2024年别墅租赁正式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅租赁正式合同本合同目录一览第一条租赁别墅基本信息1.1别墅名称1.2别墅地址1.3别墅面积1.4租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止用途第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方保障乙方隐私与安全5.3甲方维护别墅及设施的责任第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方合理使用别墅及设施6.2乙方维护别墅卫生与整洁6.3乙方遵守法律法规及甲方规章制度第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后押金处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同签订地法律第十二条附件12.1别墅设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方（出租方）签字14.4乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条租赁别墅基本信息1.1别墅名称：2024年别墅租赁合同所涉及的别墅名称。1.2别墅地址：具体到街道和门牌号的别墅地址。1.3别墅面积：别墅的总面积，以平方米为单位。1.4租赁期限：租赁合同的有效期限，包括开始日期和结束日期。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁别墅所需支付的租金金额。2.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。2.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、支付等。2.4租金支付账户信息：提供租金支付的账户信息，包括账户名、账号、开户行等。第三条租赁押金3.1押金金额：租赁押金的金额，以人民币元为单位。3.2押金退还方式：押金的退还方式，如退房后七个工作日内无息退还。3.3押金退还时间：押金的退还时间，即合同结束后的具体日期。第四条租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁别墅的目的，如自住、办公等。4.2租赁禁止用途：乙方在租赁期间禁止使用别墅进行的活动，如非法经营、赌博等。第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方应提供的别墅设施和服务，如家具、家电、WiFi等。5.2甲方保障乙方隐私与安全：甲方有义务保障乙方的隐私和安全，确保别墅设施的安全性。5.3甲方维护别墅及设施的责任：甲方对别墅及设施进行维护和保养的责任，确保设施的正常运行。第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方合理使用别墅及设施：乙方有权合理使用别墅及设施，但不得损坏或擅自改动。6.2乙方维护别墅卫生与整洁：乙方有义务保持别墅的卫生和整洁，不得乱丢垃圾。6.3乙方遵守法律法规及甲方规章制度：乙方应遵守相关的法律法规以及甲方的规章制度，不得违法乱纪。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等。7.2合同变更程序：合同变更的程序，如双方签署变更协议、书面确认等。第八条合同解除8.1合同解除条件：合同解除的条件，如乙方提前解除合同、甲方违约等。8.2合同解除程序：合同解除的程序，如双方协商一致、书面通知等。8.3解除合同后押金处理：合同解除后，押金的处理方式，如无损坏设施的情况下全额退还。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违约时的责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任：乙方违约时的责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。10.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议时，指定具体的仲裁机构。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订地法律，如中华人民共和国法律。第十二条附件12.1别墅设施清单：详细列明别墅内的设施和物品，包括品牌、型号等。12.2租赁押金收据：租赁押金的收据，作为合同附件。12.3租金支付凭证：租金支付的凭证，如银行转账凭证、支付凭证等。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：除合同外的其他约定，如宠物饲养、吸烟规定等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：合同签署的日期，以签字日期为准。14.2合同签署地点：合同签署的地点，具体到房间和地址。14.3甲方（出租方）签字：甲方代表签字，以示确认。14.4乙方（承租方）签字：乙方代表签字，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与租赁合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如有违反，第三方需承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙双方达成租赁合同，提供租赁信息及咨询服务。2.2维修保养方介入：别墅设施出现故障时，甲方有权聘请维修保养方进行维修，乙方应予以配合。2.3政府监管部门介入：政府监管部门根据法律法规对租赁市场进行监督管理，确保合同合法合规。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务：中介方应如实提供租赁信息，协助双方履行合同义务，并按照约定收取佣金。3.2维修保养方权利与义务：维修保养方应按照甲方要求及时维修别墅设施，确保乙方正常使用。3.3政府监管部门权利与义务：政府监管部门有权对租赁合同进行监督检查，确保合同执行符合法律法规。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的三倍。4.2维修保养方责任限额：维修保养方在维修别墅设施过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，维修保养方应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的三倍。4.3政府监管部门责任限额：政府监管部门在履行监管职责过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，政府监管部门应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不超过监管费用的三倍。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入合同事项时，应服从甲方的合理要求，并遵守合同约定。5.2第三方与乙方关系：第三方介入合同事项时，应提供优质服务，确保乙方权益不受侵害。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方违反合同约定时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。6.2第三方纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间发生纠纷时，可协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更应遵循合同约定，经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入合同的解除：第三方介入合同的解除应遵循合同约定，经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并配合第三方完成相关事项。8.2第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等。9.2第三方退出：合同终止后，第三方应按照合同约定退出合同事项，不再享有相关权利。第十条附件10.1第三方资料：第三方的主体资格证明、资质证书等相关资料。10.2第三方服务协议：第三方与甲方、乙方之间的服务协议，作为合同附件。第十一条合同签署11.1合同签署日期：合同签署的日期，以签字日期为准。11.2合同签署地点：合同签署的地点，具体到房间和地址。11.3甲方（出租方）签字：甲方代表签字，以示确认。11.4乙方（承租方）签字：乙方代表签字，以示确认。11.5第三方签字：第三方代表签字，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：别墅设施清单详细列明别墅内的设施和物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件2：租赁押金收据租赁押金的收据，作为合同附件，记录押金金额和收款方信息。附件3：租金支付凭证租金支付的凭证，如银行转账凭证、支付凭证等，记录租金支付金额和支付时间。附件4：中介方资质证明中介方的营业执照、资质证书等相关资料，证明中介方的合法经营资格。附件5：维修保养方资质证明维修保养方的营业执照、资质证书等相关资料，证明维修保养方的合法经营资格。附件6：政府监管部门资质证明政府监管部门的官方文件或标识，证明其合法监管资格。附件7：第三方服务协议第三方与甲方、乙方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方提供虚假租赁信息2.维修保养方未按时维修设施3.政府监管部门未履行监管职责4.甲方未按时支付租金5.乙方未合理使用别墅及设施责任认定标准：1.中介方提供虚假租赁信息，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的三倍。2.维修保养方未按时维修设施，导致甲方或乙方损失的，维修保养方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过维修费用的三倍。3.政府监管部门未履行监管职责，导致甲方或乙方损失的，政府监管部门应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过监管费用的三倍。4.甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为应付租金的1%乘以逾期天数。5.乙方未合理使用别墅及设施，导致损坏或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。示例说明：如中介方提供虚假租赁信息，导致甲方遭受损失，甲方可以要求中介方承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的三倍。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有租赁别墅的权利和义务。2.乙方：指承租方，具有租赁别墅的权利和义务。3.中