上海厂房出售合同模板

上海厂房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号厂房（以下简称“标的物”）的合法权益，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号厂房，以下简称“标的物”。

二、出售价格

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物全部款项。

四、交付方式

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

五、标的物交付后的权利义务

5.1乙方自标的物交付之日起，取得标的物的所有权。

5.2乙方在取得标的物所有权后，应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规，合理使用标的物；

（2）妥善保管标的物，确保标的物不受损失；

（3）按时缴纳标的物相关税费；

（4）履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%。

6.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方营业执照复印件；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号厂房（以下简称“标的物”）的合法权益，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号厂房，以下简称“标的物”。

二、出售价格

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物全部款项。

3.2第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

四、标的物交付及权利义务

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在取得标的物所有权后，应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规，合理使用标的物；

（2）妥善保管标的物，确保标的物不受损失；

（3）按时缴纳标的物相关税费；

（4）履行合同约定的其他义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同签订之日起，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付全部款项；

（2）甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供第三方担保；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任；

（4）甲方有权在标的物交付后，对标的物进行监管。

六、乙方的责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.2乙方在标的物交付前，应确保自身具备购买标的物的资金实力，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自对标的物进行改建、拆除或转让。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付款项时，向甲方支付相应的款项；

（2）在甲方要求下，提供相关担保文件和证明。

7.2第三方享有以下权利：

（1）在乙方按约定支付款项后，甲方应将担保文件返还给第三方；

（2）在乙方违约时，第三方有权要求甲方提供相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）乙方在标的物交付前，不具备购买标的物的资金实力；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方营业执照复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付款项。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利出售，同时保护自身的合法权益，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，从而实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方主体（融资方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号厂房（以下简称“标的物”）的合法权益，现甲方同意将标的物出售给乙方。为解决乙方资金问题，第三方作为融资方，同意为乙方提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号厂房，以下简称“标的物”。

二、出售价格

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、融资条件

3.1第三方同意为乙方提供融资，融资总额为人民币__________元整。

3.2融资期限为____年，融资利率为_____%。

四、支付方式

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物全部款项。

4.2乙方在支付款项前，应先向第三方支付融资款项。

五、标的物交付及权利义务

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在取得标的物所有权后，应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规，合理使用标的物；

（2）妥善保管标的物，确保标的物不受损失；

（3）按时缴纳标的物相关税费；

（4）履行合同约定的其他义务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同签订之日起，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付标的物；

（2）乙方有权要求第三方按约定提供融资服务；

（3）乙方在标的物交付后，有权享有标的物的全部权益；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应责任。

七、甲方的责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%。

7.2甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自对标的物进行改建、拆除或转让。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为融资方，承担以下责任：

（1）在乙方按约定支付融资款项后，提供相应的融资服务；

（2）在甲方违约时，第三方有权要求甲方承担相应责任。

7.2第三方享有以下权利：

（1）在乙方支付融资款项后，有权获得相应的利息收益；

（2）在甲方违约时，第三方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付标的物；

（2）第三方未按约定提供融资服务；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方营业