沈阳租房退租合同模板

沈阳租房退租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方房屋，具体位置及面积如上述所述。

2.租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、热水器、空调等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照租赁物现状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.乙方支付租金的银行转账凭证。

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方房屋，具体位置及面积如上述所述。

2.租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、热水器、空调等。

3.丙方对乙方租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同约定的义务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后三个工作日内代为支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照租赁物现状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，确保乙方遵守本合同约定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如丙方在租赁期间对乙方行为未尽到监督责任，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.乙方支付租金的银行转账凭证。

4.丙方营业执照及授权书复印件。

5.其他双方认为应作为合同附件的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方按期支付租金，降低甲方收款风险。

2.丙方对乙方在租赁期间的行为进行监督，维护甲方权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.通过丙方担保，保障甲方租金收入，降低租赁风险。

2.明确乙方违约责任，确保甲方权益不受侵害。

3.增加甲方在合同中的权利条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方有意出租位于沈阳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方中介机构，负责促成本次租赁交易并提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方房屋，具体位置及面积如上述所述。

2.租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、热水器、空调等。

3.丙方负责对房屋进行实地查看，并向乙方提供房屋状况报告。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方提供租金支付提醒服务，确保乙方按时支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照租赁物现状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方提供房屋使用指导，协助乙方了解房屋设施的正确使用方法。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如甲方提供的租赁物与约定不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行中介职责，导致租赁交易无法完成，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如丙方提供的房屋状况报告存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.乙方支付租金的银行转账凭证。

4.丙方营业执照及中介服务资质证明复印件。

5.其他双方认为应作为合同附件的文件。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.通过丙方的中