土地受让合同模板

土地受让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方受让甲方拥有的某地块土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地受让基本情况

1.1甲方拥有的地块位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2乙方同意按照本合同约定受让甲方上述地块土地使用权。

二、土地受让条件

2.1甲方保证其拥有的地块土地使用权合法、有效，并已依法取得相关批准文件。

2.2乙方在受让土地前，应自行办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

2.3乙方在受让土地后，应按照土地利用总体规划和国家有关法律法规的要求合理利用土地。

三、土地受让价格及支付方式

3.1土地受让价格为__________元人民币。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地受让款__________元人民币。

3.3剩余土地受让款__________元人民币，乙方应在土地交付使用前__________个工作日内支付完毕。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完土地受让款后__________个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.2乙方在受让土地后，应按照土地利用总体规划和国家有关法律法规的要求合理利用土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地受让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付土地受让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地受让款的__________%。

5.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地权属证明文件；

（二）土地利用总体规划；

（三）乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）甲方提供的土地权属证明文件；

（二）土地利用总体规划；

（三）乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（四）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方受让甲方拥有的某地块土地使用权事宜，以及丙方在受让过程中的协助与担保责任，经友好协商，达成如下协议：

一、土地受让基本情况

1.1甲方拥有的地块位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2乙方同意按照本合同约定受让甲方上述地块土地使用权。

1.3丙方同意在本合同约定的范围内，对乙方的受让行为提供担保。

二、第三方主体责任

2.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付土地受让款，并确保乙方在受让土地后履行合同义务。

2.2丙方担保金额为土地受让价格的__________%，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部合同义务之日止。

2.3丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未能履行本合同约定的义务时，丙方应承担相应的法律责任。

三、土地受让条件

3.1甲方保证其拥有的地块土地使用权合法、有效，并已依法取得相关批准文件。

3.2乙方在受让土地前，应自行办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.3乙方在受让土地后，应按照土地利用总体规划和国家有关法律法规的要求合理利用土地。

四、土地受让价格及支付方式

4.1土地受让价格为__________元人民币。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地受让款__________元人民币。

4.3剩余土地受让款__________元人民币，乙方应在土地交付使用前__________个工作日内支付完毕。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地受让款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权监督乙方在受让土地后的土地利用情况，确保乙方遵守国家法律法规。

5.3甲方有权在合同约定的条件下，提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付土地受让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地受让款的__________%。

6.2乙方在受让土地后，未经甲方同意擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在受让土地后，如发生任何违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地权属证明文件；

（二）土地利用总体规划；

（三）乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（四）丙方提供的担保文件；

（五）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体，通过担保责任介入，增加了合同履行的保障，降低了甲方的风险。

8.2丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。

9.2甲方通过严格设定乙方的违约及限制条款，确保了土地的合理利用和甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）甲方提供的土地权属证明文件；

（二）土地利用总体规划；

（三）乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（四）丙方提供的担保文件；

（五）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方拥有的某商业物业事宜，以及丁方在租赁过程中的担保与协助责任，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1甲方拥有的商业物业位于__________，物业面积__________平方米，物业用途为__________。

1.2乙方同意按照本合同约定租赁甲方上述商业物业。

1.3丁方同意在本合同约定的范围内，对乙方的租赁行为提供担保。

二、第三方主体责任

2.1丁方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金，并确保乙方在租赁期间遵守合同约定。

2.2丁方担保金额为租赁期内预计租金总额的__________%，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部合同义务之日止。

2.3丁方担保方式为连带责任担保，即乙方未能履行本合同约定的义务时，丁方应承担相应的法律责任。

三、物业租赁条件

3.1甲方保证其拥有的商业物业合法、有效，并已依法取得相关批准文件。

3.2乙方在租赁物业前，应自行办理物业登记手续，取得物业使用权。

3.3乙方在租赁物业后，应按照物业用途和国家有关法律法规的要求合理使用物业。

四、租赁价格及支付方式

4.1商业物业租赁价格为__________元人民币/年。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一年租金__________元人民币。

4.3租赁期内，乙方应按年度支付租金，每年支付日期为__________日。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方保证物业的合法性和可使用性。

5.2乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整租赁价格，但应提前__________个月通知甲方。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同并要求甲方退还部分租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业租赁价格的__________%。

6.2甲方未保证物业合法性和可使用性的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意擅自改变物业用途的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的物业权属证明文件；

（二）物业租赁规划；

（三）乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（四）丁方提供的担保文件；

（五）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的租赁权益和经营利益。

8.2乙方通过严格设定甲方的违约及限制条款，确保了物业的合理使用和自身利益的实现。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为物业所有者，通过接受乙方的租赁请求和第三方丁方的担保，实现了物业的有效利用。

9.2甲方通过合同中的违约及限制条款，确保了自身的权益不受损害，同时保持了与乙方和丁方的合作关系。

甲