南京场地出租合同模板

南京场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________的场地使用权，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于南京市_________，具体位置为_________。

1.2租赁物总面积为_________平方米，具体分割如下：

（1）_________平方米用于_________；

（2）_________平方米用于_________；

（3）_________平方米用于_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，向甲方支付当月租金人民币_________元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物出现损坏、故障时，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，并在验收合格后，签署《租赁物验收确认书》。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物验收确认书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________的场地使用权，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于南京市_________，具体位置为_________。

1.2租赁物总面积为_________平方米，具体分割如下：

（1）_________平方米用于_________；

（2）_________平方米用于_________；

（3）_________平方米用于_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，向甲方支付当月租金人民币_________元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物出现损坏、故障时，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，并对乙方违反本合同约定的行为提出书面警告。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，否则丙方有权代为履行乙方义务，并由乙方承担相应费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行保证责任。

6.2甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照本合同约定恢复租赁物原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_________%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续三个月未支付租金，或存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。

9.2如甲方未按照本合同约定提供租赁物，或存在严重违约行为，乙方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租金支付义务。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利与义务，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。甲方通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁物得到合理使用，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________的商业空间，现甲方愿意将该空间出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为确保乙方在租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于南京市_________，具体位置为_________。

1.2租赁物总面积为_________平方米，包括_________平方米的营业面积和_________平方米的仓储面积。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，向甲方支付当月租金人民币_________元。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常经营。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定收回租赁物，并要求甲方进行必要的修缮。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的甲方维修义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权监督甲方的维修和保养工作，确保租赁物的使用安全。

5.3如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方立即改正或赔偿损失。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应按照合同约定，保证租赁物的使用权完整，不得擅自干涉乙方经营活动。

6.2甲方应保持租赁物的合理维护，确保乙方正常经营不受影响。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_________%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物或保持其良好状态，乙方有权解除本合同。

9.2如乙方连续三个月未支付租金，或存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的合同目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够充分行使