包场出售房子合同模板

包场出售房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________________

2.标的房产的土地使用权性质：__________________

3.标的房产的建筑面积：__________________

4.标的房产的附属设施：__________________

二、标的房产的转让价格

1.标的房产的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付全部转让价款。

三、标的房产的交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内将标的房产交付给买方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何争议；

（2）标的房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）标的房产的附属设施齐全、完好；

（4）标的房产的权属证明文件齐全。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担办理标的房产转让过程中产生的税费。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付转让税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的__________________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________________%。

3.如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________________%。

4.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方，但鉴于买方资金需求，需要丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________________

2.标的房产的土地使用权性质：__________________

3.标的房产的建筑面积：__________________

4.标的房产的附属设施：__________________

二、标的房产的转让价格及支付

1.标的房产的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付__________________%的转让价款，剩余__________________%的转让价款由担保方在买方按约定支付时予以支付。

3.担保方保证在买方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

三、标的房产的交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内将标的房产交付给买方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何争议；

（2）标的房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）标的房产的附属设施齐全、完好；

（4）标的房产的权属证明文件齐全。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担办理标的房产转让过程中产生的税费。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付转让税费。

五、担保方的责权利

1.担保方在本合同项下承担连带保证责任，保证买方按照约定支付转让价款。

2.担保方有权要求买方提供相应的担保物，并在买方违约时优先受偿。

3.担保方在履行保证责任后，有权向买方追偿。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。

2.甲方有权要求卖方和担保方在合同履行过程中提供必要的协助。

3.甲方有权在卖方和担保方违约时，要求其承担违约责任。

七、乙方的责任及限制

1.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更标的房产的权属、用途或附属设施。

2.乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

3.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝向买方交付标的房产。

4.乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应立即承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方出具的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险。通过担保方的连带保证责任，甲方在买方违约时能够得到及时的资金补偿，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售其拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意购买标的房产，但鉴于卖方对买方资金实力的要求，需要丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________________

2.标的房产的土地使用权性质：__________________

3.标的房产的建筑面积：__________________

4.标的房产的附属设施：__________________

二、标的房产的转让价格及支付

1.标的房产的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付__________________%的转让价款，剩余__________________%的转让价款由担保方在买方按约定支付时予以支付。

3.担保方保证在买方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

三、标的房产的交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内将标的房产交付给买方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何争议；

（2）标的房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）标的房产的附属设施齐全、完好；

（4）标的房产的权属证明文件齐全。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担办理标的房产转让过程中产生的税费。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付转让税费。

五、担保方的责权利

1.担保方在本合同项下承担连带保证责任，保证买方按照约定支付转让价款。

2.担保方有权要求买方提供相应的担保物，并在买方违约时优先受偿。

3.担保方在履行保证责任后，有权向买方追偿。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照约定支付转让价款，并有权在买方违约时行使担保权。

2.乙方有权要求买方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供资金证明等。

3.乙方有权在买方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

七、甲方的责任及限制

1.甲方应按照约定支付转让价款，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

2.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更标的房产的权属、用途或附属设施。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝或延迟接收标的房产。

4.甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方出具的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全