房东入股经营合同模板

房东入股经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）入股乙方经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股事宜

1.1甲方同意将其名下的房产以__________元人民币的价格入股乙方，乙方同意接受甲方的入股。

1.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述入股款。

二、经营管理

2.1房产入股后，乙方享有对该房产的经营管理权。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，对房产进行合法、合规的经营管理。

2.3甲方对乙方经营管理房产过程中所获得的收益享有按约定比例的分红权。

三、分红事宜

3.1乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付上一年度房产经营收益的__________%作为分红。

3.2分红金额的计算方法如下：

（1）房产经营收益=房产年租金收入+房产增值收益-房产年维修费用-房产年物业管理费用；

（2）分红金额=房产经营收益×__________%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付入股款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.3乙方未按约定支付分红的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.本合同签订时的相关凭证

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）入股乙方并由丙方提供专业经营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股事宜

1.1甲方同意将其名下的房产以__________元人民币的价格入股乙方，乙方同意接受甲方的入股。

1.2丙方作为专业经营管理方，同意为乙方提供经营管理服务，并承担相应的管理责任。

1.3丙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述入股款。

二、经营管理

2.1房产入股后，乙方享有对该房产的经营管理权，丙方负责具体经营管理事务。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业规范，对房产进行合法、合规的经营管理，确保甲方权益不受损害。

2.3甲方对丙方的经营管理行为享有监督权，有权要求丙方定期汇报经营管理情况。

三、丙方责任与权益

3.1丙方应确保甲方入股资金的合理运用，不得挪用或侵占甲方权益。

3.2丙方应按照约定向甲方支付经营管理费用，包括但不限于人员工资、管理费用等。

3.3丙方应保证房产的保值增值，并按照约定向甲方支付分红。

3.4丙方在经营管理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房产的分红权，分红比例及计算方式详见本合同第三条。

4.2甲方有权参与重大经营管理决策，包括但不限于资产处置、租赁合同签订等。

4.3甲方应配合丙方的经营管理，包括但不限于提供相关资料、协助解决问题等。

4.4甲方应承担因自身原因导致房产受损的责任。

五、乙方责任与权益

5.1乙方应积极配合丙方的经营管理，并按照约定支付经营管理费用。

5.2乙方应确保丙方的经营管理行为符合甲方利益，如有损害甲方权益的行为，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定支付经营管理费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按约定向甲方支付分红的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4乙方未按约定支付经营管理费用的，应向丙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.本合同签订时的相关凭证

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业经营管理方，能够为乙方提供高效、专业的经营管理服务，确保甲方权益得到保障。

2.丙方的加入，有助于提高房产的经营管理水平，实现房产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出资方，通过本合同确保自身权益在房产经营管理过程中得到充分保障。

2.甲方参与重大经营管理决策，有利于维护自身利益，实现投资回报。

3.甲方通过本合同实现对丙方的监督和管理，确保丙方按照约定履行职责，提高经营管理效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）入股丙方并由甲方提供资金支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股事宜

1.1乙方同意将其名下的房产以__________元人民币的价格入股丙方，丙方同意接受乙方的入股。

1.2甲方作为资金支持方，同意向丙方提供资金支持，并享有相应的权益。

1.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付上述资金支持款。

二、经营管理

2.1房产入股后，丙方享有对该房产的经营管理权。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业规范，对房产进行合法、合规的经营管理。

2.3乙方对丙方的经营管理行为享有监督权，有权要求丙方定期汇报经营管理情况。

三、丙方责任与权益

3.1丙方应确保甲方的资金支持用于房产的经营管理，不得挪用或侵占甲方权益。

3.2丙方应按照约定向甲方支付资金支持利息，并保证房产的保值增值。

3.3丙方在经营管理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有房产的分红权，分红比例及计算方式详见本合同第三条。

4.2乙方有权参与重大经营管理决策，包括但不限于资产处置、租赁合同签订等。

4.3乙方应配合丙方的经营管理，包括但不限于提供相关资料、协助解决问题等。

4.4乙方应承担因自身原因导致房产受损的责任。

五、甲方责任与权益

5.1甲方应按照约定向丙方提供资金支持，并有权监督资金的使用情况。

5.2甲方享有房产的增值收益，具体比例及计算方式详见本合同第三条。

5.3甲方有权要求丙方定期提供经营管理报告，以了解房产的经营状况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定支付资金支持利息的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按约定保证房产保值增值的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4乙方未按约定支付经营管理费用的，应向丙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.本合同签订时的相关凭证

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方通过本合同确保其在房产入股过程中权益得到充分保障，包括分红权和参与经营管理决策的权利。

2.乙方通过丙方的经营管理，实现房产的增值和收益最大化。

3.乙方通过甲方提供的资金支持，缓解自身资金压力