房屋承租赁合同模板

房屋承租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除房屋租赁期间的各项费用及损坏赔偿）。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修由甲方负责。

（2）房屋内部设施、设备的维修由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除房屋租赁期间的各项费用及损坏赔偿）。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方在担保期间，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应租金。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供有效身份证明、收入证明等相关资料。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁用途。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，损坏房屋或附属设施应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

（2）丙方在履行担保义务后，未能向乙方追偿，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）第三方担保协议

（4）其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保租金的按时支付。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保房屋的安全与合理使用。同时，乙方和丙方的违约责任条款，旨在约束双方行为，维护甲方的利益。第三方担保方的加入，为甲方提供了额外保障，降低了租赁风险。本合同在保障甲方权益的同时，也确保了乙方的合法利益，实现了三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方希望租赁该房屋，丙方同意作为第三方管理方，负责房屋的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方管理服务

1.丙方作为第三方管理方，负责房屋的日常维护、清洁、维修等工作。

2.丙方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，满足乙方的居住需求。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、绿化等。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并获得同意。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方协助办理相关手续。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应保证房屋符合租赁用途，且不存在安全隐患。

3.甲方在租赁期间不得擅自提高租金或解除合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

（2）丙方违反房屋装修规定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等