2024年公寓续租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓续租合同范本本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物业及设施2.1物业描述2.2设施清单第三条租赁期限3.1续租期限3.2起始日期3.3结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2退还押金条件第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条附加条款11.1特殊规定第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息名称：X公寓管理有限责任公司地址：市区路号联系人：X联系方式：X1.2承租方信息名称（或姓名）：X地址：市区路号联系人：X联系方式：X第二条租赁物业及设施2.1物业描述物业位于市区路号，公寓楼号为，房间号为。公寓面积为平方米，户型为室厅。公寓设施包括：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等。2.2设施清单家具清单：床、床头柜、衣柜、书桌、椅子等。家电清单：电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等。第三条租赁期限3.1续租期限本合同续租期限为一年，自2024年月日起至2025年月日止。3.2起始日期租赁期限起始日期为2024年月日。3.3结束日期租赁期限结束日期为2025年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元，共计一年租金为元。4.2支付周期租金支付周期为每月一次。4.3支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额承租方需支付人民币元作为押金。5.2退还押金条件租赁期满后，如公寓无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除费用后退还承租方押金。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责公寓的日常维修和保养，确保公寓设施正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责爱护和使用公寓设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第七条保险7.1承租方保险责任承租方应自行购买家具、家电等个人财产保险，以保障自身利益。7.2出租方保险责任出租方已购买物业保险，如发生物业损失，出租方负责赔偿。第八条变更与终止8.1合同变更条件合同有效期内，如出租方和承租方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同终止条件租赁期满，承租方未续租或提前解约的，合同自动终止。如出租方提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并退还剩余租金。如承租方提前解除合同，需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供物业或服务质量不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或提前解约的，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1特殊规定合同有效期内，如遇国家法律法规政策变化，影响合同履行的，双方可协商调整合同内容。合同期内，出租方进行物业改造或维修，影响承租方正常居住的，出租方应给予适当补偿。第十二条其他约定12.1双方其他约定双方在合同签订后，如有其他补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知方式双方之间的通知、声明及同意等，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2通知时限双方收到通知后，应在三个工作日内予以回复，否则视为收到。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2合同附件本合同附件包括：房屋平面图、家具家电清单、物业管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方应积极沟通解决，必要时可要求第三方承担相应责任。15.3第三方义务第三方应遵守本合同约定的各项条款，如违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应责任。第十六条第三方服务16.1服务内容如合同履行过程中需要第三方提供服务，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、质量、期限等。16.2服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并应在服务协议中明确。16.3服务责任第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额约定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，并在合同中予以说明。17.3责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可签订书面补充协议，予以明确。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理程序甲乙方向第三方提出违约责任要求时，第三方应在接到通知后三十日内予以回复，并提供解决方案。18.3违约金计算第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应按照甲乙双方的实际损失支付违约金。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同条件除非合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。19.2解除合同通知第三方如需解除合同，应提前三个月书面通知甲乙双方。19.3解除合同后果第三方解除合同时，应按照合同约定承担相应责任，并退还已收取的费用。第二十十条第三方权益保障20.1权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自变更合同约定。20.2权益争议解决如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条其他约定21.1双方其他约定甲乙双方与第三方签订合同时，如有其他约定，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图描述：详细展示公寓的布局、房间尺寸、设施位置等。要求：平面图应由专业设计师绘制，清晰明了，易于理解。附件二：家具家电清单描述：列出公寓内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。要求：清单应详细准确，便于承租方了解并使用公寓设施。附件三：物业管理制度描述：规定公寓物业的管理制度、服务内容、服务时间等。附件四：物业维修服务协议描述：明确物业公司的维修服务范围、响应时间、维修质量等。要求：协议应详细列出双方的权利义务，确保承租方权益。附件五：租赁合同补充协议描述：对本合同未尽事宜进行补充，如宠物饲养、装修限制等。要求：补充协议应明确具体，经双方签字盖章后具有法律效力。附件六：第三方服务协议描述：如合同履行过程中涉及第三方服务，应签订的服务协议。要求：协议应详细约定服务内容、费用、责任等，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供物业或服务质量不符合合同约定的。2.承租方未按约定支付租金或提前解约的。3.第三方未按合同约定履行义务，给甲乙双方造成损失的。责任认定：1.出租方违约责任：应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。2.承租方违约责任：支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。3.第三方违约责任：应承担违约责任，赔偿甲乙双方相应损失。示例说明：如出租方未能按时交付整洁的公寓，导致承租方无法正常入住，属于出租方违约。出租方应承担因此给承租方造成的损失，如搬迁费、临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供公寓并有权要求租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁公寓并支付租金的一方。3