2024年升级建筑租赁契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级建筑租赁契约本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及设施2.1租赁建筑物2.2租赁面积2.3租赁设施与设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2禁止用途5.3装修及改造规定6.维护与保险6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3保险责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1违约金10.2税收与费用10.3合同的转让10.4附件11.甲方（出租方）声明与保证11.1合法身份11.2租赁标的所有权11.3未设定优先权12.乙方（承租方）声明与保证12.1合法身份12.2支付能力12.3合法使用租赁标的13.附件13.1租赁建筑物图片13.2租赁设施与设备清单13.3租金支付明细表14.签署与日期14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方是本合同所述建筑物的合法所有者或有权出租该建筑物的合法授权人。甲方在此合同中以其名义出租建筑物给乙方。1.2乙方（承租方）：乙方是本合同所述租赁建筑物的承租人。乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该建筑物。2.租赁标的及设施2.1租赁建筑物：乙方同意租赁甲方的建筑物，具体位置和地址为【填写建筑物地址】。2.2租赁面积：乙方租赁的建筑物面积为【填写面积】。2.3租赁设施与设备：【列出设施和设备清单】。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。3.2租赁结束日期：租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前【填写提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面回复乙方。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应支付的租金金额为【填写租金金额】。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的【填写支付日期】。4.3租金支付方式：（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。4.4租金调整条款：如因市场行情变化或其他特殊情况，甲乙双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。5.租赁用途及限制5.1租赁用途：乙方同意将租赁的建筑物用于【填写租赁用途】。5.2禁止用途：（1）违法活动；（2）危险品储存或经营；（3）影响建筑物结构安全的行为。5.3装修及改造规定：乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造不得影响建筑物的结构安全和使用功能。6.维护与保险6.1甲方维护责任：甲方负责维护租赁建筑物及其附属设施的正常运行，确保其安全可靠。6.2乙方维护责任：乙方应负责租赁建筑物内部的使用和维护，确保其安全卫生。6.3保险责任：乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障自身利益。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。7.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反本合同条款，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.3违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。10.其他条款10.1违约金：一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。10.2税收与费用：乙方应承担因租赁和使用租赁建筑物而产生的所有税收和费用。10.3合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.4附件：【列出附件文件名称】。11.甲方（出租方）声明与保证11.1合法身份：甲方是租赁建筑物的合法所有者或有权出租该建筑物的合法授权人。11.2租赁标的所有权：甲方保证对租赁建筑物享有完全的所有权，没有设定任何优先权。11.3未设定优先权：甲方保证在租赁期间，不会将租赁建筑物的任何部分设定为优先权。12.乙方（承租方）声明与保证12.1合法身份：乙方是合法的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的资格。12.2支付能力：乙方具备履行本合同项下租金支付义务的能力。12.3合法使用租赁标的：乙方将按照本合同的约定合法使用租赁建筑物，不得进行任何违法活动。13.附件13.1租赁建筑物图片：附件中包含租赁建筑物的图片，用以确认建筑物的外观和基本状况。13.2租赁设施与设备清单：附件中列明租赁设施与设备的名称、数量和状况。13.3租金支付明细表：附件中详细列明租金的支付周期、金额和支付方式。14.签署与日期14.1甲方（出租方）签字：甲方代表：【填写签字人姓名】14.2乙方（承租方）签字：乙方代表：【填写签字人姓名】14.3合同签署日期：本合同于【填写签署日期】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款：（1）第三方介入的具体职责和义务；（2）第三方的服务期限和费用；（3）第三方违约的法律责任。16.2第三方与其他各方的划分说明：第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙双方及其他第三方的关系。第三方应遵守甲乙双方的指示和要求，但不对甲乙双方及其他第三方的行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方同意，根据第三方的服务内容和服务性质，确定第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务金额、性质等因素进行协商确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在与第三方签订的书面协议中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。17.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况及市场变化，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面告知第三方。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。19.2甲乙双方不得要求第三方履行合同以外的义务，不得损害第三方的合法权益。20.附件20.1第三方协议：附件中包含甲乙双方与第三方签订的书面协议，用以明确第三方的权利和义务。20.2第三方资质证明：附件中包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。21.签署与日期21.1甲方（出租方）签字：甲方代表：【填写签字人姓名】21.2乙方（承租方）签字：乙方代表：【填写签字人姓名】21.3第三方签字：第三方代表：【填写签字人姓名】21.4合同签署日期：本合同于【填写签署日期】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁建筑物图片附件2：租赁设施与设备清单附件3：租金支付明细表附件4：第三方协议附件5：第三方资质证明附件1：租赁建筑物图片该附件用于确认租赁建筑物的外观和基本状况。图片应包括建筑物的正面、侧面、后面等各个角度的照片，以及建筑物的基本设施和装饰情况。附件2：租赁设施与设备清单该附件列明租赁建筑物内的设施和设备名称、数量和状况。清单应详细描述每项设施和设备的特点、品牌、型号等信息。附件3：租金支付明细表该附件详细列出租金支付的周期、金额和支付方式。明细表应包括每期的租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：第三方协议该附件包含甲乙双方与第三方签订的书面协议，用以明确第三方的权利和义务。协议应详细描述第三方的职责、服务期限、费用、违约责任等内容。附件5：第三方资质证明该附件包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关信息。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按约定提供租赁建筑物或设施；2.甲方未按约定履行维修和保养义务；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用租赁建筑物；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方未按约定履行维修和保养义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁建筑物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如迟延履行的违约金为租金的10%，损失赔偿额为乙方因未能及时使用租赁建筑物而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释1.甲方（出租方）：指本合同所述建筑物的合法所有者或有权出租该建筑物的合法授权人。2.乙方（承租方）：指本合同