小门面出租合同模板

小门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租物业”）的房屋，现甲方愿意将该出租物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租物业。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出租物业

1.1出租物业位于____________________，具体面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2出租物业的权属证明文件为____________________，甲方保证出租物业的权属清晰，无任何争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元，每月租金支付日为每月__日。

3.2乙方应于每月租金支付日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途和功能。

4.2乙方应承担出租物业的日常维护和保养责任，保持出租物业的整洁和完好。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付出租物业，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物业权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租物业”）的房屋，丙方愿意为乙方租赁该出租物业提供担保服务，乙方愿意租赁该出租物业。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条出租物业

1.1出租物业位于____________________，具体面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2出租物业的权属证明文件为____________________，甲方保证出租物业的权属清晰，无任何争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元，每月租金支付日为每月__日。

3.2乙方应于每月租金支付日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2如乙方违约，未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内，代为支付乙方所欠租金及滞纳金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应款项。

第五条使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途和功能。

5.2乙方应承担出租物业的日常维护和保养责任，保持出租物业的整洁和完好。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如乙方违反第五条约定，擅自改变出租物业结构或用途，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物业权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，引入了第三方担保方丙，旨在保障甲方权益，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过设定丙方的担保责任，确保乙方按时足额支付租金，降低租赁风险。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如违约责任、解除合同等，以维护自身合法权益。乙方在享受租赁权益的同时，也承担了相应的义务和违约责任。丙方作为担保方，承担了为乙方租金支付提供担保的责任，以此确保甲方的利益不受损害。第三方介入的意义和目的在于降低甲方的租赁风险，甲方为主导的目的和意义在于保障自身合法权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租物业”）的房屋，丙方作为中介方，协助乙方与甲方达成租赁协议。乙方希望租赁该出租物业用于商业经营活动，甲方同意出租。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条出租物业

1.1出租物业位于____________________，具体面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2出租物业的权属证明文件为____________________，甲方保证出租物业的权属清晰，无任何争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元，每月租金支付日为每月__日。

3.2乙方有权在支付租金前，要求甲方提供出租物业的详细情况，包括但不限于物业设施、周边环境等。

第四条丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为每月租金的__%，于每月租金支付时一并支付。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持出租物业的完好，如因甲方原因导致物业损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.2乙方有权在租赁期限内对出租物业进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付出租物业或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3如丙方未按约定履行中介服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物业权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过明确甲方的维修责任、装修权利以及丙方的中介服务义务，乙方能够在租赁过程