搜房网买卖合同模板

搜房网买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人登记为甲方。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：首付款及尾款均以银行转账方式支付。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将标的房屋及相应的权属证书、钥匙等交付给乙方。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按规定向相关部门申请办理标的房屋的产权过户手续。

4.3产权过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付首付款及尾款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人登记为甲方。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.5担保金在标的房屋产权过户至乙方名下后，甲方应退还丙方。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将标的房屋及相应的权属证书、钥匙等交付给乙方。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按规定向相关部门申请办理标的房屋的产权过户手续。

4.3产权过户费用由乙方承担。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付首付款及尾款，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，支付相应款项。

5.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在标的房屋交付前，有权随时检查房屋的实际情况。

6.2甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

6.3甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费、供暖费等相关费用。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付首付款及尾款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方在标的房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

第十条附件

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，作为第三方担保方，为本合同的履行提供了强有力的保障。丙方的参与，有助于降低交易风险，确保甲方在交易过程中能够及时收回款项，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有标的房屋的所有权，因此在合同中享有主导地位。甲方的主导地位有助于确保合同条款的执行，降低交易风险，同时保障甲方在交易过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步强化了甲方在合同中的权益，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人登记为甲方。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方作为第三方融资方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方应按照丙方提供的贷款合同约定，按时还款。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将标的房屋及相应的权属证书、钥匙等交付给乙方。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按规定向相关部门申请办理标的房屋的产权过户手续。

4.3产权过户费用由乙方承担。

第五条第三方融资责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2丙方应保证贷款资金的合法合规，并承担贷款风险。

5.3丙方未能履行融资义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在标的房屋交付前，有权随时检查房屋的实际情况。

6.2乙方在标的房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定使用房屋。

6.3乙方在标的房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定提供物业管理、供暖等配套服务。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方在标的房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋用途的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相