房东租房售房合同模板

房东租房售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租赁物交付与验收

3.1甲方应在合同约定的租赁期限起始日前，将租赁物交付乙方。乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

第五条租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租赁物租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

6.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

（2）甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.2任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

第二条租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2甲方应在合同约定的租赁期限起始日前，将租赁物交付乙方。乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

3.2乙方如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方未按合同约定支付租金或造成租赁物损坏时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：支付乙方未付租金、赔偿因乙方原因造成的租赁物损失等。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方有权在合同约定的租赁期限内，对租赁物进行检查，确保乙方按约定使用和维护租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供财产担保或信用担保，以保障甲方的权益。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。

9.2任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

2.增加乙方的违约成本，提高乙方的履约意识。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，保障甲方在租赁过程中的权益。

2.明确甲方的权利义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.通过丙方的担保，确保租赁关系的稳定，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

第二条租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2甲方应在合同约定的租赁期限起始日前，将租赁物交付乙方。乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

3.2乙方如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方按合同约定支付租金的情况下，甲方不得无故解除合同。

5.2丙方担保责任包括但不限于：在乙方违约时，代为支付租金，保障乙方的租赁权益。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，对租赁物进行检查，确保房屋符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋出现问题时，及时进行维修。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按合同约定交付租赁物，或房屋不符合约定的使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

7.2甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。

9.2乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，保障乙方在租赁过程中的权益，确保租赁物的质