房屋托管合同模板昆明

房屋托管合同模板昆明第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法使用权。

二、托管事项

1.甲方同意将房屋委托乙方进行托管，乙方同意接受甲方委托。

2.乙方负责房屋的出租、管理、维修等工作，并确保房屋的安全、整洁、舒适。

3.乙方应按照甲方要求，合理调配房屋租金，确保甲方利益。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每月__________元，租金支付期限为每月__________日。

2.乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

四、房屋维修及保险

1.乙方应负责房屋的日常维修，确保房屋的正常使用。

2.乙方应购买房屋保险，保险金额为__________万元，保险期限为__________年。

3.如房屋发生意外事故，保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金为剩余租金总额的__________%。

3.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的合法权属，不得因房屋权属问题影响乙方托管。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，拥有合法使用权，地址：__________。乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，地址：__________。丙方（以下简称“丙方”）为第三方专业服务机构，地址：__________。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名下房屋托管事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法使用权。

二、托管事项

1.甲方同意将房屋委托乙方进行托管，乙方同意接受甲方委托，并引入丙方提供专业服务。

2.乙方负责房屋的出租、管理、维修等工作，丙方提供专业的房屋租赁咨询、市场分析、租金定价等服务。

3.丙方应依据乙方的需求，提供市场调研报告，协助乙方制定合理的租赁方案。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每月__________元，租金支付期限为每月__________日。

2.乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权获取房屋租赁市场的相关信息，并进行分析，为乙方提供专业建议。

2.丙方应保证提供的服务质量，如因丙方原因导致乙方利益受损，丙方应承担相应责任。

3.丙方有权获得乙方支付的服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

五、乙方的责任与权利

1.乙方应按照甲方要求，合理调配房屋租金，确保甲方利益最大化。

2.乙方应保证房屋的安全、整洁、舒适，如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方有权对丙方提供的服务进行监督，如丙方服务不符合约定，乙方有权要求丙方整改或更换服务。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的管理进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

3.甲方应配合丙方进行市场调研，提供相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金为剩余租金总额的__________%。

3.如乙方在托管期间因自身原因导致房屋价值降低，乙方应承担相应责任。

4.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

八、第三方介入的意义与目的

1.第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业服务，提高房屋租赁效率，保障甲方利益。

2.通过丙方的专业服务，甲方能够更准确地了解市场情况，制定合理的租金策略。

九、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为房屋所有权人，其权益在合同中处于主导地位，确保甲方在合同中享有充分的保护。

2.通过甲方权益主导的合同条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，实现房屋价值最大化。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，拥有合法使用权，地址：__________。乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁需求方，地址：__________。丙方（以下简称“丙方”）为第三方专业房地产代理机构，地址：__________。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名下房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法使用权。

二、租赁事项

1.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋。

2.乙方委托丙方作为其房地产代理，协助其寻找合适的租赁房源。

3.丙方负责提供市场信息、推荐房源、协助谈判、签订租赁合同等全权代理服务。

三、租赁费用及支付方式

1.房屋租赁费用为每月__________元，租金支付期限为每月__________日。

2.乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方同意接受丙方代为收取租金，丙方应在收到租金后及时转交甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权根据乙方需求，提供市场信息、推荐符合要求的房源。

2.丙方有权收取乙方支付的代理费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，以便乙方了解房屋情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的市场信息和房源信息。

2.乙方有权在租赁过程中对房屋进行实地考察，并有权要求丙方陪同。

3.乙方应按时支付租金，如因乙方原因未按时支付，乙方应向丙方支付滞纳金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法权属，不得因房屋权属问题影响乙方的租赁权益。

2.甲方应保证房屋符合租赁要求，如房屋存在安全隐患，甲方应负责整改。

3.甲方应配合丙方完成租赁合同的签订，并提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.如甲方提供的房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、总结

乙方为主导的目的与意义：

1.乙方作为租赁需求方，其权益在合同中处于主导地位，确保乙方在租赁过程中享有充分的保障。

2.通过乙方权益主导的合同条款，乙方能够更好地维护自身合法权益，实现租赁目的。

弱化甲方为主导的意义