2024年居室翻新委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居室翻新委托书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1居室翻新1.2委托方1.3受托方1.4合同日期1.5合同有效期第二条：翻新项目与要求2.1翻新项目范围2.2翻新项目详细内容2.3翻新质量标准2.4材料要求2.5施工工艺要求第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3首付款3.4进度款3.5尾款第四条：工期与交付时间4.1合同开工日期4.2合同竣工日期4.3交付时间4.4延期交付的处理第五条：合同履行与监督5.1受托方的义务5.2委托方的义务5.3工程监督5.4工程变更第六条：违约责任6.1委托方的违约行为6.2受托方的违约行为6.3违约责任的处理方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修改与补充第十二条：合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：双方签署人13.1委托方签署人13.2受托方签署人第十四条：附件14.1翻新设计方案14.2材料清单14.3施工工艺说明14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1居室翻新：指对委托方的居室进行全面的装修和改造，包括但不限于墙面翻新、地面翻新、天花板翻新、水电线路改造、家具更换等，以达到改善居住环境的目的。1.2委托方：指与受托方签订本合同，并支付合同价款的自然人、法人或其他组织。1.3受托方：指与委托方签订本合同，并按照委托方的要求进行居室翻新的法人或其他组织。1.4合同日期：指双方签署本合同的日期。1.5合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期至居室翻新工程竣工并交付给委托方之日止。第二条：翻新项目与要求2.1翻新项目范围：包括但不限于墙面翻新、地面翻新、天花板翻新、水电线路改造、家具更换等。2.2翻新项目详细内容：详见附件一。2.3翻新质量标准：居室翻新工程应符合国家相关标准和行业规定，并达到委托方认可的质量要求。2.4材料要求：居室翻新所使用的材料应符合国家相关标准，不得使用劣质、有害物质超标的材料。2.5施工工艺要求：居室翻新工程的施工应采用成熟的施工工艺，确保工程质量和安全。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：居室翻新工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：委托方按照本合同约定的付款节点，向受托方支付合同价款。3.3首付款：委托方应在合同签订后七个工作日内，向受托方支付合同总价款的30%作为首付款。3.4进度款：受托方按照工程进度，向委托方申请支付进度款。委托方应在收到受托方提交的进度款申请后七个工作日内，支付相应的进度款。3.5尾款：居室翻新工程竣工并交付给委托方后，委托方应在验收合格后七个工作日内，向受托方支付合同总价款的剩余款项作为尾款。第四条：工期与交付时间4.1合同开工日期：居室翻新工程的具体开工日期，由双方在合同附件一约定的日期。4.2合同竣工日期：居室翻新工程的具体竣工日期，由双方在合同附件一约定的日期。4.3交付时间：居室翻新工程竣工后，受托方应在合同约定的交付时间内，将工程交付给委托方。4.4延期交付的处理：如受托方因特殊情况无法按照约定的工期完成居室翻新工程，应提前七个工作日书面通知委托方，并协商延期交付的事宜。如双方未能达成一致意见，按本合同约定的违约责任处理。第五条：合同履行与监督5.1受托方的义务：受托方应按照本合同约定的翻新项目、质量标准、材料要求、施工工艺等，完成居室翻新工程。5.2委托方的义务：委托方应按照本合同约定的付款节点，向受托方支付合同价款。同时，委托方应提供施工所需的现场条件，并配合受托方完成居室翻新工程。5.3工程监督：委托方应加强对居室翻新工程的监督，确保工程质量和进度。5.4工程变更：如在居室翻新工程施工过程中，委托方提出变更翻新项目、质量标准、材料要求等，应与受托方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条：违约责任8.1委托方的违约行为：如委托方未能按照本合同约定的付款节点支付合同价款，或未能提供施工所需的现场条件，导致居室翻新工程无法按照约定的工期完成，应向受托方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2受托方的违约行为：如受托方未能按照本合同约定的翻新项目、质量标准、材料要求、施工工艺等完成居室翻新工程，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.3违约责任的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。如违约行为导致居室翻新工程无法使用或造成人身伤害，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁费用：如双方同意仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1合同的转让：本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。11.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改与补充：本合同如需修改或补充，应由双方书面签订修改或补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签署日期与地点12.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。第十三条：双方签署人13.1委托方签署人：【委托方签署人姓名】。13.2受托方签署人：【受托方签署人姓名】。第十四条：附件14.1翻新设计方案：【设计方案文件名称】。14.2材料清单：【材料清单文件名称】。14.3施工工艺说明：【施工工艺说明文件名称】。