出让土地出租合同模板

出让土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁该土地使用权。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1甲方所拥有的土地使用权位于____________________，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2土地使用权性质为____________________，土地用途为____________________。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方使用土地的范围及限制

4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用土地过程中，应合理使用土地资源，不得浪费。

4.3乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应事先经甲方书面同意。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应保证土地使用权的真实性、合法性和有效性。

5.2甲方应按合同约定提供土地使用权，不得擅自收回。

5.3甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应妥善保管土地，不得损害土地资源。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

7.3甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

甲方负责人：____________________

乙方负责人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁该土地使用权，丙方作为担保方，为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1甲方所拥有的土地使用权位于____________________，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2土地使用权性质为____________________，土地用途为____________________。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方使用土地的范围及限制

4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应事先经甲方书面同意。

4.3乙方不得擅自转让、出租土地使用权。

第五条丙方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内代为支付。

5.3丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条乙方权利及义务

7.1乙方有权使用甲方提供的土地使用权，但不得损害甲方权益。

7.2乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

8.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

甲方负责人：____________________

乙方负责人：____________________

丙方负责人：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的安全保障，确保租金的按时支付；另一方面，丙方的加入有助于增强合同的法律效力，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了土地资源的合理利用，同时，甲方通过设定多种权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业用于经营活动。丙方作为担保方，为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1甲方所拥有的商业物业位于____________________，物业证号为____________________，物业面积为____________________平方米。

1.2物业用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方使用物业的范围及限制

4.1乙方有权在物业范围内进行合法的商业经营活动。

4.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条丙方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内代为支付。

5.3丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方有权使用甲方提供的物业，并享有合法的占有权、使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用物业，保持物业的完好状态。

第七条甲方权利及义务

7.1甲方应保证物业的合法性、安全性，并确保乙方能够正常使用物业。

7.2甲方有权监督乙方在物业内的经营活动，确保其合法合规。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

8.3乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业证复印件

2.物业测量报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

甲方负责人：____________________

乙方负责人：___________