专业律师租房合同模板

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第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金

1.押金金额：人民币________________________元

2.押金退还条件：________________________

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.房屋租赁登记证明

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意在丙方的协助下承租甲方上述房屋。丙方作为第三方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金

1.押金金额：人民币________________________元

2.押金退还条件：________________________

五、丙方担保责任

1.丙方同意在租赁期间，对乙方的租金支付进行担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后五日内代为支付。

3.丙方担保期间，甲方不得解除本合同。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证件、收入证明等资料，以证明其具有支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋安全。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行定期保养，保持房屋原状。

九、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之三十。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.房屋租赁登记证明

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方同意承租甲方上述房屋，为保障乙方的权益，丙方同意提供租赁服务并承担一定责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金

1.押金金额：人民币________________________元

2.押金退还条件：________________________

五、丙方服务责任

1.丙方负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.丙方应在租赁期间提供必要的服务，包括但不限于房屋的日常维护、修缮等。

3.丙方对房屋租赁过程中产生的纠纷负有调解和协调责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋的产权证明、配套设施等。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但需事先告知甲方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之三十。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.房屋租赁登记证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加