房屋分户合同模板

房屋分户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方同意与甲方签订本合同，现将双方的权利、义务及违约责任等事项约定如下：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权性质为_________。

2.涉案房屋产权证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、分户情况

1.甲方同意将涉案房屋分割成_________个独立分户，分户情况如下：

（1）分户一：建筑面积为_________平方米，分户编号为_________；

（2）分户二：建筑面积为_________平方米，分户编号为_________；

（3）……（依次列出分户情况）

2.分户后的房屋所有权仍归甲方所有，乙方仅享有分户内的使用权。

三、权利义务

1.甲方义务：

（1）保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）向乙方提供分户后的房屋使用权；

（3）按照国家法律法规及房屋所在地政府相关规定，承担涉案房屋的相关税费。

2.乙方义务：

（1）按照约定使用分户后的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）合理使用水资源、电力等公共设施，不得损害他人权益；

（3）按照约定支付分户后的房屋使用费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定向乙方提供分户后的房屋使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

（2）若甲方提供的分户后的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付分户后的房屋使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。

五、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.在合同有效期内，任何一方均有权提前_________日通知对方解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

八、附件

1.涉案房屋产权证复印件；

2.分户图纸；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方同意与甲方签订本合同，丙方作为第三方参与涉案房屋的分户事宜，现将三方权利、义务及违约责任等事项约定如下：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权性质为_________。

2.涉案房屋产权证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、第三方丙方参与事项

1.丙方同意作为第三方参与涉案房屋的分户事宜，负责协调分户过程中的相关事宜。

2.丙方在分户过程中应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

三、分户情况

1.甲方同意将涉案房屋分割成_________个独立分户，分户情况如下：

（1）分户一：建筑面积为_________平方米，分户编号为_________；

（2）分户二：建筑面积为_________平方米，分户编号为_________；

（3）……（依次列出分户情况）

2.分户后的房屋所有权仍归甲方所有，乙方仅享有分户内的使用权。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有涉案房屋的完整所有权，对分户后的房屋享有处置权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付分户后的房屋使用费；

（3）甲方有权要求丙方在分户过程中提供必要的协助。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保涉案房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应按照国家法律法规及房屋所在地政府相关规定，承担涉案房屋的相关税费；

（3）甲方应与乙方、丙方保持良好沟通，共同推进分户事宜。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有分户后的房屋使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供分户后的房屋使用权；

（3）乙方有权要求丙方在分户过程中提供必要的协助。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付分户后的房屋使用费；

（2）乙方应合理使用水资源、电力等公共设施，不得损害他人权益；

（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权获得分户过程中的合理报酬；

（2）丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。

2.丙方义务：

（1）丙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；

（2）丙方应积极协调分户过程中的相关事宜，确保分户顺利进行；

（3）丙方应保守涉案房屋及分户事宜的保密信息。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定向乙方提供分户后的房屋使用权，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

（2）若甲方提供的分户后的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付分户后的房屋使用费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未按照约定履行分户协调职责，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方损失；

（2）若丙方泄露涉案房屋及分户事宜的保密信息，丙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.在合同有效期内，任何一方均有权提前_________日通知对方解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

十一、附件

1.涉案房屋产权证复印件；

2.分户图纸；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

本合同在第三方介入的基础上，以甲方权益为主导，旨在保障甲方在涉案房屋分户过程中的权益。第三方丙方的加入，有助于协调分户过程中的相关事宜，确保分户顺利进行。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的地位，而乙方的违约及限制条款则保障了甲方的利益。此外，本合同还明确了丙方的责权利，确保其在分户过程中的行为符合法律规定，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方作为承租人，愿意承租甲方位于_________的房产（以下简称“租赁房屋”），丁方作为第三方参与租赁事宜，提供相关服务，现将三方权利、义务及违约责任等事项约定如下：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.租赁房屋产权证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、第三方丁方参与事项

1.丁方同意作为第三方参与租赁事宜，负责租赁合同的签订、履行监督及纠纷调解等事项。

2.丁方在租赁过程中应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

三、租赁条款

1.租赁房屋租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期间，租赁房屋的用途不得改变，乙方应合理使用租赁房屋。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有租赁房屋的合法使用权，有权按照约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适用性；

（3）乙方有权要求丁方提供租赁合同的履行监督和纠纷调解服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害他人权益。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有租赁房屋的所有权，有权要求乙方按照约定履行租赁合同；

（2）甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护和修缮；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适用性；

（2）甲方应按照约定及时交付租赁房屋，并承担交付时的瑕疵担保责任；

（3）甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得非法干涉乙方在租赁房屋内的正常活动。

六、丁方权利义务

1.丁方权利：

（1）丁方有权收取合同约定的服务费用；

（2）丁方有权监督租赁合同的履行情况，并对违约行为进行调解。

2.丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定提供租赁合同的签订、履行监督和纠纷调解等服务；

（2）丁方应保守租赁事宜的保密信息；

（3）丁方应公正、公平地处理租赁纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

（2）若甲方非法干涉乙方在租赁房屋内的正常活动，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。

3.丁方违约责任：

（1）若丁方未按照约定提供租赁服务，丁方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用；

（2）若丁方泄露租赁事宜的保密信息，丁方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.在合同有效期内，任何一方均有权提前_________日通知对方解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份。

十一、附件

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋现状描述；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________