2024年中介方权利义务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介方权利义务协议本合同目录一览第一条：中介方的定义与范围1.1：中介方的定义1.2：中介方的范围第二条：中介方的权利2.1：中介方的基本权利2.2：中介方的特殊权利第三条：中介方的义务3.1：中介方的基本义务3.2：中介方的特殊义务第四条：中介方的服务内容4.1：中介方应提供的服务4.2：中介方不应提供的服务第五条：中介方的服务期限5.1：服务期限的定义5.2：服务期限的计算方式第六条：中介方的服务费用6.1：服务费用的计算方式6.2：服务费用的支付方式第七条：中介方的违约责任7.1：中介方的一般违约责任7.2：中介方的严重违约责任第八条：中介方的赔偿责任8.1：中介方应承担的赔偿责任8.2：中介方不承担的赔偿责任第九条：中介方的解除合同条件9.1：合同解除的条件9.2：合同解除的程序第十条：中介方的继承与转让10.1：合同的继承10.2：合同的转让第十一条：中介方的保密义务11.1：中介方应保密的信息11.2：保密信息的例外情况第十二条：中介方的法律适用12.1：合同适用的法律12.2：法律适用的一般规定第十三条：中介方的争议解决13.1：争议解决的途径13.2：争议解决的时间限制第十四条：中介方的其他条款14.1：其他重要条款14.2：条款的补充与修改第一部分：合同如下：第一条：中介方的定义与范围1.1：中介方的定义中介方是指根据我国相关法律法规，取得合法中介资质，为委托方提供中介服务，并收取服务费用的法人或其他组织。1.2：中介方的范围中介方提供的服务范围包括但不限于：房地产中介、婚姻介绍、人才招聘、物流运输、项目咨询、法律咨询等。第二条：中介方的权利2.1：中介方的基本权利中介方有权按照合同约定，收取委托方支付的服务费用，并要求委托方履行合同约定的义务。2.2：中介方的特殊权利中介方在提供服务过程中，发现委托方提供的信息有虚假或者违法行为的，有权终止合同，并收取已提供服务的相应费用。第三条：中介方的义务3.1：中介方的基本义务中介方应按照委托方的要求，提供真实、准确、及时的信息，并尽最大努力完成委托方提出的合理要求。3.2：中介方的特殊义务中介方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，不得利用委托方的信息进行非法活动，不得泄露委托方的隐私。第四条：中介方的服务内容4.1：中介方应提供的服务中介方应根据委托方的需求，提供相应的中介服务，包括但不限于信息搜集、信息发布、沟通协调、谈判协助等。4.2：中介方不应提供的服务中介方不得提供违反法律法规、道德伦理、公序良俗的服务，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条：中介方的服务期限5.1：服务期限的定义服务期限是指中介方根据合同约定，完成委托方提出的服务要求所需的时间。5.2：服务期限的计算方式服务期限从中介方开始提供服务之日起计算，至委托方确认中介方已按照合同约定完成服务之日止。第六条：中介方的服务费用6.1：服务费用的计算方式中介方的服务费用根据委托方的需求、服务内容、服务期限等因素，按照双方约定的方式计算。6.2：服务费用的支付方式委托方应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式，向中介方支付服务费用。第八条：中介方的违约责任8.1：中介方的一般违约责任中介方未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。8.2：中介方的严重违约责任中介方违反法律法规、道德伦理、公序良俗，或者存在故意欺诈、损害委托方利益的行为，导致合同无法继续履行的，应承担严重违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第九条：中介方的赔偿责任9.1：中介方应承担的赔偿责任中介方因故意或者过失，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2：中介方不承担的赔偿责任中介方对下列情况不承担赔偿责任：（1）委托方提供的信息有虚假或者违法行为，中介方无法预见或者无法避免的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，中介方不承担责任；（3）委托方自行实施或者同意实施的行为导致损失的。第十条：中介方的解除合同条件10.1：合同解除的条件（1）中介方未按照合同约定提供服务，经过委托方合理催告仍未履行的；（2）中介方严重违约，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他解除合同的条件。10.2：合同解除的程序委托方要求解除合同时，应书面通知中介方。合同解除后，中介方应按照合同约定，退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。第十一条：中介方的继承与转让11.1：合同的继承合同有效期内，如中介方发生继承事项，合同由继承人继续履行。11.2：合同的转让中介方不得擅自转让合同权利义务。如确需转让，应取得委托方的书面同意。转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。第十二条：中介方的保密义务12.1：中介方应保密的信息中介方应对在提供服务过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2：保密信息的例外情况（1）已公开的信息；（2）依法应当披露的信息；（3）为履行合同，不可避免地需要向第三方披露的信息。第十三条：中介方的法律适用13.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。13.2：法律适用的一般规定双方在签订合同时，应遵守合同法律法规的规定。如合同纠纷发生，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：中介方的争议解决14.1：争议解决的途径双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2：争议解决的时间限制双方在合同履行过程中发现的争议，应自知道或者应当知道争议发生之日起6个月内提出。超过该期限的，视为放弃争议解决的权利。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与并影响合同履行的情况。