2024年专用户外楼顶广告租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用户外楼顶广告租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量与标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.广告内容4.1广告内容规定4.2广告更换条款4.3广告内容审批流程5.维修与保养5.1租赁物品的维修责任5.2租赁物品的保养责任5.3维修与保养的时间安排6.保险6.1保险责任范围6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔流程7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的相关事宜11.其他条款11.1租赁双方的权利与义务11.2租赁双方的信息保密11.3合同的附件12.签字盖章12.1租赁双方签字12.2见证人签字12.3签字盖章的日期13.附件13.1租赁物品清单13.2广告内容设计稿13.3保险单复印件13.4其他相关文件14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本与副本的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：专用户外楼顶广告牌1.2物品数量：共计10块广告牌1.3物品质量与标准：广告牌应符合国家相关质量标准，尺寸为宽6米，高4米，材料为抗氧化钢板，表面涂层为防水防紫外线涂层。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日2.3租赁续约条款：如租赁双方在租赁期满前3个月达成续约意向，可按照当时的市场价格协商续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计120万元3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付3.4租金迟延支付的违约金：如租赁方迟延支付租金，每迟延一日应支付应付租金的1%作为违约金。第四条广告内容4.1广告内容规定：广告内容需在租赁方开始租赁之前提交给出租方，并经出租方审核批准4.3广告内容审批流程：广告内容需提交给出租方进行审核，审核通过后方可进行展示。第五条维修与保养5.1租赁物品的维修责任：出租方负责租赁物品的日常维修和保养5.2租赁物品的保养责任：出租方应定期对租赁物品进行保养，确保其正常使用5.3维修与保养的时间安排：出租方应在接到维修请求后的3个工作日内进行维修或更换。第六条保险6.1保险责任范围：出租方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失的保险6.2保险购买及有效期限：保险期限应覆盖整个租赁期限6.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任7.2违约责任的具体规定：如租赁方未按时支付租金，应支付违约金；如出租方未按时提供租赁物品或未履行维修保养义务，应支付违约金7.3违约金的计算方式：违约金金额为应付金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：租赁双方经协商一致，可以变更合同内容9.2合同解除的条件：租赁双方经协商一致，可以解除合同9.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，租赁双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的义务。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止的条件：租赁期限届满或者合同解除10.3合同终止后的相关事宜：租赁双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条其他条款11.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应严格履行合同义务，并享有合同约定的权利11.2租赁双方的信息保密：租赁双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露11.3合同的附件：合同附件包括租赁物品清单、广告内容设计稿、保险单复印件等。第十二条签字盖章12.1租赁双方签字：租赁双方代表在本合同上签字12.2见证人签字：如有见证人，见证人也应在合同上签字12.3签字盖章的日期：合同签字盖章的日期第十三条附件13.1租赁物品清单：详见附件一13.2广告内容设计稿：详见附件二13.3保险单复印件：详见附件三13.4其他相关文件：详见附件四第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份14.3合同正本与副本的效力：正本与副本具有同等法律效力，但正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2甲乙方应与第三方就介入内容、方式、时间等达成一致，并通知对方。2.3甲乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，且第三方介入行为应符合合同约定。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，确保合同的顺利执行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定，损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，如因其原因导致合同执行困难或损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不成为甲乙方合同当事人。4.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应按照甲乙方的要求，购买相应的责任保险，确保其行为不会给甲乙方造成超过保险金额的损失。5.2如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方责任限额为其保险金额。5.3甲乙方有权根据实际情况要求第三方提高责任限额，第三方应予以配合。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙方与第三方签订补充协议，应事先通知对方，并协商一致。6.2补充协议的内容不得违反本合同的约定，不得损害对方合法权益。6.3补充协议签订后，甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第七条第三方退出7.1如第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定替代第三方，或采取其他措施确保合同的顺利执行。7.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同。第八条第三方介入与合同变更8.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应重新签订变更协议，并按照变更后的协议履行各自的义务。8.2合同变更不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同。第九条第三方介入与违约责任9.1如第三方未履行合同约定，导致甲乙方违约，甲乙方不承担违约责任。9.2如甲乙方因第三方原因违约，甲乙方应与第三方协商解决，并按照本合同约定承担违约责任。第十条第三方介入与争议解决10.1如甲乙方与第三方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第十一条第三方介入与合同的生效与终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效，第三方介入不影响合同的生效。11.2合同终止后，第三方与甲乙方的关系随之终止。第十二条附件12.1第三方提供的服务或协助的详细说明：详见附件五12.2第三方责任保险单复印件：详见附件六12.3其他相关文件：详见附件七第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：广告内容设计稿提供广告内容的详细设计方案，包括广告图案、文字、颜色等。附件三：保险单复印件提供第三方责任保险的保险单复印件，以确保甲乙方的权益受到保障。附件四：其他相关文件包括与第三方签订的协议、第三方提供的服务或协助的详细说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按时提供租赁物品或未履行维修保养义务。3.租赁方未按照合同约定使用租赁物品。4.出租方未按照合同约定进行维修保养。5.第三方未按照甲乙方的要求提供服务或协助。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每迟延一日应支付应付租金的1%作为违约金。2.出租方未按时提供租赁物品或未履行维修保养义务的，应承担租赁方因此产生的直接经济损失。3.租赁方未按照合同约定使用租赁物品的，应承担因此而导致的损失。4.出租方未按照合同约定进行维修保养的，应承担因此而导致的损失。5.第三方未按照甲乙方的要求提供服务或协助的，应承担甲乙方的损失。示例说明：如租赁方未按时支付租金，甲方可根据合同约定，要求租赁方支付违约金。如出租方未按时提供租赁物品或未履行维修保养义务，甲方可要求出租方承担因此产生的直接经济损失。