地产代售合同模板

地产代售合同模板开发

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

乙方（以下简称“代售方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为：__________。

2.乙方具有房地产代售资质，愿代为销售出卖人的标的房产。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖人将标的房产委托乙方代售事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.出卖人保证标的房产不存在任何未了债务和潜在风险。

二、代售方式

1.乙方接受出卖人委托，以自己的名义代为销售标的房产。

2.乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需征得出卖人同意。

3.乙方负责标的房产的展示、宣传、推广、洽谈及成交事宜。

三、代售费用

1.乙方代售成功后，向出卖人支付代售服务费，费率为成交价的__________%。

2.乙方代售未成功，不收取代售服务费。

3.出卖人支付给乙方的代售服务费，乙方应开具合法有效的发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产代售完毕之日止。

五、违约责任

1.如出卖人违反本合同约定，导致标的房产代售失败，应向乙方支付违约金，违约金为代售服务费的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，导致标的房产代售失败，应向出卖人支付违约金，违约金为代售服务费的__________%。

3.如一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担全部损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方房地产代售资质证书复印件

3.出卖人身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订地相关政府部门出具的相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

乙方（以下简称“代售方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

丙方（以下简称“合作方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为：__________。

2.乙方具有房地产代售资质，愿代为销售出卖人的标的房产。

3.丙方愿参与标的房产的代售活动，提供资金支持及市场推广资源。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖人将标的房产委托乙方代售，并由丙方提供合作事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.出卖人保证标的房产不存在任何未了债务和潜在风险。

二、代售方式

1.乙方接受出卖人委托，以自己的名义代为销售标的房产。

2.丙方提供资金支持及市场推广资源，包括但不限于广告费用、推广活动等。

3.乙方负责标的房产的展示、宣传、推广、洽谈及成交事宜。

三、合作方责任与权利

1.丙方提供资金支持，用于标的房产的代售活动，具体金额为__________元。

2.丙方享有标的房产代售成功后，按照一定比例分享利润的权利。

3.丙方有权要求乙方提供标的房产的代售进展报告及市场分析报告。

四、代售费用

1.乙方代售成功后，向出卖人支付代售服务费，费率为成交价的__________%。

2.丙方不直接支付代售服务费，但其提供的资金支持视为代售费用的一部分。

3.出卖人支付给乙方的代售服务费，乙方应开具合法有效的发票。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产代售完毕之日止。

六、违约责任

1.如出卖人违反本合同约定，导致标的房产代售失败，应向乙方支付违约金，违约金为代售服务费的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，导致标的房产代售失败，应向出卖人支付违约金，违约金为代售服务费的__________%。

3.如丙方违反本合同约定，导致标的房产代售失败或资金损失，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方定期提供代售进展报告及市场分析报告，以保障甲方的权益。

2.甲方有权监督乙方的代售活动，确保其符合市场规律和甲方利益。

3.甲方有权要求乙方在代售过程中，优先考虑符合甲方利益的客户。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方房地产代售资质证书复印件

3.丙方营业执照复印件

4.出卖人身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.本合同签订地相关政府部门出具的相关证明文件

结尾：

本合同中第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面的市场推广和资金支持，同时通过丙方的专业资源和市场经验，提高标的房产的代售成功率。甲方作为主导方，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，并通过限制乙方的违约行为，最大程度地实现甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

乙方（以下简称“代售代理”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

丙方（以下简称“投资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业项目（以下简称“商业项目”），项目面积为__________平方米。

2.乙方具备商业地产代售经验，愿代为销售商业项目。

3.丙方愿对商业项目进行投资，并提供部分资金用于项目推广。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代售商业项目，并由丙方提供投资合作事宜，达成如下协议：

一、商业项目

1.商业项目位于__________，总面积为__________平方米，包括商铺、写字楼等。

2.商业项目产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方保证商业项目不存在任何未了债务和潜在风险。

二、代售代理责任与权利

1.乙方接受甲方委托，以自己的名义代为销售商业项目。

2.乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需征得甲方同意。

3.乙方享有商业项目代售成功后，按照约定比例收取佣金的权利。

三、投资方责任与权利

1.丙方提供资金支持，用于商业项目的推广和销售，具体金额为__________元。

2.丙方享有商业项目代售成功后，按照约定比例分享销售收益的权利。

3.丙方有权要求乙方提供商业项目的销售进展报告及市场分析报告。

四、代售佣金

1.乙方代售成功后，向甲方支付代售佣金，费率为成交价的__________%。

2.丙方不直接支付代售佣金，但其提供的资金支持视为代售佣金的一部分。

3.甲方支付给乙方的代售佣金，乙方应开具合法有效的发票。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至商业项目代售完毕之日止。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致商业项目代售失败，应向乙方支付违约金，违约金为代售佣金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，导致商业项目代售失败，应向甲方支付违约金，违约金为代售佣金的__________%。

3.如丙方违反本合同约定，导致商业项目代售失败或资金损失，应承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商业项目的详细资料和市场分析，以保障乙方代售活动的顺利进行。

2.乙方有权监督甲方的项目维护和推广工作，确保其符合市场规律和乙方利益。

3.乙方有权要求甲方在项目推广过程中，优先考虑乙方推荐的潜在买家。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商业项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律