2024年仓储租赁合同细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁合同细则本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的管理责任4.维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任5.保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的退还条件9.3合同的生效条件10.合同的签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.租赁方及出租方的信息11.1租赁方信息11.2出租方信息12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.合同的副本13.1租赁方持有副本13.2出租方持有副本14.合同的终止和解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为位于中国市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括货架、照明、通风等设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物每月租金为人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金，以后每月支付提前一个月的租金。3.使用及管理3.1租赁物的使用范围租赁方仅限于合法经营活动使用租赁物，不得将租赁物转租或用于违法活动。3.2租赁物的管理责任租赁方应负责租赁物的日常管理工作，包括安全、卫生、防火等事项。4.维修及保养4.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修保养，租赁方负责租赁物内部的使用维护。4.2租赁物的保养责任租赁方应定期进行租赁物内部的清洁和保养，确保租赁物的正常使用。5.保险5.1租赁物的保险责任租赁方应负责购买租赁物的保险，并将保险单交给出租方备案。5.2保险费用承担租赁方承担购买租赁物保险的费用。6.违约责任6.1租赁方违约责任租赁方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第二部分：其他条款7.合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照租赁期限的比例支付违约金，并承担相应的法律责任。签署日期：2024年1月1日签署地点：中国市区街道租赁方（甲方）：（签名）出租方（乙方）：（签名）8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。9.其他条款9.1租赁物的交付时间出租方应于2024年1月1日前将租赁物交付给租赁方使用。9.2租赁物的退还条件合同到期或双方协商解除合同时，租赁方应按照租赁物的原始状态退还给出租方，如有损坏或遗失，租赁方应按原价进行赔偿。9.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同的签署日期及地点10.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。10.2签署地点本合同于中国市区街道签署。11.租赁方及出租方的信息11.1租赁方信息租赁方（甲方）：名称：X公司地址：中国市区街道联系人：X联系电话：X11.2出租方信息出租方（乙方）：名称：X公司地址：中国市区街道联系人：X联系电话：X12.附件12.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的详细清单和数量。12.2其他相关文件包括但不限于租赁物验收报告、维修记录等。13.合同的副本13.1租赁方持有副本租赁方保留一份本合同正本副本，以备不时之需。13.2出租方持有副本出租方保留一份本合同正本副本，以备不时之需。14.合同的终止和解除14.1合同终止条件合同到期，双方未续签或双方协商一致解除合同的，本合同终止。14.2合同解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照协议约定的条件和方式办理合同解除手续。合同解除后，租赁方应按照租赁期限的比例支付违约金，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养服务提供方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守合同条款，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方应提供合法的中介服务，并按照约定收取中介费用。2.2担保方介入如合同中涉及担保方，担保方应对甲乙方的履行合同义务提供担保，并按照约定承担相应的担保责任。2.3监管方介入如合同执行过程中需要监管方的介入，监管方应依法履行职责，确保合同的合法合规执行。2.4维修保养服务提供方介入如合同约定由第三方提供维修保养服务，该服务提供方应按照合同约定提供服务，并对其服务质量承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方的责任限额，应根据合同条款和第三方的服务性质进行具体界定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或商品的价值、第三方所承诺的保证额度等。4.第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与甲乙方的权益界定第三方介入本合同事项时，应明确其权益范围，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方应按照合同约定和法律规定，对其行为承担相应的责任，甲乙方的权益受到损害时，有权向第三方追偿。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序第三方介入本合同事项，应经过甲乙方的同意，并在合同中明确第三方介入的程序和条件。5.2第三方介入的合同修改第三方介入本合同，如需修改合同条款，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式如第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。7.第三方介入后的合同生效7.1第三方介入合同的生效条件第三方介入的合同修改或补充，需经甲乙方签字盖章后方能生效。7.2第三方介入合同的生效时间第三方介入的合同修改或补充，自甲乙方签字盖章之日起生效。签署日期：2024年1月1日签署地点：中国市区街道租赁方（甲方）：（签名）出租方（乙方）：（签名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于仓库面积、货架数量、照明设备等。附件二：租赁物验收报告报告应详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的数量、质量、状态等内容。附件三：维修记录记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件四：保险单第三方提供的租赁物保险单，列明保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等信息。附件五：中介服务协议如甲乙方选择中介服务，应提供中介服务协议，详细列明中介服务的范围、费用、责任等内容。附件六：担保协议如合同中涉及担保方，应提供担保协议，详细列明担保的范围、责任、费用等信息。附件七：监管协议如合同执行过程中需要监管方介入，应提供监管协议，详细列明监管的范围、责任、费用等信息。附件八：维修保养服务协议如合同约定由第三方提供维修保养服务，应提供维修保养服务协议，详细列明服务的内容、范围、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.租赁方未按约定时间退还租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定维修保养租赁物。6.第三方未按约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应按租赁物的折旧价值进行赔偿。3.租赁方未按约定时间退还租赁物，应支付合同到期租金总额的10%作为违约金。4.出租方未按约定提供租赁物，应支付合同到期租金总额的10%作为违约金。5.出租方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的维修费用。6.第三方未按约定提供服务或商品，应按照第三方服务或商品的购买价值承担赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，甲方可根据合同约定，要求租赁方支付滞纳金。如租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方可要求租赁方按租赁物的折旧价值进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提