厂房招商直租合同模板

厂房招商直租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）使用权，且乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，租赁物结构为__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权依法追偿相应损失，并有权扣除押金。

3.3乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应违约金人民币__________元整。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行改造或装修，应经甲方同意，并承担相应费用。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或更换。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方相应损失。

5.3甲方负责租赁物的大修、翻新及改造等事项。

六、其他约定

6.1双方应本着互惠互利的原则，共同维护租赁物的完好和正常使用。

6.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物图纸；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）使用权，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障甲方的权益，引入第三方主体参与监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，租赁物结构为__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、第三方主体责任

2.1第三方主体作为甲方权益的代表，负责监督乙方在租赁期间对租赁物的合理使用、维护及保养。

2.2第三方主体有权对乙方的生产经营活动进行审查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

2.3第三方主体有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权依法追偿相应损失，并有权扣除押金。

4.3第三方主体有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行改造或装修，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、租赁物维修及保养

6.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或更换。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方相应损失。

6.3甲方负责租赁物的大修、翻新及改造等事项。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，并有权扣除押金。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权要求第三方主体对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

7.4甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护和保养，确保租赁物在租赁期满时保持良好状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相应费用。

8.4乙方如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物图纸；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他相关文件。

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，监督乙方的生产经营活动，确保租赁物的合理使用和维护。本合同以甲方的权益为主导，充分保障甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保租赁活动的顺利进行。通过引入第三方主体，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的厂房（以下简称“厂房”）进行生产经营活动，为保障乙方的权益，引入第三方主体参与租赁合同的执行和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，租赁物结构为__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、第三方主体责任

2.1第三方主体作为乙方权益的代表，负责监督甲方的履约情况，确保租赁物的交付和使用符合合同约定。

2.2第三方主体有权对租赁物的使用状况进行定期检查，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

2.3第三方主体有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权要求第三方主体对租赁物的使用状况进行监督，保障乙方的合法权益。

4.4乙方在租赁期间，有权根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和装修，但需事先征得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2如甲方未履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担修复责任，并有权要求减少租金或解除合同。

5.3如甲方违反国家法律法规或本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、租赁物交付及使用

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合合同约定的使用条件。

6.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行改造或装修，应经甲方同意，并承担相应费用。

七、租赁物维修及保养

7.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或更换。

7.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方相应损失。

7.3甲方负责租赁物的大修、翻新及改造等事项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同到期后，如双方无异议，可续签本