家庭房屋继承合同模板

家庭房屋继承合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，房屋坐落地点为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方愿意接受甲方遗赠，继承上述房屋的所有权。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋继承事宜达成如下协议：

一、房屋继承范围

1.甲方遗赠给乙方的房屋为：____________________，房屋建筑面积为：____________________平方米。

2.乙方同意接受上述房屋的全部权利和义务。

二、房屋继承方式

1.本合同签订后，甲方应将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋过户至乙方名下。

2.甲方应在合同签订后30日内，将房屋所有权证及相关手续提交给乙方。

三、房屋继承费用

1.房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，不得故意拖延或拒绝。

四、房屋使用与管理

1.乙方有权使用、收益和处分上述房屋。

2.乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构、功能及他人合法权益。

3.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。

五、违约责任

1.若甲方未在合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的万分之五。

2.若乙方违反本合同约定，损害甲方或他人合法权益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，房屋坐落地点为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方同意接受甲方遗赠，继承上述房屋的所有权。

3.丙方作为第三方，为房屋的维护与管理提供专业服务。

4.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋继承及第三方服务事宜达成如下协议：

一、房屋继承范围

1.甲方遗赠给乙方的房屋为：____________________，房屋建筑面积为：____________________平方米。

2.乙方同意接受上述房屋的全部权利和义务。

二、房屋继承方式

1.本合同签订后，甲方应将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋过户至乙方名下。

2.甲方应在合同签订后30日内，将房屋所有权证及相关手续提交给乙方。

三、第三方服务内容与责任

1.丙方负责对上述房屋进行日常维护与管理，确保房屋安全、完好。

2.丙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时修复。

3.丙方应遵守国家相关法律法规及甲方的要求，不得损害甲方或乙方的合法权益。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

2.丙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.丙方应妥善保管房屋，防止房屋损坏或被盗。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权监督丙方履行合同义务，确保房屋安全、完好。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，并对丙方服务质量进行评价。

3.甲方有权对丙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行追责。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定，损害甲方或丙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

2.乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分，未经甲方同意，不得进行任何可能影响房屋安全和使用的行为。

3.乙方应在房屋使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方营业执照复印件。

第三方丙方的介入，旨在为房屋提供专业维护与管理服务，保障房屋安全，同时维护甲乙双方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在房屋继承、管理、监督等方面的权利和责任，确保甲方在房屋继承过程中的主导地位。通过增加丙方作为第三方，可以实现对房屋的全面管理和维护，提高房屋的使用价值，同时降低甲乙双方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，房屋坐落地点为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方作为甲方指定的继承人，同意接受甲方遗赠，继承上述房屋的所有权。

3.丙方作为第三方，为房屋的租赁与运营提供专业服务。

4.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋继承及第三方租赁运营事宜达成如下协议：

一、房屋继承范围

1.甲方遗赠给乙方的房屋为：____________________，房屋建筑面积为：____________________平方米。

2.乙方同意接受上述房屋的全部权利和义务。

二、房屋租赁运营

1.乙方授权丙方作为房屋的租赁代理，负责房屋的对外租赁和日常运营管理。

2.丙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并维护乙方的利益。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权根据合同约定收取租赁服务佣金。

2.丙方应负责寻找租客，签订租赁合同，并监督合同的执行。

3.丙方应定期向乙方报告房屋租赁运营情况，包括租金收入、房屋维护费用等。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权决定房屋的租赁价格、租客选择等关键事项。

2.乙方有权监督丙方的服务质量和运营效果，并对丙方的工作提出改进建议。

3.乙方有权在丙方未能履行合同义务或损害乙方利益时，终止合同或更换丙方。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋所有权证的合法性和有效性，并配合乙方完成房屋过户手续。

2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋使用说明、维修记录等。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处置房屋或干涉乙方的租赁运营权利。

六、违约责任

1.若丙方违反本合同约定，未履行租赁代理职责或损害乙方利益，乙方有权要求丙方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未提供必要的协助或干涉乙方权益，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋的继承人，乙方有权决定房屋的未来走向，包括租赁运营的具体策略和收益分配。通过本合同，乙方确保了自己在房屋管理中的主导地位，能够根据自己