出租商铺转让合同模板

出租商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________________________），租金支付方式为：__________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、商铺使用权及维护

3.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，并应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构、用途，不得影响他人正常使用。

3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________）。

4.2乙方如有违约行为，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________）。

4.3乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

五、其他约定

5.1双方应按照国家法律法规及本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.甲方制定的各项规章制度

3.本合同的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________________________），租金支付方式为：__________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经三方协商一致，可对租金进行调整。

三、商铺使用权及维护

3.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，并应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构、用途，不得影响他人正常使用。

3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.4甲方保留对商铺的检查权，以确保乙方遵守本合同约定。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的全部租金支付义务承担连带保证责任。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，支付甲方相应违约金人民币__________元（大写：__________________________）。

4.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的各项义务，并有权直接向甲方支付乙方应履行的款项。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元（大写：__________________________）。

5.2乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金及违约金。

5.3乙方不得将商铺转租、转借或以任何形式转让他人使用。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺经营不善，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

7.2通过丙方的担保，甲方可放心将商铺出租给乙方，实现商铺的合理利用。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

8.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地保障自身权益，降低租赁过程中的风险。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.甲方制定的各项规章制度

3.本合同的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________________________），租金支付方式为：__________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经三方协商一致，可对租金进行调整，以保障乙方利益。

三、商铺使用权及维护

3.1乙方在租赁期限内享有商铺的独立使用权，并应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方有权对商铺进行合法的装修和改造，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

3.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好状态。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的全部租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的各项义务，并有权直接向甲方支付乙方应履行的款项。

4.3丙方有权对乙方在租赁过程中的行为进行监督，以确保乙方合法经营。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料和权属证明，以保障乙方的权益。

5.2乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.3乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意改变商铺用途，否则乙方有权解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________）。

6.2甲方如擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在租赁期间擅自进入商铺，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1通过本合同，乙方确保了在租赁过程中的权益，包括租金调整、商铺用途等，以适应市场变化和自身经营需求。

8.2乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，增强了租赁的稳定性和可预测性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同以乙方权益为主导，弱化了甲方的主导地位，体现了对乙方利益的重视和保护。

9.2通过明确的违约及