屋顶发电租赁合同模板

屋顶发电租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的屋顶，且乙方有意租赁该屋顶用于安装太阳能发电设备，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

1.2租赁屋顶面积：_________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证租赁屋顶的合法性、完整性，并承担因租赁屋顶产生的相关税费。

（2）在租赁期限内，甲方不得擅自拆除、改建租赁屋顶。

（3）甲方有权对租赁屋顶进行必要的维护、修缮。

3.2乙方权利义务：

（1）在租赁期限内，乙方有权在租赁屋顶上安装太阳能发电设备，并负责设备的安全、维护。

（2）乙方应按照国家相关规定，对太阳能发电设备进行备案、验收。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁屋顶，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自拆除、改建租赁屋顶，应赔偿乙方相应的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自拆除、改建太阳能发电设备，应赔偿甲方相应的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁屋顶所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明文件复印件。

2.租赁屋顶产权证明文件复印件。

3.太阳能发电设备安装方案及验收报告。

4.本合同签订日期前甲乙双方已就本合同内容进行充分沟通的证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的屋顶，且乙方有意租赁该屋顶用于安装太阳能发电设备，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

1.2租赁屋顶面积：_________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定使用租赁屋顶。

3.2甲方有权监督乙方在租赁屋顶上的太阳能发电设备安装、运营情况。

3.3甲方有权要求乙方提供太阳能发电设备的相关技术参数和运营数据。

3.4甲方有权在合同期限内对租赁屋顶进行必要的维护、修缮，但不得影响乙方的正常使用。

3.5甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁屋顶。

4.2乙方应按照国家相关规定，对太阳能发电设备进行备案、验收。

4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应保证太阳能发电设备的正常运行，确保发电效率。

4.5乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规。

五、丙方权利义务

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的运营情况，确保乙方履行合同义务。

5.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自拆除、改建太阳能发电设备，应赔偿甲方相应的损失。

（3）乙方违反环境保护相关法律法规，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁屋顶，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自拆除、改建租赁屋顶，应赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁屋顶所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保合同履行，维护甲方的权益，降低合同风险。

9.2第三方的参与，有助于监督乙方的运营情况，确保太阳能发电设备的正常运行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障甲方在合同中的权益。

10.2甲方的主导地位，有助于甲方对租赁屋顶的使用进行有效监管，确保租赁屋顶的安全和稳定性。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明文件复印件。

2.租赁屋顶产权证明文件复印件。

3.太阳能发电设备安装方案及验收报告。

4.本合同签订日期前甲乙丙三方已就本合同内容进行充分沟通的证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有方）：_________________________

乙方（租赁方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，且乙方有意租赁该物业的一部分用于开设商店，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业面积为_________________________平方米，具体租赁部位为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照合同约定进行商业活动。

3.2乙方有权在租赁物业内进行必要的装修和布置，但需提前向甲方报备并获得批准。

3.3乙方有权要求甲方提供租赁物业的相关设施和维护服务。

3.4乙方有权在合同期限内提出合理的租金调整请求。

四、丙方权利义务

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方有权监督甲方的物业维护和服务质量，确保乙方权益不受侵害。

4.3丙方有权在甲方违约时采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权确保租赁物业的合法使用，并提供必要的物业维护和服务。

5.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并保持租赁物业的整洁和安全。

5.3甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未提供必要的物业维护和服务，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物业的用途或结构，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，主导本合同的签订和履行，有利于保障乙方在商业活动中的权益。

9.2乙方的主导地位，有助于乙方在商业运营中享有更大的自主权，提高商业活动的灵活性。

十、弱化甲方