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2：第三方介入的范围（1）甲乙双方委托的供应商、客户或者其他合作伙伴；（2）与甲乙双方有业务往来的金融机构、监管机构或其他政府部门；（3）甲乙双方或其委托方选择的中介服务机构、评估机构、咨询机构等；（4）其他对甲乙双方合同履行有影响的主体。第二条：第三方的权利与义务2.1：第三方的权利（1）了解甲乙双方合同履行的情况；（2）根据合同约定，获取相应的权益；（3）对甲乙双方合同履行过程中的问题提出建议和意见；（4）依法维护自身合法权益。2.2：第三方的义务（1）遵守甲乙双方合同的约定，不得擅自改变合同内容；（2）按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助；（3）保密甲乙双方合同履行过程中的商业秘密和个人隐私；（4）不得利用介入甲乙双方合同之便，损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的程序与条件3.1：第三方介入的程序（1）第三方与甲乙双方协商一致，签订书面介入协议；（2）甲乙双方确认第三方的介入，并在合同中予以明确；（3）第三方按照约定提供服务或协助，甲乙双方按照合同约定履行相应义务。3.2：第三方介入的条件（1）第三方具备介入的资质和能力；（2）甲乙双方同意第三方的介入；（3）第三方与甲乙双方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任的确定第三方在介入甲乙双方合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2：第三方责任限额的确定第三方承担的赔偿责任限额，根据甲乙双方与第三方签订的介入协议约定。未经甲乙双方同意，第三方不得要求超过约定限额的赔偿。第五条：第三方与甲乙双方的权利划分5.1：第三方的权利划分第三方在介入甲乙双方合同履行过程中，享有合同约定的权利。未经甲乙双方同意，第三方不得行使合同之外的权益。5.2：甲乙双方的权利划分甲乙双方在合同履行过程中，保留合同约定的权利。第三方介入不影响甲乙双方履行合同约定的义务。第六条：第三方与甲乙双方的义务划分6.1：第三方的义务划分第三方按照介入协议的约定，履行相应的义务。第三方未履行义务导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。6.2：甲乙双方的义务划分甲乙双方按照合同约定，履行相应的义务。甲乙双方未履行义务导致第三方损失的，应承担赔偿责任。第七条：第三方介入的终止与解除7.1：第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方不再介入；（2）甲乙双方与第三方协商一致，提前终止介入；（3）法律法规规定或其他合同约定的事由发生，第三方介入终止。7.2：第三方介入的解除（1）甲乙双方与第三方协商一致，解除介入协议；（2）第三方未履行介入协议约定的义务，甲乙双方有权解除介入协议；（3）法律法规规定或其他合同约定的事由发生，第三方介入解除。第八条：第三方介入后的争议解决8.1：争议解决的途径第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的时间限制甲乙双方或第三方发现的争议，应自知道或应当知道争议发生之日起6个月内提出。超过该期限的，视为放弃争议解决的权利。第九条：第三方介入的适用法律与管辖9.1：适用法律本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。9.2：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介方资质证明附件二：委托方需求说明书附件三：中介服务内容清单附件四：服务费用计算明细附件五：中介方服务期限规定附件六：中介方服务费用支付规定附件七：违约行为及责任认定标准附件八：争议解决方式及时间限制附件九：第三方介入协议附件十：保密协议附件十一：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：中介方资质证明本附件应包含中介方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等相关文件，以证明中介方的合法经营资格。附件二：委托方需求说明书本附件应详细描述委托方的需求，包括服务类型、服务对象、服务要求、时间节点等，以便中介方准确理解并履行合同。附件三：中介服务内容清单本附件应列明中介方应提供的具体服务内容，包括信息服务、沟通协调、谈判协助等，以及各项服务的标准和质量要求。附件四：服务费用计算明细本附件应详细说明服务费用的计算方式，包括费率、计算公式、费用支付的时间节点等。附件五：中介方服务期限规定本附件应明确中介方提供服务的期限，包括起始时间、结束时间以及期限内的服务内容。附件六：中介方服务费用支付规定本附件应规定委托方支付服务费用的方式和时间，包括但不限于银行转账、现金支付等。附件七：违约行为及责任认定标准本附件应详细列举违约行为的具体表现，并明确相应的责任认定标准和违约责任。附件八：争议解决方式及时间限制本附件应说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并规定争议解决的时间限制。附件九：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的条件、程序、权利义务以及责任限额等。附件十：保密协议本附件应规定双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密义务以及违约责任等。附件十一：合同履行过程中的其他重要文件本附件应包含合同履行过程中可能产生的其他重要文件，如验收报告、结算单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准。2.中介方未按照约定的时间节点完成服务。3.中介方泄露委托方的商业秘密或个人隐私。4.委托方未按照约定支付服务费用。5.委托方提供虚假信息或违反法律法规、公序良俗的要求。违约责任认定标准：1.中介方违约的，应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失。2.委托方违约的，应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失或解除合同。示例说明：若中介方未按照合同约定提供服务，导致委托方损失10万元，中介方应承担赔偿责任，赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.中介方：指依法取得中介资质，