14.4其他相关文件：【其他相关文件名称】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与居室翻新工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、监理方等。1.2第三方介入：指在居室翻新工程过程中，第三方根据本合同的约定，参与工程的某一环节或多个环节，包括但不限于工程监理、材料供应、施工协调等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其在工程中的职责，保证工程的质量、安全、进度等符合甲乙方的要求。2.2第三方义务：第三方应对其在工程中的行为负责，确保其行为不影响工程的正常进行，不对甲乙方造成损失。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方权利：第三方在其职责范围内，有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和管理。3.2第三方利益：第三方在其职责范围内，应按照本合同的约定，获得相应的报酬。第四条：第三方介入的程序与条件4.1程序：第三方介入工程前，应与甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、报酬等事项。4.2条件：第三方介入工程，应具备相应的资质和能力，并取得甲乙方的认可。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在工程中的责任限额，按照第三方在工程中的职责和介入协议的约定确定。5.2责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应根据第三方在工程中的职责、介入协议的约定、第三方的资质和能力等因素综合考虑。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入工程，不代表甲乙方之间的关系发生变化，甲乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同的约定执行。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在工程中，应保持与甲乙方的沟通，确保甲乙方对工程的进度、质量、安全等有充分的了解。第七条：第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入工程，需要对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。7.2修改协议的效力：修改协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应按照修改协议的约定履行各自的职责。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁费用：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第九条：法律适用与争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1合同的转让：本合同未经甲乙双方和第三方书面同意，不得转让给第三方。10.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充：本合同如需修改或补充，应由甲乙双方和第三方书面签订修改或补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同签署日期与地点11.1签署日期：本合同自甲乙双方和第三方签署之日起生效。第十二条：各方签署人12.1甲乙双方签署人：【甲乙双方签署人姓名】。12.2第三方签署人：【第三方签署人姓名】。第十三条：附件13.1第三方介入协议：【第三方介入协议文件名称】。13.2其他相关文件：【其他相关文件名称】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：翻新设计方案详细要求：设计方案应包括居室翻新的整体设计理念、设计图纸、材料选择、颜色搭配、功能布局等，并由具有相应资质的设计师签字确认。附件二：材料清单详细要求：材料清单应详细列明居室翻新所需的所有材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息，并注明材料的质量标准和使用要求。附件三：施工工艺说明详细要求：施工工艺说明应详细描述居室翻新工程的施工步骤、工艺要求、施工要点等，并由具有相应资质的施工人员签字确认。附件四：工程监理报告详细要求：工程监理报告应包括工程进度、质量、安全等情况的定期报告，由监理人员签字确认。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付款项的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程质量、功能、安全性等方面的评估，由验收人员签字确认。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，如按合同总价的一定比例计算等。附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、报酬、责任限额等信息，并由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付合同价款。2.甲乙双方未提供施工所需的现场条件，导致工程延期。3.受托方未按约定完成居室翻新工程。4.受托方使用劣质、有害物质超标的材料。5.受托方未按约定质量标准、材料要求、施工工艺进行施工。6.第三方未按约定履行其在工程中的职责。违约责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.甲乙双方未提供施工所需的现场条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.受托方未按约定完成居室翻新工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。4.受托方使用劣质、有害物质超标的材料，应承担相应的赔偿责任。5.受托方未按约定质量标准、材料要求、施工工艺进行施工，应承担相应的违约责任。6.第三方未