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文档简介
加油站中介服务合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(加油站所有权人):__________
乙方(加油站中介服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的加油站,甲方有意将其对外出租或出售;乙方有意提供加油站中介服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.1乙方同意为甲方提供加油站中介服务,包括但不限于以下事项:
(1)协助甲方寻找潜在承租人或买受人;
(2)协助甲方与潜在承租人或买受人进行洽谈、签约;
(3)协助甲方办理相关手续;
(4)提供市场信息、政策法规等方面的咨询服务。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自签订之日起至__________止。
三、服务费用
3.1乙方根据中介服务结果向甲方收取服务费用,具体费用如下:
(1)若甲方成功将加油站出租或出售,乙方从甲方所收租金或售房价款中提取__________%作为服务费用;
(2)若甲方未成功出租或出售加油站,乙方不收取任何费用。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及与中介服务相关的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
五、违约责任
5.1若乙方未能按照约定提供中介服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已收取的服务费用。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.加油站基本信息表;
2.中介服务协议;
3.加油站租赁或出售合同;
4.相关法律法规。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(加油站所有权人):__________
乙方(加油站中介服务提供方):__________
丙方(第三方合作机构):__________
鉴于甲方拥有位于__________的加油站,甲方有意将其对外出租或出售;乙方有意提供加油站中介服务;丙方作为第三方合作机构,愿意协助甲乙双方完成加油站的中介服务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.1乙方同意为甲方提供加油站中介服务,具体内容包括但不限于:
(1)协助甲方寻找潜在承租人或买受人;
(2)协助甲方与潜在承租人或买受人进行洽谈、签约;
(3)协助甲方办理相关手续;
(4)提供市场信息、政策法规等方面的咨询服务。
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为第三方合作机构,享有以下权利:
(1)根据甲乙双方的要求,提供专业意见和解决方案;
(2)在甲乙双方授权范围内,代表甲乙双方进行洽谈;
(3)获取甲乙双方提供的资料和信息,但须对信息保密。
2.2丙方承担以下责任:
(1)确保提供的专业意见和解决方案符合甲乙双方的利益;
(2)在洽谈过程中,维护甲乙双方的合法权益;
(3)保守甲乙双方提供的信息和商业秘密。
三、服务期限
3.1本合同服务期限自签订之日起至__________止。
四、服务费用
4.1乙方根据中介服务结果向甲方收取服务费用,具体费用如下:
(1)若甲方成功将加油站出租或出售,乙方从甲方所收租金或售房价款中提取__________%作为服务费用;
(2)若甲方未成功出租或出售加油站,乙方不收取任何费用。
五、甲方的权益
5.1甲方享有以下权益:
(1)对乙方提供的中介服务进行监督,确保服务质量和效果;
(2)对丙方提供的专业意见和解决方案进行评估,有权拒绝不符合自身利益的建议;
(3)在中介服务过程中,甲方拥有最终决策权。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方若违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已收取的服务费用;
6.2乙方不得泄露甲乙双方的商业秘密,否则承担相应法律责任;
6.3乙方在中介服务过程中,不得损害甲方的合法权益。
七、丙方的违约及限制条款
7.1丙方若违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应法律责任;
7.2丙方在提供专业意见和解决方案时,不得损害甲乙双方的合法权益;
7.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密,否则承担相应法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.加油站基本信息表;
2.中介服务协议;
3.加油站租赁或出售合同;
4.相关法律法规。
第三方介入的意义和目的:
1.提高中介服务的专业性和效率;
2.降低甲乙双方在中介过程中的沟通成本;
3.为甲方提供多元化的解决方案,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保加油站出租或出售过程中,甲方的权益得到充分保障;
2.提高甲方在市场上的竞争力,实现加油站资产的最大化利用;
3.降低甲方在中介过程中的风险,确保项目的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(房地产开发商):__________
乙方(房地产销售代理):__________
丙方(第三方合作机构):__________
鉴于甲方开发位于__________的房地产项目,甲方有意将其推向市场;乙方作为房地产销售代理,负责该项目的销售推广工作;丙方作为第三方合作机构,愿意协助乙方完成房地产项目的销售任务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、销售代理服务内容
1.1乙方同意为甲方提供房地产销售代理服务,具体内容包括但不限于:
(1)制定销售策略和推广计划;
(2)寻找潜在买家;
(3)组织看房活动;
(4)协助签订销售合同;
(5)提供市场信息、政策法规等方面的咨询服务。
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为第三方合作机构,享有以下权利:
(1)根据乙方的需求,提供市场分析和销售建议;
(2)协助乙方进行客户关系管理;
(3)参与销售团队的建设和培训。
2.2丙方承担以下责任:
(1)确保提供的信息和建议符合乙方的利益;
(2)在销售过程中,维护乙方的合法权益;
(3)保守乙方提供的客户信息和商业秘密。
三、服务期限
3.1本合同服务期限自签订之日起至__________止。
四、服务费用
4.1乙方根据销售业绩向甲方收取服务费用,具体费用如下:
(1)若乙方成功销售甲方房地产项目,乙方从销售额中提取__________%作为服务费用;
(2)若乙方未达到约定的销售目标,乙方有权要求甲方支付基本服务费用。
五、乙方的权益
5.1乙方享有以下权益:
(1)对销售策略和推广计划拥有最终决定权;
(2)在销售过程中,乙方可自主决定销售价格和促销活动;
(3)在达成销售目标后,乙方可获得相应的业绩奖金。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方若违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金;
6.2甲方不得要求乙方在未经其同意的情况下降低销售价格或接受不合理的销售条件;
6.3甲方不得泄露乙方提供的销售策略和客户信息。
七、丙方的违约及限制条款
7.1丙方若违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应法律责任;
7.2丙方在提供市场分析和销售建议时,不得损害乙方的合法权益;
7.3丙方不得泄露乙方提供的客户信息和商业秘密。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.房地产项目基本情况表;
2.销售代理服务协议;
3.销售合同样本;
4.相关法律法规。
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方的专业能力和销售策略得到充分尊重和执行;
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