土地承租合同模板

土地承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宗地（以下简称“该宗地”），该宗地已依法取得土地使用权证书，现甲方愿意将该宗地出租给乙方使用，乙方愿意承租该宗地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的宗地。

1.2该宗地的土地使用权证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该宗地用于____________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变该宗地的用途。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____________________元；

（2）租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元；

（3）租赁期满前一个月，乙方应支付最后一期租金。

五、租赁保证金

5.1乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还保证金。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方违反租赁用途的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（3）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）乙方未按约定保管租赁物的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宗地（以下简称“该宗地”），该宗地已依法取得土地使用权证书，现甲方愿意将该宗地出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的宗地。

1.2该宗地的土地使用权证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该宗地用于____________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变该宗地的用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____________________元；

（2）租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元；

（3）租赁期满前一个月，乙方应支付最后一期租金。

五、担保条款

5.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在乙方未能按本合同约定支付租金或发生其他违约行为时，承担连带清偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起____日内提供反担保。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金，并享有收取租金的权利。

6.2甲方有权监督乙方使用该宗地，确保乙方遵守租赁用途。

6.3甲方应按约定向乙方交付该宗地，并保证该宗地符合租赁要求。

6.4甲方有权解除本合同，若乙方发生以下违约行为：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）造成该宗地损坏。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用该宗地，并享有租赁物的所有权。

7.2乙方应按本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方提供反担保，并享有追偿权。

8.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金额。

8.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并承担相应的违约责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）造成该宗地损坏的，应承担赔偿责任。

9.3丙方违约责任：

（1）未按约定支付担保金额的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方履行租赁合同义务，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁合同顺利履行，实现甲方的经济利益。通过本合同，甲方在享有租金收益的同时，通过丙方的担保，降低了租赁风险，保障了自身权益。乙方在租赁过程中，需遵守合同约定，履行义务，确保租赁关系的稳定。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，为乙方的违约行为提供保障，维护了甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，为确保乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋。

1.2该房屋的房产证编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋用于____________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____________________元；

（2）租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元；

（3）租赁期满前一个月，乙方应支付最后一期租金。

五、担保条款

5.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在乙方未能按本合同约定支付租金或发生其他违约行为时，承担连带清偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起____日内提供反担保。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并享有房屋的占有使用权利。

6.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维护和修缮服务。

6.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按本合同约定支付租金，并享有追偿权。

7.2丙方有权要求甲方在租赁期间维护房屋的安全和适宜居住条件。

7.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金，并享有收取租金的权利。

8.2甲方应按约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

8.3甲方在租赁期间不得随意提高租金或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）未保证房屋适宜居住的，应承担修缮费用；

（3）擅自提高租金的，应退还多收租金并支付违约金人民币____________________元。

8.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