拆迁老旧小区合同模板

拆迁老旧小区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方为实施城市更新改造项目，需要拆除乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋及其他附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋及其他附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的上述范围内的房屋主体结构、附属设施以及附着在土地上的其他物品。

二、拆迁方式及补偿标准

1.拆迁方式：甲方将采取__________方式进行拆迁。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方将按照__________标准对乙方房屋进行补偿。

（2）附属设施补偿：甲方将按照__________标准对乙方附属设施进行补偿。

（3）附着物补偿：甲方将按照__________标准对乙方附着物进行补偿。

三、拆迁进度及期限

1.拆迁进度：甲方应在本合同签订之日起__________个月内完成拆迁工作。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起__________年内，甲方应完成全部拆迁工作。

四、拆迁款支付及时间

1.拆迁款支付：甲方应在拆迁工作完成后__________个工作日内向乙方支付全部拆迁款。

2.拆迁款支付方式：甲方将按照__________方式向乙方支付拆迁款。

五、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）按照本合同约定的时间、方式、标准完成拆迁工作；

（2）确保拆迁过程中的安全、文明施工；

（3）在拆迁过程中，为乙方提供必要的协助。

2.乙方责任及义务：

（1）按照本合同约定的时间、方式配合甲方完成拆迁工作；

（2）在拆迁过程中，确保自身及他人的安全；

（3）在拆迁过程中，不得阻碍甲方正常施工。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为__________年。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行；如有异议，任何一方均可提出终止本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋产权证明文件；

2.乙方附属设施、附着物清单；

3.甲方拆迁方案；

4.有关拆迁补偿标准的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方为实施城市更新改造项目，需要拆除乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋及其他附属设施，为确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋及其他附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的上述范围内的房屋主体结构、附属设施以及附着在土地上的其他物品。

二、第三方主体职责

1.第三方负责对乙方房屋、附属设施及附着物进行现场勘查，并提供详细的评估报告。

2.第三方负责监督拆迁工作的实施，确保拆迁过程符合相关法律法规及本合同约定。

3.第三方负责对拆迁款支付进行审核，确保支付金额准确无误。

三、拆迁方式及补偿标准

1.拆迁方式：甲方将采取__________方式进行拆迁。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方将按照第三方评估报告的结果对乙方房屋进行补偿。

（2）附属设施补偿：甲方将按照第三方评估报告的结果对乙方附属设施进行补偿。

（3）附着物补偿：甲方将按照第三方评估报告的结果对乙方附着物进行补偿。

四、拆迁进度及期限

1.拆迁进度：甲方应在本合同签订之日起__________个月内完成拆迁工作。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起__________年内，甲方应完成全部拆迁工作。

五、拆迁款支付及时间

1.拆迁款支付：甲方应在拆迁工作完成后__________个工作日内向乙方支付全部拆迁款。

2.拆迁款支付方式：甲方将按照__________方式向乙方支付拆迁款。

六、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限届满前完成搬迁，并配合拆迁工作。

2.甲方有权要求第三方对拆迁工作进行监督，确保拆迁工作符合相关法律法规及本合同约定。

3.甲方有权要求乙方在搬迁过程中，不得阻碍拆迁工作的进行。

七、乙方的责任及义务

1.乙方应在拆迁期限届满前完成搬迁，并配合拆迁工作。

2.乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行。

3.乙方应确保在搬迁过程中，不造成他人及公共财产的损害。

八、违约责任

1.若乙方未在拆迁期限届满前完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.若乙方在搬迁过程中，阻碍拆迁工作的进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.若第三方未履行监督职责，导致拆迁工作不符合相关法律法规及本合同约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为__________元/日。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为__________年。

3.本合同期满后，如三方无异议，可继续履行；如有异议，任何一方均可提出终止本合同。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在确保拆迁工作的公正、公平，保障甲乙双方的合法权益，提高拆迁工作的效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁方，主导本合同，旨在确保拆迁工作的顺利进行，实现城市更新改造项目的顺利进行，提高城市整体环境品质。

附件：

1.乙方房屋产权证明文件；

2.乙方附属设施、附着物清单；

3.第三方评估报告；

4.有关拆迁补偿标准的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方计划对位于__________市__________区__________路的乙方拥有的老旧房屋进行拆除，以实现周边环境改善和土地再利用，乙方希望确保自身权益得到充分保障，双方及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋及其他附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的上述范围内的房屋主体结构、附属设施以及附着在土地上的其他物品。

二、第三方主体职责

1.第三方负责对乙方房屋、附属设施及附着物进行现场勘查，并提供详细的评估报告。

2.第三方负责监督拆迁工作的实施，确保拆迁过程符合相关法律法规及本合同约定。

3.第三方负责对拆迁款支付进行审核，确保支付金额准确无误，并保障乙方的权益得到充分尊重。

三、拆迁方式及补偿标准

1.拆迁方式：甲方将采取__________方式进行拆迁。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方将按照第三方评估报告的结果对乙方房屋进行补偿。

（2）附属设施补偿：甲方将按照第三方评估报告的结果对乙方附属设施进行补偿。

（3）附着物补偿：甲方将按照第三方评估报告的结果对乙方附着物进行补偿。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照拆迁进度及时支付拆迁补偿款。

2.乙方有权要求第三方对评估报告进行复核，确保评估结果的公正性。

3.乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的生活保障和临时安置。

4.乙方有权要求甲方对拆迁产生的噪音、粉尘等污染进行控制，确保生活环境不受影响。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应确保拆迁工作在规定的时间内完成，不得无故拖延。

2.甲方应按照本合同约定，及时、足额支付乙方拆迁补偿款。

3.甲方应遵守相关法律法规，确保拆迁过程合法合规。

4.甲方应配合乙方提出的合理要求，如临时安置、生活保障等。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方未按照约定提供临时安置或生活保障，应承担相应责任。

3.若甲方违反法律法规进行拆迁，乙方有权要求甲方承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为__________年。

3.本合同期满后，如三方无异议，可继续履行；如有异议，任何一方均可提出终止本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方主导本合同，旨在确保在拆迁过程中自身权益得到充分保障，获得合理的补偿，并确保拆迁工作对自身生活的影响降至最低。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本