2024年城市综合体围墙修整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体围墙修整协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1城市综合体1.2围墙1.3修整第二条修整范围与内容2.1修整范围2.2修整内容第三条修整标准与要求3.1材料标准3.2施工质量3.3安全要求第四条修整时间与进度4.1修整时间4.2修整进度第五条责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任第六条费用与支付6.1费用预算6.2支付方式6.3支付时间第七条工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1城市综合体：指由多个建筑物、构筑物、广场、停车场等组成的，集购物、休闲、娱乐、居住、办公等功能于一体的多功能综合体。1.2围墙：指围绕城市综合体的，用于分隔、保护、装饰等目的的墙体结构。1.3修整：指对围墙进行清洗、粉刷、修复、加固等维护工作。第二条修整范围与内容2.1修整范围：包括围墙的整体清洗、部分修复、结构加固等工作。2.2修整内容：（1）清洗：使用专业设备对围墙表面进行清洗，去除污渍、苔藓等。（2）修复：对围墙表面出现的裂缝、脱落等问题进行修复，确保围墙表面平整、美观。（3）加固：对围墙结构进行检测，针对存在的问题进行加固处理，确保围墙的稳定性和安全性。第三条修整标准与要求3.1材料标准：修整所使用的材料应符合国家相关标准和规定，具有优良的性能和耐久性。3.2施工质量：修整后的围墙应达到平整、美观、牢固的要求，确保使用寿命和安全性。3.3安全要求：施工过程中应遵守安全生产规定，确保工人安全和周围环境的安全。第四条修整时间与进度4.1修整时间：根据围墙的实际状况和气候条件，制定合理的修整时间表，确保修整工作的顺利进行。4.2修整进度：按照约定的时间节点，完成修整工作的各个阶段，确保工程按时完成。第五条责任与义务5.1甲方责任：（1）提供围墙修整的详细资料，包括围墙的尺寸、结构、存在的问题等。（2）协助乙方进行现场勘察，提供必要的便利条件。（3）按照约定支付修整费用，timely提供相关支付凭证。5.2乙方责任：（1）根据甲方提供的资料，制定合理的修整方案，并提交甲方审批。（2）按照批准的修整方案，按时完成修整工作，确保工程质量。（3）对修整过程中的安全生产负责，确保工人安全和周围环境的安全。第六条费用与支付6.1费用预算：乙方根据修整方案，制定详细的费用预算，提交甲方审批。6.2支付方式：甲方按照约定的时间和比例，向乙方支付修整费用。6.3支付时间：修整工作完成后，甲方及时进行验收，并在验收合格后支付剩余费用。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付修整费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例。（2）甲方未按约定提供修整资料或未协助乙方进行现场勘察的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成修整工作的，应支付甲方逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×每日违约金比例×修整费用。（2）乙方修整工作未达到约定质量标准的，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。10.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形的，甲乙双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，乙方向甲方支付的已发生费用，甲方应予以退还。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：双方约定保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任：违反保密条款的，违约方应支付对方因此产生的损失赔偿金。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除合同另有约定外，本合同履行过程中发生的争议，适用《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。13.2合同的转让：未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括修整方案、费用预算、支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇/乡。14.3甲方代表：（签字/盖章）14.4乙方代表：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担各自的责任和义务。第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任和义务。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，应严格按照合同约定和法律规定进行。第三方不得擅自变更、解除或终止合同。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉和能力进行审查。第三方应具备履行合同所需的专业技能和资质。16.3甲乙双方应监督第三方的履约行为，确保其符合合同约定和法律规定。第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。16.4甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并尽可能达成一致意见。如甲乙双方就第三方介入事项无法达成一致意见，应通过友好协商解决。16.5甲乙双方应就第三方介入后的合同变更、解除或终止等事宜达成一致意见，并签订书面协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同不能履行、部分履行或造成损失时，应承担的赔偿责任限额。17.2甲乙双方应与第三方在合同中约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。17.3第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致合同不能履行、部分履行或造成损失，第三方应承担无限责任。17.4甲乙双方应要求第三方购买相应的保险，以确保在其履行合同过程中，因第三方原因导致甲乙双方的损失得到赔偿。第十八条第三方违约处理18.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方如未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.3第三方如因故意或重大过失导致合同不能履行、部分履行或造成损失，第三方应承担无限责任。第十九条第三方权益的转让19.1第三方如拟将其在合同中的权益转让给其他方，应事先征得甲乙双方的同意。19.2第三方将其在合同中的权益转让给其他方时，应与受让方共同签署书面协议，并提交给甲乙双方备案。19.3第三方转让其在合同中的权益后，受让方应承担第三方在合同中的义务和责任。第二十条第三方退出20.1第三方如拟退出合同，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应与第三方协商解决合同终止事宜，包括但不限于赔偿、结算等。20.3第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，继续履行各自的义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修整方案详细说明修整的范围、内容、标准和要求，包括材料选择、施工方法、安全措施等。附件二：费用预算详细列出修整工程的材料费、人工费、设备费等各项费用，并附上费用计算依据和明细。附件三：支付凭证包括支付款项的发票、收据、银行转账记录等，证明甲乙双方支付和收取修整费用的合法性和有效性。附件四：修整工程进度计划明确修整工程的开始时间、预计完成时间以及各阶段的完成节点。附件五：修整工程验收报告包括工程验收的标准、程序以及验收结果，证明修整工程达到合同约定的质量要求。附件六：违约行为及责任认定详细列出违约行为的种类和具体情形，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件七：法律名词及解释列举本合同中使用的法律名词，并提供相应的解释和定义，确保双方对合同条款的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付修整费用，乙方未按约定时间完成修整工作。2.甲方未提供修整资料或未协助乙方进行现场勘察，乙方修整工作未达到约定质量标准。3.甲方未经乙方同意转让合同权益，乙方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付修整费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例。2.甲方未提供修整资料或未协助乙方进行现场勘察的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。3.甲方未经乙方同意转让合同权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付修整费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。例如，如果甲方逾期支付10万元，逾期时间为10天，每日违约金比例为0.5%，那么乙方可以要求甲方支付5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.城市综合体：指由多个建筑物、构筑物、广场、停车场等组成的，集购物、休闲、娱乐、居住、办公等功能于一体的多功能综合体。2.围墙：指围绕城市综合体的，用于分隔、保护、装饰等目的的墙体结构。3.修整：指对围墙进行清洗、