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文档简介
上海厂房出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
乙方(买受方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号厂房(以下简称“标的物”)的合法权益,现甲方同意将其出售给乙方,乙方同意购买。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1标的物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号厂房,以下简称“标的物”。
二、出售价格
2.1甲方同意将标的物出售给乙方,出售价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
三、付款方式
3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的物全部款项。
四、交付方式
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。
五、标的物交付后的权利义务
5.1乙方自标的物交付之日起,取得标的物的所有权。
5.2乙方在取得标的物所有权后,应承担以下义务:
(1)遵守国家法律法规,合理使用标的物;
(2)妥善保管标的物,确保标的物不受损失;
(3)按时缴纳标的物相关税费;
(4)履行合同约定的其他义务。
六、违约责任
6.1若甲方未按约定时间交付标的物,应向乙方支付违约金,违约金为标的物总价的_____%。
6.2若乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的_____%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的物土地使用权证复印件;
2.标的物房屋所有权证复印件;
3.相关税费缴纳凭证;
4.双方营业执照复印件;
5.其他双方认为必要的文件。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
乙方(买受方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
第三方主体(担保方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号厂房(以下简称“标的物”)的合法权益,现甲方同意将其出售给乙方,乙方同意购买。为保障甲方的权益,第三方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1标的物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号厂房,以下简称“标的物”。
二、出售价格
2.1甲方同意将标的物出售给乙方,出售价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
三、付款方式
3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的物全部款项。
3.2第三方作为担保方,保证在乙方未按约定支付款项时,承担相应的担保责任。
四、标的物交付及权利义务
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。
4.2乙方在取得标的物所有权后,应承担以下义务:
(1)遵守国家法律法规,合理使用标的物;
(2)妥善保管标的物,确保标的物不受损失;
(3)按时缴纳标的物相关税费;
(4)履行合同约定的其他义务。
五、甲方的权益保障
5.1甲方在合同签订之日起,享有以下权益:
(1)甲方有权要求乙方按约定时间支付全部款项;
(2)甲方有权要求乙方在标的物交付前,提供第三方担保;
(3)甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保责任;
(4)甲方有权在标的物交付后,对标的物进行监管。
六、乙方的责任及限制条款
6.1若乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的_____%。
6.2乙方在标的物交付前,应确保自身具备购买标的物的资金实力,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
6.3乙方在标的物交付后,未经甲方同意,不得擅自对标的物进行改建、拆除或转让。
七、第三方的责权利
7.1第三方作为担保方,承担以下责任:
(1)在乙方未按约定支付款项时,向甲方支付相应的款项;
(2)在甲方要求下,提供相关担保文件和证明。
7.2第三方享有以下权利:
(1)在乙方按约定支付款项后,甲方应将担保文件返还给第三方;
(2)在乙方违约时,第三方有权要求甲方提供相应的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1在以下情况下,甲方有权解除合同:
(1)乙方未按约定支付款项;
(2)乙方在标的物交付前,不具备购买标的物的资金实力;
(3)乙方违反合同约定的其他义务。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的物土地使用权证复印件;
2.标的物房屋所有权证复印件;
3.相关税费缴纳凭证;
4.双方营业执照复印件;
5.第三方营业执照复印件;
6.其他双方认为必要的文件。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方按照约定支付款项。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利出售,同时保护自身的合法权益,降低交易风险。通过本合同的签订,甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障,从而实现双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
乙方(买受方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
第三方主体(融资方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号厂房(以下简称“标的物”)的合法权益,现甲方同意将标的物出售给乙方。为解决乙方资金问题,第三方作为融资方,同意为乙方提供融资服务。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1标的物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号厂房,以下简称“标的物”。
二、出售价格
2.1甲方同意将标的物出售给乙方,出售价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
三、融资条件
3.1第三方同意为乙方提供融资,融资总额为人民币__________元整。
3.2融资期限为____年,融资利率为_____%。
四、支付方式
4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的物全部款项。
4.2乙方在支付款项前,应先向第三方支付融资款项。
五、标的物交付及权利义务
5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。
5.2乙方在取得标的物所有权后,应承担以下义务:
(1)遵守国家法律法规,合理使用标的物;
(2)妥善保管标的物,确保标的物不受损失;
(3)按时缴纳标的物相关税费;
(4)履行合同约定的其他义务。
六、乙方的权益保障
6.1乙方在合同签订之日起,享有以下权益:
(1)乙方有权要求甲方按约定时间交付标的物;
(2)乙方有权要求第三方按约定提供融资服务;
(3)乙方在标的物交付后,有权享有标的物的全部权益;
(4)乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担相应责任。
七、甲方的责任及限制条款
7.1若甲方未按约定时间交付标的物,应向乙方支付违约金,违约金为标的物总价的_____%。
7.2甲方在标的物交付前,未经乙方同意,不得擅自对标的物进行改建、拆除或转让。
七、第三方的责权利
7.1第三方作为融资方,承担以下责任:
(1)在乙方按约定支付融资款项后,提供相应的融资服务;
(2)在甲方违约时,第三方有权要求甲方承担相应责任。
7.2第三方享有以下权利:
(1)在乙方支付融资款项后,有权获得相应的利息收益;
(2)在甲方违约时,第三方有权要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1在以下情况下,乙方有权解除合同:
(1)甲方未按约定时间交付标的物;
(2)第三方未按约定提供融资服务;
(3)甲方违反合同约定的其他义务。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的物土地使用权证复印件;
2.标的物房屋所有权证复印件;
3.相关税费缴纳凭证;
4.双方营业
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