合租自如改造合同模板

合租自如改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方自有房屋的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）附属设施：__________；

（4）租赁物权属证明：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应承担因使用租赁物产生的日常维修费用。

3.租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.租赁物现状及附属设施清单；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方自有房屋的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）附属设施：__________；

（4）租赁物权属证明：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.丙方作为房屋改造方，负责对租赁物进行必要的改造，以满足乙方使用需求。

2.丙方改造过程中，应确保工程质量，不得损害房屋结构安全。

3.丙方改造完成后，应将改造后的房屋交付给乙方使用。

五、甲方权益

1.甲方对租赁物的改造方案、进度及质量拥有监督权。

2.甲方有权要求丙方按照约定完成改造工作，如丙方未按时完成或质量不达标，甲方有权解除合同，丙方应承担违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

3.乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时完成改造工作，甲方有权解除合同，丙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）如丙方改造质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改，如整改不达标，甲方有权解除合同，丙方应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.租赁物现状及附属设施清单；

3.房屋改造方案及进度表；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为房屋改造方，提高房屋租赁质量，满足乙方使用需求。

2.丙方负责改造工程，减轻甲方负担，确保房屋改造质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对租赁物的改造和质量具有决定权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定丙方的责任和义务，确保房屋改造工程顺利进行，降低潜在风险。

3.甲方在合同中设定多项权益条款，保障自身利益，为房屋租赁创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为满足居住需求，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方自有房屋的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）附属设施：__________；

（4）租赁物权属证明：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.丁方作为房屋装修方，负责对租赁物进行必要的装修，以满足乙方居住需求。

2.丁方装修过程中，应确保装修质量，不得损害房屋结构安全。

3.丁方装修完成后，应将装修后的房屋交付给乙方使用。

五、乙方权益

1.乙方对租赁物的装修方案、进度及质量拥有决定权。

2.乙方有权要求丁方按照约定完成装修工作，如丁方未按时完成或质量不达标，乙方有权要求丁方进行整改，直至满意为止。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，不得有权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方进行装修事宜，包括但不限于提供必要的施工便利。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.丁方违约责任：

（1）如丁方未按时完成装修工作，乙方有权要求丁方进行整改，直至满意为止；

（2）如丁方装修质量不达标，乙方有权要求丁方进行整改，直至满意为止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.租赁物现状及附属设施清单；

3.房屋装修方案及进度表；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，对租赁物的装修质量和居住环境具有更高的期待