村子承包土地合同模板

村子承包土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将村集体土地承包给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

1.乙方承包甲方村集体土地面积为_________亩。

2.土地承包范围包括：_________地块，具体四至界限见附件一。

二、土地承包期限

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.土地承包期满后，甲乙双方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

三、土地承包费用及支付方式

1.乙方承包土地每年向甲方支付土地承包费_________元/亩。

2.土地承包费按年支付，乙方应于每年_________月_________日前将土地承包费一次性支付给甲方。

3.乙方未按时足额支付土地承包费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、土地用途及经营管理

1.乙方承包土地仅用于_________（种植、养殖、加工等）。

2.乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方应依法经营，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、土地流转及收益分配

1.乙方在承包期间，有权将土地部分或全部流转给他人，但必须事先征得甲方同意。

2.土地流转收益按照双方协商的比例分配，具体比例见附件二。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金_________元。

（2）甲方未按时足额支付土地承包费的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地承包费的，应向甲方支付违约金_________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

附件一：土地四至界限图

附件二：土地流转收益分配方案

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有村集体土地的承包权，为保障甲方权益，提高土地利用效率，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，特订立本合同，以共同规范土地承包、流转及管理事宜。

一、土地承包范围及面积

1.乙方承包甲方村集体土地面积为_________亩。

2.土地承包范围包括：_________地块，具体四至界限见附件一。

二、土地承包期限及续约

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.土地承包期满后，甲乙丙三方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

三、土地承包费用及支付方式

1.乙方承包土地每年向甲方支付土地承包费_________元/亩。

2.土地承包费按年支付，乙方应于每年_________月_________日前将土地承包费一次性支付给甲方。

3.丙方作为乙方资金担保方，负责监督乙方按时足额支付土地承包费。

四、土地用途及经营管理

1.乙方承包土地仅用于_________（种植、养殖、加工等）。

2.乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方应依法经营，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、第三方丙方责任及权益

1.丙方作为乙方资金担保方，负责监督乙方按时足额支付土地承包费，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

2.丙方有权了解乙方经营情况，对乙方经营行为进行监督，确保土地合理利用。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，但甲方仍保留追究乙方违约责任的权利。

六、土地流转及收益分配

1.乙方在承包期间，有权将土地部分或全部流转给他人，但必须事先征得甲方和丙方的同意。

2.土地流转收益按照以下比例分配：甲方_________%，丙方_________%，乙方_________%。

3.丙方对乙方流转收益有优先购买权。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金_________元。

（2）甲方未按时足额支付土地承包费的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地承包费的，应向甲方支付违约金_________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方不得将土地流转给不符合国家规定或对土地造成损害的第三方。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行资金担保义务的，应承担相应法律责任。

（2）丙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：土地四至界限图

附件二：土地流转收益分配方案

甲方权益主导及第三方介入意义与目的：

1.甲方作为村集体土地的所有者，通过本合同保障土地承包权益，确保土地资源得到合理利用。

2.丙方作为第三方介入，既监督乙方履行合同义务，又为甲方提供资金担保，降低甲方风险。

3.第三方介入有助于实现土地流转收益最大化，提高土地利用效率。

4.本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，同时促进农村经济发展，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有对特定项目的投资需求，甲方愿意将土地作为投资合作的基础，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供资金支持和项目风险管理，三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，特订立本合同，以共同规范土地投资合作事宜。

一、土地投资合作范围及面积

1.乙方在甲方处投资合作的项目，涉及土地面积为_________亩。

2.土地投资合作范围包括：_________地块，具体四至界限见附件一。

二、土地投资合作期限及续约

1.本合同合作期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.合作期满后，甲乙丙三方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

三、投资合作费用及支付方式

1.乙方投资甲方土地，按照_________元/亩的价格支付土地使用费。

2.投资合作费按年支付，乙方应于每年_________月_________日前将投资合作费一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方按时足额支付投资合作费。

四、土地用途及经营管理

1.乙方投资土地用于_________（项目建设、农业开发等）。

2.乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方应依法经营，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、第三方丙方责任及权益

1.丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的资金使用进行监管，确保投资合作项目的顺利进行。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，提出合理化建议，并有权要求乙方提供项目进展报告。

3.丙方在乙方违约时，有权采取措施维护其自身权益，包括但不限于要求乙方提前支付费用或终止合作。

六、乙方权益及利益条款

1.乙方有权根据项目需求，对土地进行规划、建设和运营。

2.乙方在合作期限内，享有土地投资收益，包括但不限于项目运营收益、土地增值收益等。

3.乙方在合作期满后，有权获得土地剩余价值，扣除合同约定的费用后，剩余部分归乙方所有。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定提供土地或土地不符合约定的，应向乙方支付违约金_________元。

2.甲方未按时足额收取投资合作费的，应向乙方支付违约金_________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得擅自调整土地用途。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：土地四至界限图

附件二：投资合作费用明细

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为投资者，通过本合同保障其投资权益，确保项目顺利进行，实现投资回报。乙方主导的目的在于