旧房屋维修合同模板

旧房屋维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的旧房屋（以下简称“房屋”）的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修内容

1.1乙方同意对甲方提供的房屋进行维修，维修范围包括但不限于以下事项：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）房屋内外墙面、地面、屋顶防水处理；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）其他乙方认为必要的维修项目。

1.2具体维修项目、维修标准及费用由双方另行协商确定。

二、维修期限

2.1乙方应在收到甲方维修款后的____个工作日内开始维修，并在____个工作日内完成全部维修工作。

2.2如因不可抗力等因素导致维修期限延长，双方应另行协商，并在维修期限到期前达成一致。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2甲方应在维修开始前支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方在维修过程中，如遇追加费用，应提前向甲方提出，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内支付追加费用。

3.4维修工程完成后，甲方应在收到乙方提交的维修工程结算报告后____个工作日内支付剩余维修费用。

四、维修验收

4.1乙方完成维修工程后，甲方应在____个工作日内组织验收。

4.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用。

4.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内进行整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋维修工程预算表；

2.维修工程结算报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保旧房屋维修工程的质量与进度，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为工程监督管理单位。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的旧房屋（以下简称“房屋”）的维修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修内容与范围

1.1乙方负责对甲方提供的房屋进行维修，维修范围包括但不限于以下事项：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）房屋内外墙面、地面、屋顶防水处理；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）其他乙方认为必要的维修项目。

1.2具体维修项目、维修标准及费用由双方另行协商确定。

二、丙方职责

2.1丙方作为工程监督管理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。

2.2丙方有权对乙方提供的施工方案、材料、施工人员进行审核，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方及时整改。

三、维修期限与进度

3.1乙方应在收到甲方维修款后的____个工作日内开始维修，并在____个工作日内完成全部维修工作。

3.2丙方有权对维修进度进行监督，如乙方未按约定完成维修工作，丙方有权要求乙方加快进度或采取相应措施。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.2甲方应在维修开始前支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

4.3丙方有权对维修费用进行审核，如发现乙方存在虚报、冒领等行为，甲方有权要求乙方退回相应费用。

4.4维修工程完成后，甲方应在收到丙方提交的验收报告后____个工作日内支付剩余维修费用。

五、维修验收与质量保证

5.1乙方完成维修工程后，丙方应在____个工作日内组织验收。

5.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内进行整改，直至达到验收标准。

5.4乙方对维修工程承担质量保证责任，自验收合格之日起____年内，如因乙方施工原因导致房屋质量问题，乙方应无偿进行维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.4丙方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

七、第三方责任

7.1丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

7.2丙方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲方权益受损，丙方应协助甲方追究第三方责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋维修工程预算表；

2.维修工程结算报告；

3.丙方资质证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和进度，确保甲方权益得到保障；

2.加强工程监督，防止乙方违规操作，降低甲方风险；

3.明确各方责任，便于争议解决。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保维修工程按约定完成，提高房屋使用价值；

2.保障甲方权益，避免因维修问题造成不必要的损失；

3.建立良好的合作关系，为今后合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业旧房屋维修承包商，为确保工程项目的顺利进行，维护自身合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为工程质量监理单位。甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________市__________区__________街道__________号的旧房屋（以下简称“房屋”）的维修工程委托乙方实施，并聘请丁方进行监理。为明确各方权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、维修内容与范围

1.1乙方负责对甲方提供的房屋进行维修，维修范围包括但不限于以下事项：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）房屋内外墙面、地面、屋顶防水处理；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）其他乙方认为必要的维修项目。

1.2具体维修项目、维修标准及费用由乙方制定，并经甲方同意后执行。

二、丁方职责

2.1丁方作为工程质量监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。

2.2丁方有权对乙方提供的施工方案、材料、施工人员进行审核，并提出合理化建议。

2.3丁方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方及时整改。

三、维修期限与进度

3.1乙方应在收到甲方维修款后的____个工作日内开始维修，并在____个工作日内完成全部维修工作。

3.2丁方有权对维修进度进行监督，如乙方未按约定完成维修工作，丁方有权要求乙方加快进度或采取相应措施。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.2甲方应在维修开始前支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

4.3乙方有权要求甲方按工程进度分阶段支付剩余维修费用，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

五、维修验收与质量保证

5.1乙方完成维修工程后，丁方应在____个工作日内组织验收。

5.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用。

5.3如验收不合格，乙方有权要求甲方支付相应的整改费用，并有权延长工程工期。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

七、丁方责任

7.1丁方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

7.2丁方在履行职责过程中，如因第三方原因导致乙方权益受损，丁方应协助乙方追究第三方责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋维修工程预算表；

2.维修工程结算报告；

3.丁方资质证明；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年_