用：按照甲方与房源业主签订的买卖合同金额的__%收取。

3.2中介费用应在甲方与房源业主签订租赁或买卖合同后，支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付__%的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按照约定提供中介服务的，应向甲方支付__%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房源信息清单

2.甲方与房源业主签订的租赁或买卖合同

3.房屋过户手续相关文件

4.相关法律法规咨询记录

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同为甲方提供房外中介服务。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责协助甲方寻找符合甲方需求的房源信息，并承担与房源业主的沟通、洽谈工作。

1.2丙方负责协助甲方与房源业主签订租赁或买卖合同，以及办理房屋过户手续。

1.3乙方和丙方共同为甲方提供相关法律法规咨询。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起，至甲方与房源业主签订租赁或买卖合同之日止。

2.2如甲方与房源业主签订租赁或买卖合同后，甲方仍需乙方及丙方提供其他相关服务的，双方可另行协商签订补充协议。

三、服务费用及支付

3.1乙方提供房外中介服务，甲方应向乙方支付中介费用。中介费用标准如下：

（1）租赁中介费用：按照甲方与房源业主签订的租赁合同金额的__%收取；

（2）买卖中介费用：按照甲方与房源业主签订的买卖合同金额的__%收取。

3.2丙方协助甲方办理房屋过户手续，甲方应向丙方支付过户手续费用。过户手续费用标准如下：

（1）租赁过户手续费用：按照过户手续所需支付金额的__%收取；

（2）买卖过户手续费用：按照过户手续所需支付金额的__%收取。

3.3中介费用及过户手续费用应在甲方与房源业主签订租赁或买卖合同后，支付给乙方及丙方。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方及丙方在规定的时间内提供符合要求的房源信息。

4.2甲方有权要求乙方及丙方在签订租赁或买卖合同前，对房源业主进行核实，确保房源信息真实有效。

4.3甲方有权要求乙方及丙方在办理房屋过户手续过程中，确保过户手续合法、合规。

4.4甲方有权要求乙方及丙方在提供中介服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

4.5甲方有权要求乙方及丙方在合同履行过程中，定期向甲方汇报服务进度及情况。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方负责协助甲方寻找符合要求的房源信息，并对房源信息进行核实。

5.2乙方有权要求甲方支付中介费用，并有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的服务要求。

5.3乙方有权要求甲方在签订租赁或买卖合同前，提供相关材料，以便乙方进行核实。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方负责协助甲方与房源业主签订租赁或买卖合同，并办理房屋过户手续。

6.2丙方有权要求甲方支付过户手续费用，并有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的服务要求。

6.3丙方有权要求甲方在签订租赁或买卖合同前，提供相关材料，以便丙方进行办理。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方及丙方在提供中介服务过程中，如出现虚假房源信息、违规操作等情况，甲方有权要求乙方及丙方承担相应责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方及丙方在合同履行过程中，如违反保密条款，泄露甲方信息，甲方有权要求乙方及丙方承担相应责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方及丙方在合同履行过程中，如未按时完成服务，甲方有权要求乙方及丙方承担相应责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的专业服务，确保甲方在签订租赁或买卖合同以及办理房屋过户手续过程中，权益得到充分保障。

2.提高服务质量，通过丙方的专业操作，确保甲方在办理过户手续过程中，手续合法、合规，降低风险。

3.提高工作效率，通过三方合作，实现信息共享、资源整合，提高服务效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保甲方在签订租赁或买卖合同以及办理房屋过户手续过程中，权益得到充分保障。

2.提高服务质量，通过甲方的主导作用，确保乙方及丙方在提供中介服务过程中，遵守相关法律法规，提供优质服务。

3.提高工作效率，通过甲方的主导作用，实现信息共享、资源整合，提高服务效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产中介服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房产买卖或租赁方。甲、乙双方及第三方（以下简称“丙方”）就乙方为甲方提供房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供房产买卖或租赁的中介服务，包括但不限于以下事项：

（1）根据甲方需求，寻找合适的房产信息；

（2）协助甲方与房产所有者进行洽谈；

（3）协助甲方签订房产买卖或租赁合同；

（4）协助甲方办理房产过户或租赁登记手续。

1.2丙方作为第三方服务机构，负责为甲方提供专业的法律咨询服务，确保交易过程中的法律风险得到妥善处理。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起，至甲方完成房产买卖或租赁交易之日止。

三、服务费用及支付

3.1乙方提供中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费用。中介服务费用标准如下：

（1）房产买卖中介费用：按照成交金额的__%收取；

（2）房产租赁中介费用：按照月租金的__%收取，租赁期限不满一个月按一个月计费。

3.2丙方提供法律咨询服务，甲方应向丙方支付咨询费用。咨询费用标准如下：

（1）法律咨询服务费：按照咨询内容复杂程度及时间长短确定。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息，以便乙方提供合适的服务。

4.3乙方有权在服务过程中，根据市场行情调整服务费用。

4.4乙方有权拒绝甲方不合理的要求，包括但不限于超出服务范围的需求。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方支付法律咨询服务费用。

5.2丙方有权要求甲方提供与交易相关的所有必要文件和信息。

5.3丙方有权在法律咨询过程中，根据实际情况提供专业的法律意见。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照约定支付中介服务费用和法律咨询服务费用。

6.2甲方应提供真实、准确的需求信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

6.3甲方不得利用乙方或丙方的服务进行任何违法活动。

6.4甲方不得未经乙方或丙方同意，擅自终止本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付费用的，应向乙方或丙方支付__%的违约金。

7.3乙方或丙方未履行合同义务的，应向甲方支付__%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在提供房产中介服务过程中，能够获得合理的报酬，保障乙方权益。

2.通过乙方的专业服务，提高甲方在