商业街房屋出售合同模板

商业街房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋为____________________（用途），建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3付款方式：____________________。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收标准：____________________。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，除法律另有规定外，均由____________________承担。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳相关税费。

五、合同解除及违约责任

5.1在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）一方提供虚假信息，使合同无法履行；

（3）一方因故无法继续履行合同；

（4）法律、法规规定或双方协商一致解除合同。

5.2违约方应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付人民币____________________元整作为违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.房屋测绘报告；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋为____________________（用途），建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3付款方式：____________________。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收标准：____________________。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，除法律另有规定外，均由____________________承担。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付购房款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方未按约定支付，丙方有权代为支付。

5.3丙方有权要求甲方在房屋交付后办理房屋过户手续。

5.4丙方在履行担保责任过程中产生的费用，由乙方承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方不得擅自处分或变更标的房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后办理房屋过户手续。

6.4甲方有权在合同履行过程中，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按约定支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

7.2乙方不得擅自处分或变更标的房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

7.4乙方在签订合同时提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.房屋测绘报告；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，通过丙方的担保作用，降低甲方的风险，确保购房款的安全支付。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保标的房屋的出售过程顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位和合同履行过程中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，促成甲乙双方达成交易，为保障甲乙双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋为____________________（用途），建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3付款方式：____________________。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收标准：____________________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介机构，促成甲乙双方达成交易，甲方应向丙方支付中介服务费人民币____________________元整。

4.2中介服务费用支付方式：____________________。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责提供标的房屋的相关信息，包括房屋产权、交易价格等，确保信息的真实性、准确性和完整性。

5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

5.3丙方在合同履行过程中，对甲乙双方的隐私保密。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，并确保房屋符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方承担相应的责任。

6.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未按约定交付标的房屋，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

6.2甲方若提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件