地产单合同模板

地产单合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）建筑面积：________________________平方米

（3）土地使用权类型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋结构：________________________

（6）配套设施：________________________

1.2双方确认标的房产的现状为________________________，且不存在任何权利瑕疵。

第二条房产转让

2.1买方同意向卖方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为标的房产的转让价款。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.3买方支付转让价款后，卖方应于________________________个工作日内向买方出具相应的发票。

2.4买方支付转让价款后，卖方应将标的房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给买方。

第三条产权过户

3.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供办理标的房产产权过户手续所需的全部资料。

3.2卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理标的房产产权过户手续。

3.3产权过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3买方在验收过程中发现标的房产存在与合同约定不符的情况，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付转让价款，应向卖方支付________________________元违约金。

5.3如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产土地使用权证复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.买卖双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对标的房产的转让提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）建筑面积：________________________平方米

（3）土地使用权类型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋结构：________________________

（6）配套设施：________________________

1.2双方确认标的房产的现状为________________________，且不存在任何权利瑕疵。

第二条房产转让与担保

2.1买方同意向卖方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为标的房产的转让价款。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.3卖方在收到转让价款后，应向买方出具相应的发票。

2.4丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对买方的付款义务提供担保。

2.5担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户登记完毕之日止。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按约定的担保金额，无条件向买方支付标的房产的转让价款。

3.2丙方有权要求卖方在担保期限内提供担保物的抵押权证书。

3.3丙方有权要求卖方在担保期限内提供担保物的保险。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第四条产权过户

4.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供办理标的房产产权过户手续所需的全部资料。

4.2卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理标的房产产权过户手续。

4.3产权过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

第五条买方的权利与义务

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付。

5.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

5.3买方有权要求卖方在标的房产交付前，保证标的房产不存在任何权利瑕疵。

5.4买方应在本合同约定的期限内支付转让价款。

第六条乙方的违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币________________________元违约金。

6.2如卖方在担保期限内未能履行担保义务，应向买方支付人民币________________________元违约金。

6.3如卖方在标的房产交付前，未能保证标的房产不存在任何权利瑕疵，应向买方支付人民币________________________元违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更加坚实的保障，确保买方的权益不受侵害。通过担保方的加入，买方在支付转让价款后，可以更加放心地等待标的房产的产权过户，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的利益，通过增加权利条款和利益条款，甲方可以确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，甲方可以有效地约束卖方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为促进交易，丙方作为中介方，提供中介服务，协助买方与卖方达成交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）建筑面积：________________________平方米

（3）土地使用权类型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋结构：________________________

（6）配套设施：________________________

1.2双方确认标的房产的现状为________________________，且不存在任何权利瑕疵。

第二条房产交易与中介服务

2.1买方同意向卖方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为标的房产的转让价款。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元作为定金。

2.3卖方在收到定金后，应向买方出具相应的收据。

2.4丙方作为中介方，应在本合同约定的期限内，协助买方与卖方完成标的房产的转让。

第三条中介方的责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的期限内，负责协调买卖双方完成标的房产的转让。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币________________________元。

3.3丙方有权要求买卖双方履行合同约定的各项义务。

3.4丙方在履行中介服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密。

第四条产权过户

4.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供办理标的房产产权过户手续所需的全部资料。

4.2卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理标的房产产权过户手续。

4.3产权过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

第五条买方的权利与义务

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付。

5.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

5.3买方应在本合同约定的期限内支付定金及转让价款。

5.4买方应确保支付款项的真实性，不得使用非法资金。

第六条卖方的违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币________________________元违约金。

6.2如卖方在中介服务期限内未能履行合同义务，应向买方支付人民币________________________元违约金。

6.3如卖方在标的房产交付前，未能保证标的房产不存在任何权利瑕疵，应向买方支付人民币________________________元违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