2024年商铺租赁合同简易版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁合同简易版范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他约定13.1双方其他约定14.合同附件14.1附件一：商铺照片14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁商铺2.1商铺位置2.1.1商铺位于_____________2.1.2具体地址：_____________2.2商铺面积2.2.1商铺面积为_____________平方米2.3商铺现状2.3.1商铺目前处于_____________状态3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为_____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_____________3.3租赁期限总计3.3.1租赁期限总计为_____________个月4.租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1月租金金额为_____________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为_____________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式为_____________5.费用承担5.1出租方承担费用5.1.1出租方承担的费用包括_____________5.2承租方承担费用5.2.1承租方承担的费用包括_____________6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的情况包括_____________6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的情况包括_____________8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件包括_____________8.2合同变更程序8.2.1合同变更的程序为_____________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除的条件包括_____________9.2合同解除程序9.2.1合同解除的程序为_____________10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约的责任包括_____________10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约的责任包括_____________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的方式为_____________11.2争议解决机构11.2.1争议解决的机构为_____________12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1合同适用的法律为_____________13.合同效力13.1合同生效条件13.1.1合同生效的条件包括_____________13.2合同失效条件13.2.1合同失效的条件包括_____________14.其他约定14.1双方其他约定14.1.1双方的其他约定包括_____________14.合同附件14.1附件一：商铺照片14.1.1附件一的内容为_____________14.2附件二：租赁押金收据14.2.1附件二的内容为_____________14.3附件三：其他相关文件14.3.1附件三的内容为_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方类型1.2.1第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入情形2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于甲乙方无法协商解决的事项、需要专业评估或技术支持的事项等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入的程序应由甲乙方共同协商确定，并通知第三方。3.第三方责任及权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效果。3.1.2第三方应对其在提供服务过程中产生的失误或疏忽负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据甲乙方的约定收取服务费用。3.2.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方提供的服务范围内，由第三方承担相应的责任和风险。4.2.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据甲乙方的约定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的调整5.2.1第三方责任限额的调整应由甲乙方共同协商，并签订补充协议。6.第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的有效性和履行。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应按照合同约定，履行合同义务。7.2第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。8.2若协商无果，争议可提交至合同约定的争议解决机构处理。9.第三方介入后的合同变更或解除9.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同约定变更或解除合同的权利。9.2第三方介入产生的合同变更或解除，应遵循合同约定和法律规定。10.附加条款及说明10.1甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定和法律规定。10.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定和质量要求。11.第三方介入的书面确认11.1第三方介入应由甲乙方书面确认，并作为本合同的附件。11.2书面确认应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。12.第三方介入的保密条款12.1甲乙方应对第三方提供的商业信息予以保密。12.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入后的合同履行期限13.1第三方介入不影响本合同的履行期限。13.2第三方介入后的合同履行期限应由甲乙方协商确定。14.第三方介入后的合同续约14.1第三方介入不影响本合同的续约。14.2合同续约应遵循本合同的约定和法律规定。15.第三方介入后的其他约定15.1甲乙方可根据本合同的约定，与第三方签订补充协议。15.2补充协议应符合本合同的约定和法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片1.1附件内容：商铺内外部照片，包括但不限于商铺门面、内部布局、设施设备等。1.2附件要求：照片应清晰、完整，能充分展示商铺的实际情况。2.附件二：租赁押金收据2.1附件内容：租赁押金支付的收据或凭证。2.2附件要求：收据或凭证应由出租方或指定银行出具，注明押金金额、支付日期等。2.3附件说明：租赁押金收据用于证明承租方已按约定支付押金。3.附件三：其他相关文件3.1附件内容：包括但不限于商铺所有权证明、租赁合同备案证明、第三方服务协议等。3.2附件要求：文件应合法、有效，符合相关法律法规和政策要求。3.3附件说明：其他相关文件用于支持合同的履行和证明合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供商铺：出租方未按照合同约定提供商铺，应承担违约责任。1.2未按约定维修：出租方未按照合同约定履行维修责任，应承担违约责任。1.3提前解除合同：出租方未按照合同约定程序提前解除合同，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：承租方未按照合同约定时间、金额支付租金，应承担违约责任。2.2未按约定使用商铺：承租方未按照合同约定使用商铺，导致商铺损失，应承担违约责任。2.3提前解除合同：承租方未按照合同约定程序提前解除合同，应承担违约责任。示例说明：假设出租方未按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付