房屋租赁续借合同模板

房屋租赁续借合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋已与乙方签订房屋租赁合同，合同编号为__________，现因乙方需求，双方经友好协商，同意续借上述房屋，特订立本合同，以资共同遵守。

一、续借房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，乙方租赁房屋期间，甲方仍保留对该房屋的所有权。

二、续借期限

1.本合同续借期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在续借期限届满前____日向甲方提出续借申请，经甲方同意后，续借期限可适当延长。

三、租金及支付方式

1.本合同续借期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式进行支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋卫生。

3.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

五、押金及退还

1.本合同续借期间，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

2.乙方在续借期满或提前终止租赁时，应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同（原合同编号：__________）

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋使用说明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋已与乙方签订房屋租赁合同，合同编号为__________，现因乙方需求，双方经友好协商，同意续借上述房屋，并引入丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、续借房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，乙方租赁房屋期间，甲方仍保留对该房屋的所有权。

二、续借期限及担保期限

1.本合同续借期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方担保期限自本合同续借期限开始之日起至续借期满之日的次日止。

三、租金及支付方式

1.本合同续借期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.丙方应保证乙方的租金支付，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋卫生。

3.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

五、丙方的责任

1.丙方在本合同续借期间，作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丙方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

3.甲方有权在续借期满或乙方违约时，要求乙方或丙方腾退房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得在房屋内进行违法活动，如因乙方违法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，争议解决过程中，丙方应积极参与。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同（原合同编号：__________）

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋使用说明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保，保障甲方在乙方违约时能够及时收回租金，维护甲方权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方行为进行约束，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁关系的稳定，维护自身财产权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的商铺，该商铺已与乙方签订房屋租赁合同，合同编号为__________，现因乙方经营需求，双方经友好协商，同意续借上述商铺，并引入丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、续借商铺的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：甲方为商铺所有权人，乙方租赁商铺期间，甲方仍保留对该商铺的所有权。

二、续借期限及担保期限

1.本合同续借期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方担保期限自本合同续借期限开始之日起至续借期满之日的次日止。

三、租金及支付方式

1.本合同续借期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.丙方应保证乙方的租金支付，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方应定期对商铺进行清洁和维护，确保商铺卫生。

3.乙方不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

五、丙方的责任

1.丙方在本合同续借期间，作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丙方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，如商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或降低租金。

2.乙方有权在租赁期间进行合法的商业活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

3.乙方有权在续借期满或合同解除后，要求甲方退还押金，无损坏、无拖欠费用的情况下。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方如擅自提高租金或无故解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.甲方不得要求乙方支付额外的维修费用，如商铺损坏系乙方正常使用所致。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任，争议解决过程中，丙方应积极参与。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同（原合同编号：__________）

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：商铺使用说明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：_________