房产项目收购合同模板

房产项目收购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向收购卖方位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）；

2.卖方同意将其拥有的项目出售给买方；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目收购事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目建筑面积：____________________

5.项目用途：____________________

6.项目土地使用权类型：____________________

二、收购价格及支付方式

1.甲方同意向乙方支付收购项目总价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方分以下几期支付收购款项：

（1）首期支付人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）第二期支付人民币____________________元整，于项目取得土地使用权证之日起____________________个工作日内支付；

（3）第三期支付人民币____________________元整，于项目取得建设工程规划许可证之日起____________________个工作日内支付；

（4）第四期支付人民币____________________元整，于项目取得建筑工程施工许可证之日起____________________个工作日内支付；

（5）第五期支付人民币____________________元整，于项目竣工验收合格并取得竣工验收备案证之日起____________________个工作日内支付。

三、交付与验收

1.乙方应保证项目在交付时符合国家有关法律法规及本合同约定。

2.甲方在收到乙方交付的项目后，应进行验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内签署验收合格证书。

3.如甲方在验收过程中发现项目存在不符合法律法规及本合同约定的情形，有权要求乙方进行整改，整改期限为____________________个工作日。

四、税费承担

1.项目收购过程中产生的税费，按国家有关法律法规规定及实际情况由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理项目收购过程中所需的相关手续，并承担由此产生的费用。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后____________________年内持续有效。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担对方因此产生的合理费用。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目建设工程规划许可证复印件；

3.项目建筑工程施工许可证复印件；

4.项目竣工验收备案证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向收购卖方位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）；

2.卖方同意将其拥有的项目出售给买方；

3.担保方愿意为买方提供项目收购款项的担保；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目收购事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目建筑面积：____________________

5.项目用途：____________________

6.项目土地使用权类型：____________________

二、收购价格及支付方式

1.买方同意向卖方支付收购项目总价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方分以下几期支付收购款项，担保方承担连带担保责任：

（1）首期支付人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）第二期支付人民币____________________元整，于项目取得土地使用权证之日起____________________个工作日内支付；

（3）第三期支付人民币____________________元整，于项目取得建设工程规划许可证之日起____________________个工作日内支付；

（4）第四期支付人民币____________________元整，于项目取得建筑工程施工许可证之日起____________________个工作日内支付；

（5）第五期支付人民币____________________元整，于项目竣工验收合格并取得竣工验收备案证之日起____________________个工作日内支付。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同项下买方应支付的款项承担连带担保责任。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保项目符合约定标准。

3.担保方在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任，并有权直接向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方提供项目相关资料，以便进行监督和审查。

四、交付与验收

1.卖方应保证项目在交付时符合国家有关法律法规及本合同约定。

2.买方在收到项目后，应进行验收，验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内签署验收合格证书。

3.如买方在验收过程中发现项目存在不符合法律法规及本合同约定的情形，有权要求卖方进行整改，整改期限为____________________个工作日。

五、税费承担

1.项目收购过程中产生的税费，按国家有关法律法规规定及实际情况由买方承担。

2.卖方应协助买方办理项目收购过程中所需的相关手续，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿买方因此遭受的损失；

（3）承担买方因此产生的合理费用。

2.卖方未按时交付项目或项目不符合约定标准，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后____________________年内持续有效。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下买方提供担保，确保买方权益得到保障。

2.丙方通过监督卖方履行合同义务，促进项目质量及进度，保障买方利益。

十、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为买方，主导本合同，确保项目收购顺利进行，实现投资目标。

2.甲方通过严格约定卖方及担保方的责任与义务，保障自身权益不受损害。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目建设工程规划许可证复印件；

3.项目建筑工程施工许可证复印件；

4.项目竣工验收备案证复印件；

5.担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方拥有位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）欲出售；

2.买方有意向购买该项目；

3.中介方作为专业中介机构，负责促成双方交易，并提供相关服务；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目建筑面积：____________________

5.项目用途：____________________

6.项目土地使用权类型：____________________

二、转让价格及支付方式

1.买方同意向卖方支付收购项目总价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方分以下几期支付收购款项，中介方提供中介服务：

（1）首期支付人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）第二期支付人民币____________________元整，于项目取得土地使用权证之日起____________________个工作日内支付；

（3）第三期支付人民币____________________元整，于项目取得建设工程规划许可证之日起____________________个工作日内支付；

（4）第四期支付人民币____________________元整，于项目取得建筑工程施工许可证之日起____________________个工作日内支付；

（5）第五期支付人民币____________________元整，于项目竣工验收合格并取得竣工验收备案证之日起____________________个工作日内支付。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责促成卖方与买方达成交易，并提供项目信息、交易谈判、合同起草等中介服务。

2.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，费用金额为交易总额的____________________%。

3.中介方有权要求卖方和买方履行合同约定，确保交易顺利进行。

四、交付与验收

1.卖方应保证项目在交付时符合国家有关法律法规及本合同约定。

2.买方在收到项目后，应进行验收，验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内签署验收合格证书。

3.如买方在验收过程中发现项目存在不符合法律法规及本合同约定的情形，有权要求卖方进行整改，整改期限为____________________个工作日。

五、税费承担

1.项目转让过程中产生的税费，按国家有关法律法规规定及实际情况由买方承担。

2.卖方应协助买方办理项目转让过程中所需的相关手续，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿买方因此遭受的损失；

（3）承担买方因此产