小区安保合同模板

小区安保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方在____市____区____街道拥有物业，为保障小区的安全与秩序，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业小区的安保工作，包括但不限于以下内容：

（1）小区出入口、停车场、消防通道等关键位置的巡逻；

（2）小区内公共区域的治安巡逻；

（3）小区内车辆的停放管理；

（4）小区内公共设施的维护与管理；

（5）应对突发事件的应急处理；

（6）甲方要求的其他相关安保工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求提供安保服务，服务费用为每月____元，按月支付。甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定的账户。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责提供乙方所需的工作条件、设施及设备；

（2）负责安排乙方员工的工作岗位；

（3）负责支付乙方员工工资及福利；

（4）负责对乙方员工进行必要的培训和考核；

（5）配合乙方做好安保工作。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定提供安保服务；

（2）保证安保人员的素质和技能；

（3）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（4）维护甲方物业小区的安全与秩序；

（5）对乙方员工进行必要的管理和监督。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按约定提供安保服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业小区地理位置图

2.甲方物业小区安保人员配置表

3.甲方物业小区管理制度

4.乙方企业营业执照副本

5.乙方员工培训及考核制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方在____市____区____街道拥有物业，为保障小区的安全与秩序，提高安保服务质量，甲方委托乙方负责小区安保工作，并引入丙方作为专业安保服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业小区的安保工作，具体内容包括但不限于：

（1）小区出入口、停车场、消防通道等关键位置的巡逻；

（2）小区内公共区域的治安巡逻；

（3）小区内车辆的停放管理；

（4）小区内公共设施的维护与管理；

（5）应对突发事件的应急处理；

（6）甲方要求的其他相关安保工作。

1.2丙方作为专业安保服务提供方，负责以下工作：

（1）提供专业的安保人员及培训；

（2）提供先进的安保设备与技术支持；

（3）对乙方进行业务指导与监督。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求提供安保服务，服务费用为每月____元，按月支付。甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定的账户。

3.2丙方根据提供的服务项目，向甲方收取相应的费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、甲方的权益与义务

4.1甲方权益：

（1）享有丙方提供的专业安保服务，确保小区安全与秩序；

（2）对乙方进行监督，确保乙方按照约定提供安保服务；

（3）享有本合同约定的其他权益。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的工作条件；

（3）对乙方和丙方进行必要的培训和考核。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方责任：

（1）按照本合同约定提供安保服务；

（2）确保安保人员的素质和技能；

（3）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（4）维护甲方物业小区的安全与秩序。

5.2乙方义务：

（1）按月向甲方提交工作报告；

（2）接受甲方和丙方的监督和检查；

（3）按照甲方的要求进行必要的调整和改进。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方责任：

（1）提供专业的安保人员及培训；

（2）提供先进的安保设备与技术支持；

（3）对乙方进行业务指导与监督。

6.2丙方义务：

（1）按照约定向甲方提供安保服务；

（2）对乙方提供的技术支持与指导；

（3）对乙方进行必要的培训和考核。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供安保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供安保服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为____元；

（2）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业小区地理位置图

2.甲方物业小区安保人员配置表

3.甲方物业小区管理制度

4.乙方企业营业执照副本

5.乙方员工培训及考核制度

6.丙方企业营业执照副本

7.丙方安保人员资质证书

第三方介入的意义和目的在于：

1.提升安保服务质量，确保小区安全与秩序；

2.引入专业力量，提高安保工作的专业性和有效性；

3.分散风险，降低甲方在安保工作中的责任。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方物业小区的安全与秩序，维护业主利益；

2.通过引入专业安保服务，降低甲方在安保工作中的成本；

3.加强对乙方和丙方的监督，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方需要专业的外包服务以优化其物业管理流程，乙方作为专业的服务提供商，丙方作为乙方背后的技术支持及专业团队，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理的日常外包服务，具体内容包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁维护；

（2）绿化养护；

（3）设施设备巡检及保养；

（4）客户服务及投诉处理；

（5）安全巡查及突发事件应对；

（6）甲方要求的其他相关服务。

1.2丙方作为乙方背后的技术支持及专业团队，负责以下工作：

（1）提供专业的人员培训及技能提升；

（2）提供先进的管理软件及设备；

（3）对乙方进行业务指导及监督。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求提供外包服务，服务费用为每月____元，按月支付。甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定的账户。

3.2丙方根据提供的技术支持及专业服务，向乙方收取相应的费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方权益：

（1）享有丙方提供的技术支持及专业服务，提升服务质量；

（2）根据合同约定，从甲方获得稳定的收入；

（3）享有合同约定的其他权益。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供外包服务；

（2）确保服务质量达到甲方要求；

（3）对丙方提供的技术支持及专业服务进行有效利用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方责任：

（1）提供专业的人员培训及技能提升；

（2）提供先进的管理软件及设备；

（3）对乙方进行业务指导及监督。

5.2丙方义务：

（1）按照约定向乙方提供技术支持及专业服务；

（2）对乙方的工作进行必要的培训和指导；

（3）对乙方的工作进行监督，确保服务质量。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方的义务：

（1）按照合同约定支付乙方及丙方的服务费用；

（2）提供必要的工作条件及设施；

（3）对乙方及丙方提供的服务进行监督。

6.2甲方的违约责任：

（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方及丙方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，给乙方及丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业小区地理位置图

2.乙方服务人员配置表

3.丙方技术支持及专业服务说明

4.乙方及丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于